工程质量验收方法Word文档下载推荐.docx

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建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

2.1单位工程的划分应按下列原则确定

1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2.2分部工程的划分应按下列原则确定

1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专

业系统及类别等划分若干子分部工程。

2.3分项工程的划分应按下列原则确定

分项工程应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

建筑工

程的分部（子分部）、分项工程可按下表采用

序

号

分部工程

子分部

工程

分项工程

1

地基与

基础

无支护土方

土方开挖、土方回填

有支护土方

排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土

桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑

桩基

灰土地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重捶夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基

地下防水

防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；

渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；

预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

混凝土基础

模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理

砌体基础

砖彻体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石彻体

劲钢（管）混

凝土

劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土

钢桔构

焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢

结构涂装

2

主体

结构

混凝土结构

模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构

凝土结构

劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）

制作、安装，混凝土

砌体结构

砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，

配筋砖砌体

钢结构

钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安

装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，

钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板

木结构

方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护

网架和索膜

网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料

3

建筑

装饰

装修

地面

整体面层：

基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；

板块面层：

基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；

木竹面层：

基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层

抹灰

一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

门窗

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种

门安装，门窗玻璃安装

吊顶

暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

轻质隔墙

板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

饰面板（砖）

饰面板安装，饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

涂饰

水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包

裱糊、软包

橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，

细部

门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与

安装

卷材防水屋

面

保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

4

涂膜防水吊

细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造

屋面

瓦屋面

平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造

隔热屋面

架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

5

室内给水系

给水管道及配件安装，室内消火体系统安装，给水设备安

给水、

统

装，管道防腐，绝热

排水

及采暖

室内排水系

排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装

室内热水供

应系统

管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热

卫生器具安

装

卫生器具安装

室内采暖系

管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安

装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水比试验及调

试，防腐，绝热

室外给水管

网

给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟

及井室

室外排水管

排水管道安装，排水管道与井池

室外供热管

管通及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热

建筑中水系统

及游泳池系

建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装

供热锅炉从

辅助设备安

锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、

煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热

6

电气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。

变配电室

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设

供电干线

裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆制作、导线边接和线路电气试验

电气动力

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装

电气照明

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安

装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、风扇安装，建筑照明通电运行

备用和不间

断电源安装

装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，

裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装

防雷及接地

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建

筑等电位连接，接闪器安装

通信网络系

通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统

办公自动化

计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络

系统

安全系统

7

智能

建筑设备监控系统

空调与通风系统，变配电系统，照明系统．给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口

火灾报警及

火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动

消

防联动系统

安全防范系

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门

禁）系统，停车管理系统

综合布线系

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座

和光缆芯线终端的安装

智能化集成

系

集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接门

电源与接地

智能建筑电源，防雷及接地

环境

空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境

住宅（小区）智能化系统

火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台

8

通风与

空调

送排风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试

防排烟系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、

常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，

系统调试

除尘系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排

污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试

空调风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设

备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安

装，风管与设备绝热，系统调试

净化空调系

装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试

制冷设备系

制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安

装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试

空调水系统

管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷却水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水采