求实楼宇对讲技术方案Word格式.docx
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品牌
单位
数量
功能说明
A、户内设备
1
住宅智能对讲终端
QSA-8000
厦门求实
台
100
5"
彩色TFT-LCD；
全屏彩色中文菜单、短信、购物；
彩色可视对讲；
内置8路有线防区，通过增加模块可扩充至32路有线防区；
家庭总线接口，可带56个各种总线模块；
免打扰功能；
多首和弦铃音可选
2
可视对讲分机
QSA-8000CN5
3
8000终端预埋箱
8000-YM
个
200
4
多分机连接器
QSA-6100LJF
块
用于一户多台分机
5
对讲联网模块
QSA-6100LW
对讲联网或者多门连接时选用
6
UPS电源
QSA-6100PWR3
DC15V输出，3A，不含电池
7
蓄电池
6V4.5AH
8
可视对讲主机
QSA-6100BSC
别墅型，彩色可视对讲
9
别墅主机预埋箱
BS-YM
B、园区设备
10
对讲集线器
QSA-6100HUB1
28
11
485集线器
QSA-6100HUB2
26
12
13
22
14
楼道智能控制器
QSA-6100LK
15
围墙门主机
QSA-6100MC
彩色可视对讲
C、中心设备
16
对讲中心管理机
QSA-6100ZXC
免提对讲彩色可视
17
可视联网控制器
QSA-6100ZX4
四通道8分支路可视联网控制、音频、视频交换功能
18
前端智能控制器
QSA-6100QD
19
报警中心软件
QSA-2001
套
20
电脑
1.3.3方案描述
可视对讲及住宅智能化系统由户内设备、园区设备、小区出入口、管理中心等几部分组成。
1.3.3.1户内设备
1、根据小区的特点，每户住宅配置1台QSA-8000住宅智能终端，通过其内置的多路自定义防区，可配接各种有线、无线报警探测器、传感器，在二层可多增加1台QSA-8000CN5可视对讲分机，同时必须增加1个多分机连接器、1台UPS电源及其相应蓄电池，共同组成可视对讲及住宅智能报警系统。
通过带可视对讲功能的住宅智能终端，在响应别墅门口主机的呼叫时可发出住户选择的和弦铃音，同时住户可看到来访者并与之通话，遥控开启别墅大门电锁时按开锁键即可。
系统空闲时，住户按监视/通话键可直接对别墅门口的情况进行监看。
通过系统联网功能，住户智能终端可呼叫中心管理机，响应中心管理机和围墙门口机的呼叫并与之通话。
住宅智能终端具有报警主机的功能，实现住户内部的安全防范，可以对接入的报警防区设防、撤防等操作，提供至少8个防区的报警探测器的接入。
住户操作住宅智能终端键盘，通过密码方式进行防区的设定与撤消。
当发生紧急警情或家人突发疾病时，通过触发探测器，QSA智能终端立即将警情传送至智能管理中心及住宅主人。
住宅智能终端的防区根据防护位置不同，可设定不同的防范类型探测器，如下表：
防护类型
防护对象
探测器
功能叙述
周边防护
住户大门
门磁
开门延时报警
周边窗户
窗磁、幕帘红外探测器
针对入侵防护，设防时不影响住户的室内活动
内部防护
客厅
被动红外探测器
提供较大区域面积的防护
紧急报警
客厅、卧室
紧急按钮
针对突发急病，入室抢劫等情况进行紧急防护报警
安全防护
厨房、客厅
煤气泄漏探测器、烟感探测器
针对煤气、室内烟雾的浓度进行探测防护
各防护类型所对应的防区可划分为出入防区、内部防区、即时防区、24小时无声报警防区，如下表所示：
防区类型
对应探测器
报警条件
出入防区
系统在布防状态下，触发报警有一定延时，超过时间设定将触发报警
内部防区
出入防区未首先触发时，该防区触发后会立即报警
即时防区
系统设防时一旦被触发立即报警
紧急防区
紧急按钮、煤气泄漏探测器、烟感探测器
不论报警系统是否处在工作状态，探测器被触发即报警。
如：
按下紧急按钮、煤气或烟雾超过探测器的规定值
24小时防区
为防止火灾等意外
通过在小区管理控制中心，可对小区住户进行信息发布，能在住宅智能终端上查询存储管理中心发给该住户的各种中文信息；
界面友好、操作方便；
信息未查看有提示功能。
2、根据系统联网要求，每户住宅设置1个QSA-6100LW对讲联网模块，用于对讲系统联网功能。
3、根据小区实际情况，每个别墅门口设置1台QSA-6100BSC别墅型可视对讲主机。
1）外来访客在别墅门口通过别墅型可视对讲主机可传呼被访住家，经住户观察图像、通话识别后对访客进行开锁。
2）别墅型可视对讲主机内置CCD摄像头，访客按下主机上的按键即可传呼住家的室内分机，同时CCD将访客的视频图像传输至住家室内分机的显示屏上。
3）通过系统联网，别墅型可视对讲主机可以呼叫对讲中心管理机，其图像在对讲中心管理机的显示屏上显示。
4）别墅型可视对讲主机具有接入多台副机管理的功能，可以在其它别墅门口扩展对讲副机，便于从其它别墅门口进出别墅。
4、每户住宅智能终端、别墅门口对讲主机以及其它户内设备，采用户内集中供电方式，在每户住宅设备间配置电源箱，内置QSA-QSA-6100PWR3电源及蓄电池。
正常情况下，市电经过QSA-QSA-6100PWR3电源为系统供电；
掉电后系统自动切换至后备蓄电池供电，保证停电时的使用。
1.3.3.2园区设备
1、根据小区的楼栋结构，可将小区设计划分为2个组团，并为每个组团配置1台QSA-6100LK楼道智能控制器。
楼道智能控制器根据上位机的命令传递信息数据，监控所辖范围内智能终端的运行状况，集中压缩处理所辖范围内智能终端汇集上来的各种信息数据，上传给上位机。
从而从整体上提高网络的运行效率，大大加快系统的运行速度。
2、根据小区实际情况，每2～4户别墅配置1台对讲集线器、1台485集线器以及相应配套电源。
本系统采用星型拓扑连接方式，各住家室内机的联网通过户外的对讲集线器QSA-6100HUB1和485集线器QSA-6100HUB2进行并接。
由于系统采用星型拓扑结构，各住户间相互隔离、互不影响，从而避免了线路短路造成部分系统瘫痪的问题，同时也为安装、布线提供方便、可靠的接口。
系统联网的设备均设计有防雷保护电路，有效提高了系统运行的可靠性。
1.3.3.3小区出入口
根据项目情况，在小区各个出入口分别设置1台QSA-6100MC围墙门主机，用于对行人进出小区进行管理，访客呼叫住户与住户对讲确认访客身份，由住户决定是否让访客进入小区。
围墙门主机也可呼叫管理中心。
1.3.3.4管理中心
智能管理控制中心由对讲中心管理机QSA-6100ZXC、可视联网控制器QSA-6100ZX4、QSA系列软件、QSA前端设备（前端智能控制器QSA-6100QD等）、计算机局域网及相关设备组成。
智能管理控制中心针对智能小区安全防范、物业管理及信息共享的需求，实现家庭智能终端、小区公共设备的联网接警、管理和控制。
对讲中心管理机可以呼叫小区内的各对讲主机、住户分机，同时也可以接收小区住户和对讲主机的呼叫，实现与小区内部住户之间的交流。
可视联网控制器用于实现对讲系统联网语音和视频同步切换功能。
QSA系列软件和QSA前端设备是小区智能网络的核心。
采用清晰直观的全中文界面，可清楚显示小区平面图、住户房型图、住户资料，可实时接收住户智能终端报警，并以直观醒目的报警界面声光同步提示；
可查询历史报警记录、住户资料；
可单独或广播式向小区智能终端发布短消息。
QSA前端控制设备将网络上的RS-485信号和计算机的RS-232信号进行信号转换，并负责巡检和监控QSA楼道控制器等网络设备。
1.3.3.5报警软件
本软件与QSA工作站软件联机使用。
报警数据从工作站的SQL数据库而来。
此软件负责接警及其日常工作，实现家庭中的各类报警处理。
软件包括保安管理、报警警别设置、公共安防设置、住宅报警点设置等功能。
1）在QSA工作站软件接收到家庭报警时，本软件能迅速以醒目明了的界面反映出来，同时达到声光同步报警。
2）当有单个报警发生时，软件以动画提示，且在此住户的房型上显示出相应的报警点及住户的相应物业及家庭信息。
3）当有多个住户报警发生时，软件能同时接警，并以相应个数的动画图标列出来，以供操作者分轻重缓急依次进行接警处理，同时房型同步标明。
4）当有单户多点报警发生时，软件可同时在此住户的房型上显示出相应的报警点及住户的相应物业及家庭信息。
5）每项报警在接警后其报警图标自动消失，有关资料自动保存，备查，产生相应接警处警日志文件。
6）在规定的时间内（暂定3分钟内）同一个住户报警信息视为同一报警处理，当同一个住户报警信息未接警，每超过3分钟另作一条报警处理，该时间确定几分钟为宜可通过系统管理员设定，此设定系统自动生成日志文件。
7）接警处理。
接警时软件自动弹出接警界面，等待操作人员填写处警记录，将处理结果和警情生成相应的接警记录保存备查。
如果没有进行相应的接
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