最新国际商城二期7#8#商务办公楼工程装饰装修施工组织设计文档格式.docx
《最新国际商城二期7#8#商务办公楼工程装饰装修施工组织设计文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新国际商城二期7#8#商务办公楼工程装饰装修施工组织设计文档格式.docx（74页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
编号
1
中关村国际商城二期工程建筑施工图
2
外墙装饰工程图纸
3
中关村国际商城二期7#8#商务办公楼建筑做法表
4
北京中关村国际商城给排水、暖通图纸
5
北京中关村国际商城户型上下层给排水、喷淋大样图
6
北京中关村国际商城电气图纸
7
北京中关村国际商城给排水、暖通改图
8
北京中关村国际商城暖通改图
9
北京中关村国际商城给排水户型大样图
10
北京中关村国际商城电气改图
1.3、国家及地方相关法律、法规
法律、法规名称
发布单位
中华人民共和国建筑法
1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布
中华人民共和国招标投标法
1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布
中华人民共和国合同法
1999年3月15日第九届全国人代会议通过
中华人民共和国标准化法
1988年12月29日中华人民共和国主席令第11号公布
建设工程质量管理条例
2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号公布
建设工程安全生产管理条例
2003年11月24日中华人民共和国国务院令第393号公布
北京市安全生产条例
北京市人大常委会2004年07月29日发布
1.4、主要规范、标准、图集：
主要规范、标准
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
建设工程监理规范
GB50319-2000
工程建设监理规程
DBJ01-41-2002
建设工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
建筑工程施工技术管理规程
DBJ01-80-2003
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
11
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
12
屋面工程技术规范
GB50345-2012
13
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
14
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ01-79-2004
15
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
16
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2003
17
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-107-2006
18
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
19
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
20
外墙外保温技术规程
DBJ/T01-66-2002
21
建筑给水、排水施工质量验收规范
GB50242-2002
22
通风与空气调节施工质量验收规范
GB50234-2002
23
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
24
建筑设备施工安装通用图集
91SB1-11
25
建筑电气施工通用图集
92DQ1-13
主要图集
图集名称
88J1-1、08BJ1-1
二、工程概况
2.1工程概况：
项目
内容
工程名称
中关村国际商城二期7#商务办公楼工程/中关村国际商城二期8#商务办公楼工程
工程地址
北京昌平区八达岭高速与北清路十字路口西北角
建设单位
北京中关村国际商城发展有限公司
设计单位
天津美新建筑设计有限公司
监理单位
广东珠江建设工程监理有限公司
施工总承包
中国建筑一局（集团）有限公司
环境、地貌
场地东临八达岭高速，西邻永旺国际商城，南邻北清路，北邻史各庄村，地势平坦。
现场水、电源情况
现场有400kVA1个配电箱柜，1个临时水源
合同质量目标
合格
2.2建筑设计概况
项目
内容
建筑规模
7#、8#
总建筑面积
㎡
7#
47034㎡
地上
约33296m2
地下
约13738m2
8#
48295㎡
约38818m2
约9477m2
7#
7#地下层数
主楼
±
0.000高程
43.3m
基础埋深
-11.61m
裙房
7#地上层数
设计室外地坪
-0.300m
建筑檐高
66.6m
6.6m
8#地下层数
8#地上层数
檐高
91.8m
建筑防火设计
本工程耐火等级为一级
建筑防水设计
屋面
防水等级为二级。
选用3+3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材
卫生间、阳台
刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料
地上结构内装修
内墙面
水性耐擦洗涂料墙面、水泥墙面、超薄大理石墙面、瓷砖墙面、矿棉吸声板墙面
楼地面
防滑地砖地面、水泥地面、实木复合地板、大理石地面。
顶棚
水性耐擦洗涂料顶棚、乳胶漆顶棚
门窗
不锈钢框玻璃门、木板夹芯门、乙级防火门、丙级防火门、四防门、特级防火卷帘门、铝合金上悬窗、百叶窗。
机电专业
给排水、通风、消防、强电、弱点配管、地下室设备。
2.3工程结构概况：
地质情况
按地层沉积年代、成因类型，将本工程场地内的土层分为人工堆积层和第四纪沉积层二大类，勘察报告揭露与本次工程有关的地层自上而下依次是：
①填土，包括①1杂填土和①2素填土；
②粘质粉土～砂质粉土，局部夹含②1重粉质粘土～粘土、②2粉质粘土、②3粉细砂薄层或透镜体；
③粉质粘土重～粉质粘土，局部夹含③1粘土、③2粘质粉土～砂质粉土、③3粉细砂薄层或透镜体；
④重粉质粘土～粘土，粉局部夹含④1粉质粘土、④2细砂、④3粉质粘土～砂质粉土薄层或透镜体；
⑤重粉质粘土～粘土，局部夹含⑤1粉质粘土、⑤2粘质粉土～砂质粉土、⑤3细砂薄层或透镜体；
⑥粉重粉质粘土～粘土，局部夹⑥1粉质粘土、⑥2粘质粉土、⑥3细砂薄层或透镜体；
⑦粘质粉土。
渗透系数
k＝18.0m/d
持力层
②层
150kPa
②3层
120kPa
③层
160kPa
③2
180kPa
地下水位
概况
本次勘察在55m深度内共揭露2层地下水，第1层地下水为潜水，稳定水位埋深2.4m～4.9m，标高为36.31m～39.84m，主要赋存在②粘质粉土～砂质粉土之中；
第2层为层间水，稳定水位埋深9.0m～10.4m，标高为32.00m～35.00m，主要赋存在③2粘质粉土～砂质粉土、③3粉细砂之中。
场地内地下水对混凝土、混凝土中的钢筋无腐蚀性。
地上结构
结构参数
混凝土
强度等级
备注
7#墙、墙梁
墙主要截面尺寸：
350mm、300mm、200mm
墙梁截面尺寸：
300*850、400*1000、450*800、250*630、200*910、400*1340等
楼层
标号
1-8
C45
9-15
C40
7#框架梁、板、楼梯
框架梁：
300mm*800mm、400mm*900mm、300mm*400mm、250mm*350mm、300mm*350mm等板厚：
150mm、170mm
C30
7#框架柱
800mm*800mm、600mm*600mm
C25
8#墙、墙梁
C50
16层以上
8#框架柱
600mm*600mm
8#框架梁
400*590
8#现浇楼板、楼梯
楼板厚200mm、150mm、120mm、100mm、180mm
抗震等级
7#楼为二级；
8#楼主楼为一级，裙房二级
钢筋接头类型
机械连接、搭接
结构混凝土碱集料反应类别
地下室底板及梁、基础、地下室外墙、水池、室外部分地下室顶面梁板的迎土面环境类别为二b类,最大碱含量为3.0kg/m3
二次结构砌筑
采用轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块
2.4工程装修概况：
三、施工部署
3.1、工程目标
质量目标：
安全目标：
杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在4‰以下。
文明施工目标：
争创北京市文明安全样板工地。
3.2、总体思路
（1）本工程具有规模大、专业施工项目多、时间紧等特点，所以我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法合理规划本工程的建设流程。
（2）为保证工程的施工顺利进行和施工质量，考虑施工部署时应将不利因素的影响减少到最低程度，如外装修冬施之后进行。
考虑工程的体量、交通和场地上的情况，在具体施工时分阶段、分区段平行施工，区内组织流水施工，加强现场管理和调配的力度。
（3）结构施工和装饰装修施工、机电安装施工等各部位各阶段施工，应结合本工程的质量目标，确定每一分部分项工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等要素，合理划分施工区段，使整个工程有序进行。
施工中对每一个施工区段在人力、物力、机械、操作设施准备等方面做到合理、充分，以保证工程整体目标。
（4）确保各目标实现，尤其是质量目标和安全目标，各分部分项工程的质量标准必须高于一般标准；
现场安全管理确保不出事故。
（5）多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；
在施工中合理安排土建施工任务，尽可能为专业安装创造条件；
做好约定分包商和平行分包商的协调、配合和服务；
施工中采取有效措施做好各阶段、各专业的成品保护。
（6）二次结构、室内装修、幕墙工程等均采用分阶段，提前插入施工。
3.3、专业分包概况
序号
分包工程
工程施工使用阶段
备注
铝
升级会员 