保洁合同及费用测算Word文档格式.doc
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开荒费用为：
（￥：
元/次）
四、乙方承诺：
尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；
维护桂芳园东大街商铺物业管理处的良好形象。
五、甲方责任：
1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护桂芳园东大街商铺的清洁卫生。
4、甲方在东大街商铺公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任：
1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方东大街商铺工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；
巡检现场清洁情况；
即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在东大街商铺工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
七、付款方式：
甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：
深圳发展银行景田支行,银行帐号：
。
若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知。
若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。
八、合同期限及续延：
1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
九、签署
1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
甲方：
法定代表：
日期：
年月日
附件1：
员工部署
编制人数：
29人
清洁项目人数清洁内容清洁程序备注
商铺一楼百货
（白、晚班各4人）8人楼层地面、通道、消防楼梯、扶手、风口、消防设施、卫生间等。
①清收垃圾，清擦垃圾桶，清扫、清拖楼地面；
②大堂地面及公共设施保洁；
③清洁墙壁、风口、开关、楼梯、窗台；
④巡回保洁周期性作业；
⑤离场前保洁。
上班时间为：
7：
00-22：
30
商铺二楼书画专柜
（白、晚班各3人）6人
夹层
（白、晚班各1人）2人
电梯
（白、晚班各1人）2人电梯内地面、壁面保洁，上电梯油。
外围
（白、晚班各3人）6人外围道路、阶梯、休闲设施、立柱、沟渠、围栏等公共设施。
机动及玻璃清洁（白、晚班各2人）4人定期机动作业及大厦内部玻璃的清洁。
主管1人日常作业安排，质量检查，与甲方进行沟通和意见反馈。
合计：
附件2：
费用预算
[1]人工成本预算（单位：
人民币）：
序号费用项目内容工种单位单价（元）数量金额（元/月）备注
1日常清洁人工费用工资主管人/月15001人1500.00
清洁员工人/月70028人19600.00
2社会保险人/月2029人580.00
3其他福利人/月5829人1682.00
4员工住宿人/月8029人2320.00
5人工费用小计25682.00
[2]清洁材料预算（单位：
序号名称用途数量单价总价
1刀片（飞鹰）除地面、玻璃面坚硬物质1盒25.0025.00
2铲刀（永利）清除物体表面坚硬物质2把3.507.00
3垃圾袋（小）洗手间纸篓用1000个0.04545.00
5垃圾袋（大）装垃圾袋2000个0.26520.00
6扫帚（宁波）清扫垃圾、杂物29把3.80110.00
7地斗（宁波）装运垃圾4个4.5818.00
8毛巾（上海）擦抹30条3.50105.00
9清洁桶（宁波）装水3个8.0024.00
10涂水器（双鱼）玻璃涂水、擦墙2个18.0036.00
11大竹扫把扫外围4把12.0048.00
12地刷（宁波）局部地面刷地4把6.0024.00
13黑色纤维垫洗地1个69.0069.00
14红色纤维垫洗地1个76.0076.00
15毛掸清洁天花3个10.0030.00
16橡胶手套清洁时用10双4.5045.00
17蜡拖头大堂打蜡用0个10.000.00
18尘推套推尘3个55.00165.00
19刮刀胶条刮洗玻璃2条25.0050.00
20抽厕器疏通厕所管道2把3.006.00
21厕刷清洁便器2把3.607.20
合计1410.20
[3]清洁剂消耗预算（单位：
1地面清洁剂清洗地砖6加仑38.00228.00
2玻璃清洁剂清洁玻璃5加仑59.00295.00
3洗衣粉（立白）一般清洁30包4.50135.50
4洗洁精（丽晶）一般清洁1箱68.0068.00
5去污粉（白猫）用于顽固污垢清洁20支3.5070.00
6洁瓷灵（丽晶）用于瓷砖表面严重污垢清洁1箱63.0063.00
7牵尘剂（奇利）推尘6加仑61.00366.00
8不锈钢保养剂用于毛面不锈钢日常清洁6加仑89.00534.00
9面蜡（超特光）用于地面保护、上光0加仑108.000.00
10底蜡（爱坚）用于地面保护0加仑95.000.00
11起蜡水用于地面起蜡0加仑76.000.00
12空气清新剂用于空气清新8支14.00112.00
13卫生丸防虫去味20袋3.0060.00
合计1931.50
上海-逗你玩（235252399）21:
52:
11
[4]设备损耗折旧预算（单位：
名称用途折旧
时间（月）数量单价（元）合计（元）折旧价（元）
洗地机起残蜡清洗地面601台5000.005000.0083.00
高压水枪冲洗地面601把1800.001800.0030.00
水管用于外围冲洗用12200米3.00600.0050.00
伸缩杆用于高空玻璃刮洗241套80.0080.003.00
玻璃刮刀用于刮洗玻璃121把80.0080.007.00
平板小车用于垃圾清运242台240.00480.0020.00
合计193.00
42
[5]收费总额预算（单位：
序号费用项目内容金额（元/月）备注
1日常清洁
人工费用人工费用小计25682.00
2清洁材料费用1410.20
3清洁耗材费用1931.50
4设备损耗折旧费用193.00
5管理费（1+2+3+4）*5%1460.00
6营业税金
（合计金额*5.3%）1767.50
7月经营成本费32444.20
8利润905.80
9合计金额33350.00
法定代表人签名：
2005年1月19日
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