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同时,社会的发展,陵园文化也在与时俱进,稳定中产生新的变化;

再则,镇远作为国家历史文化名城的特殊地位。

这就要求该陵园规划要做好传统与现代的衔接,这是处理整个规划设计的主导线。

6.3现代殡葬业的性质,尤其是殡葬改革推行过程中的性质,也是陵园规划须注意的一个方面。

其本质上是社会公益型事业,然而,鉴于投资方式、管理需要等,它同时也是经营型的一种特殊产业。

管理者同时也是经营者。

并且建设的投资、土地的开发利用等各方面,也都同经营的市场化密切联系。

6.4陵园开发同时具有时段性。

陵园的开发,尤其是大陵园的开发,都有相当一个经营管理的时间跨度。

尤其是中远期的陵园开发、经营、管理等运作,其过程中总出现诸如地价升值、市场趣向变化、墓葬形式变化等多种情

 

况。

规划的前瞻性因此显得较为重要。

6.5土地为不可再生资源,陵园用地的开发,有其一经占用,若干时期内不会变迁的使用特征。

因此对土地的计划开发顺序,利用方式等,也是陵园规划的一个重要内容。

6.6陵园建设投资方式,具有特殊性。

分期投入及滚动发展是使用投资的重大特征。

投资,特别是首期投资,其投入重点的选择确定,是陵园投资中避免过量投入和不当投入的关键。

根据经验,陵园投资(特别是长期投资),确定分期投入的范围、投入的量、具体内容等,均须在规划期内认真确定。

6.7陵园一经总体规划,其投资重点和顺序,大致这样展开:

A、必要的基础设施的分阶段建设,包括道路、水、电、环境、防灾等方面。

B、陵园墓葬用地的规划、分区,进行区域的整理。

C、必要的陵园使用及服务设施,包括公共用地、休息设施、停车、回车场地、保安、餐饮、救护、通讯、厕所、特殊物品及用品的保管、存放、销售等各种设施;

D、围绕整个营运管理,最必要的管理用房,办公用房,员工用房等建筑,加工车间,车辆等各种管理设施。

E、最后才是进行由里及表的,体现陵园内涵与外部表现的标志性的建筑、CI等等建设。

并同时完善整个环境的景观配置,绿化配置,最后构成完整的高品位的陵园特征。

6.8综合前述的现状分析及上述各方面因素的认识,产生镇远陵园的基本规划思路。

A、最充分利用土地资源:

将山地、谷地基本纳入墓位开发。

其中山地开发从长期发展考虑配用塔陵、壁墓等空间用地方式,增加土地利用率。

而谷地最大隐患是洪水期的水处理,只要作好相应的排水工程,谷地是用作火葬及服务区的最好用地。

至于平地部份,鉴于陵园规模较大,特别是中期以后的人员容量、流量、车量都会增加,因此将其用作陵园的管理经营、休闲、车场等功能区。

B、园区的道路系统,按使用便利、网络合理的原则布置。

同时考虑消防通道等因素。

采取园内环状公路布置,并横向联络的布局。

入口分人行及车行道。

横向联络采用步道连接。

陵墓区内山地均以车道布置。

总体形成完整的区域道路网络。

C、水系:

利用周边水源,增加园区生动变化。

沿谷地公路,作排水沟,接引山洪,流入公路涵道。

水系水源可考虑利用东南小溪水源和山地自然水源。

D、由道路、平地自然围合,构成块区。

块区间的结合点,形成自然景点,置硬地、配景观,置休闲设施,满足陵园人群活动、游赏、休息等需求。

E、管理用房:

办公用房、餐饮、休闲加工等用房,均布局在平地区。

该区考虑停车、滞留等场所场地。

F、建筑模式拟建议采纳地方民族建筑模式,求取其独特的建筑风格。

园林则因地制宜,求取江南园林的自然、灵动、灵秀。

所有建筑、园林、道路、水体、景观统一而有变化,追求既大器、又婉约,深蕴文化,品味高尚独特。

七、规划结构分区

7.1整个陵园可归纳调整为下述功能结构区:

A、业务、办公归纳为办公及服务区;

B、祭祀、火葬、餐饮服务归纳为祭祀服务区;

C、前庭、中庭、后庭、侧园归纳为休闲区;

D、员工生活区;

E、加工区;

F、墓葬区;

G、水电设施管理区。

(消防、保安后期设置,给排水系统另作详规。

7.2按照陵园要求,至少应满足下列功能:

A、业务:

a接待洽谈;

b特种物品存、售、租、购;

c展示、陈列;

d财务。

B、办公:

a经理办公室;

b其它管理办公室;

c会议室。

C、休闲:

a休息厅;

b前庭后庭;

c陵区内各小憩设置。

D、餐饮服务:

a餐饮;

b小卖。

E、员工生活:

宿舍

F、保安:

a消防;

b保卫。

G、环卫:

厕所、垃圾存放点。

H、加工间:

a石材加工、雕塑;

b材料(水泥等)库存。

I、道路广场、硬地、车场

J、水、电:

a水池;

b水塔;

c电工房。

K、墓地

八、规划功能布局

8.1根据规划用地的周边环境、相关条件、区内地形状态、道路交通系统及各功能分区的需要,作出规划布局。

8.2陵园入口选择东北平地,由镇施公路进入。

距公路约150m。

8.3入口前作停车场,停车场面积约1,900m2。

8.4入口神道正面谷地夷为平地,为办公服务区。

陵园主建筑群包括办公、服务、接待等管理服务功能,建筑面积约630m2。

8.5办公服务区左侧谷地作祭祀、火葬服务区,包括祭祀大厅、火葬厅、餐饮服务等功能,建筑面积约3,640m2;

祭祀服务区与公路平地之间设人工湖景,作为园区水系的主水面,用以调整整个陵园的灵动和生气,建筑面积660m2。

水体(含人工湖)面积约1,200m2。

8.6员工生活区及加工制作区,设入口公路左侧,建筑面积约420m2。

8.7休闲、游览、绿化等文化区:

重点布置在平地区内,结合建筑群,按江南园林布置;

墓葬区内,以山地建筑为主线,配以亭、廊、台、石等形成整体园区景观效果。

8.8墓葬区:

主要分谷地大区及山地大区两类,各区又各划分为数个小区,各区间交汇接合处,分设小景点,宜休息、聚散等,并配置硬地、休息等设施。

各墓区可分别定名,并以主体墓型定位。

九、建筑风格取向

建筑风格采取镇远传统的民族民间古建造型,体现庄严大器。

陵园总体印象,以辉煌大牌坊及建筑为头,以饱满灵秀的园林变化主环境为腹,再以塔陵的高峙收束,完整的显示整个陵园审美的大器与完美。

十、道路、交通规划

10.1主入口步道(神道)宽9m,长300m。

10.2主车道约1400m,宽6M,砼三级(设会车点)。

10.3园区步道:

约6,500m,宽1—1.5m,铺石(毛石、卵石等)路面。

10.4广场:

设停车场、回车场共若干处,面积约17,500m2。

十一、基础设施规划

11.1给水规划:

园区用水分生活用水和水体、灌溉用水。

生活用水暂时取地下水,今后接城市配套供水系统。

水体等用水,山地自然水源,各选择高地建蓄水池共2个。

11.2供电规划:

园区所需电力120KW,连接当地电源。

配电房置于服务区内。

11.3通讯规划:

连接镇远县程控电话系统。

11.4环卫规划:

服务区厕所设于建筑内。

另设厕所六个,分别置于园外停车场及园区内各点。

同时配置化粪池,污水处理后作园区绿化灌溉用水。

11.5排洪规划:

沿园区内公路设排水明沟,引入镇施公路水道。

也可利用园内水系,作洪汛区排洪缓冲水道地,接入镇施公路的排水道。

11.6园区内设固体垃圾回收点,沿园区道路设置果皮箱等。

十二、保护保育规划

12.1生态环境保护:

A、园区内地质状态良好,植被优良,生态保持完好,因此园区范围及周边相关地段在开发修建过程中注意保护。

园区内现有植物,按“整体梳理,分期砍伐(移植)建设一处动一处,建设后补栽,同时增加品种”的原则进行。

B、园区内的所有生活服务设施禁止使用污染燃料,一律使用液化气及电能。

C、严禁在园区开山采石,砍伐植被,烧山开荒,拓展耕土。

岩石景观等自然资源,需规划保护。

D、生活污水及粪便严格净化处理达到排放标准后,引排灌溉园区植物。

固体污物,专人清扫,集中堆放,统一清运处理,异地消化。

12.2沿红线区域外二十米,作园区保护绿化带,培植灌木及乔木,禁止砍伐放牧。

十三、防灾规划

13.1园区设立消防常备设施,注意建筑区域的防火,建筑与林区之间作防火隔离带。

各建筑配置消防设备。

13.2园区内服务中心设立医疗救护点。

13.3园区内较危险区域设置防护设施。

十四、工程建设规划

14.1根据镇远地区殡葬事业发展需要,工程建设内容为:

序号

名称

数量

1

土地征用

600亩

6)其它房

522m²

3)墓区

7,000m²

2

房屋

5,980m²

3

道路

8,200m

4)办公区

3,000m²

1)殡仪馆

2,988m²

1)车道

1,400m

5

大门牌坊

1座

2)办公房

604m²

2)步道

6,800m

6

墓区

7个

3)廊亭

1,080m²

4

广场

17,500m²

7

围墙

1,100m

4)公厕

182m²

1)入口

1,900m²

8

活动雨棚

1,500m²

5)火葬场

2)殡仪馆

5,600m²

9

绿化

25,000m²

14.2陵园分期建成。

近期主要建设工程内容:

50亩

通至殡仪馆

水电

主供系统

1,876m²

通至墓区

600m²

3个990m²

6,300m²

2,000m²

188m²

10

交通工具

4辆

320m²

2,400m²

11

厨具

1套

78m²

12

餐具、桌凳

75套

300m²

13

住宿用品

40套

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