租赁策划方案Word文档格式.docx

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（一）金融租赁的概念

所谓金融租赁就是当出现租赁需求时，资金或者资产的出租人就会依据需求方和供货方的评价和选择，从供货方处所取得的资金或者物品根据商定的合同和要求出租给需求方使用，并同时向需求方收取事先确定的费用。

由此可见，金融租赁不仅可以是资金领域的租赁，同时也是对资产的租赁，将资金和资产相结合所产生的新型融资形式，实现了金融在各个领域之间的流通，为经济领域的不断进展提供了支持，加大了资本的流通速度和范围，为企业创造更大经济效益提供了便利。

（二）金融租赁的特点

1.金融租赁所涉及到的交易人较为冗杂，在一次金融租赁活动中至少会涉及到出租方、供货方以及承租方三个主体。

2.金融租赁一般的租赁时间都较为长期，极少存在时间较短的金融租赁，通常设备的租赁都会与设备的使用寿命相等，属于一种中长期的投资。

3.由于金融租赁涉及到的主体较多且主体之间的性质不同，所以在一次金融租赁活动中至少需要签订两份合同。

一个是出租方与供货方的合同，这个合同确保了可以获得投资;

另一个是出租方与承租方的合同，这个合同确保了租赁活动可以获得投资的利益。

4.当租赁合同生效后，该合同各方就不能在执行过程中随便停止履行，只能终结或者双方自愿解除。

三、金融租赁公司的融资方式

（一）资本金

金融租赁公司作为一种对资金要求较高的公司，属于资金密集型的业务种类。

随着国家对金融租赁公司实行政策方面的支持，金融租赁公司的注册资本已经由原来的最低5亿元降至最低1亿元，这就使得金融租赁公司可以使用更多的资金进行投资、进展和扩大自己的业务。

（二）向金融机构拆借资金

金融租赁公司的融资途径还可以选择与其他的金融机构合作，从金融机构借取资金，但是这种融资方式不仅受到资产负债的影响，使得企业的负债加大，同时还受到时间上的制约。

所以这种向金融机构拆借资金的融资方式只有在时间和业务急迫的状况下才会使用，往往只是为了解除燃眉之急。

（三）发行金融债券和股票

金融租赁公司的另一个融资方式就是可以通过发行股票或者债券进行融资，因为如今中国的债券市场的市场准入要求较高，且霸占债券市场的基本上都是国有的大型公司，发行债券的难度比较大，程序也比较冗杂。

股票市场的状况与债券市场相比就显得更为严峻，因此，目前我国的金融租赁企业想要通过这种融资方式进行融资的难度还是特别大的。

（四）商业票据

金融租赁公司还可以通过商业票据进行融资，因为商业票据具有再贴现和承兑的功能，因此，可以保证资金的流通不受大的影响。

但是目前商业票据的进展状况并不是特别的理想，金融租赁公司要想通过这条途径进行融资还需要多加考虑。

四、金融租赁公司融资渠道的选择和特点

（一）融资渠道的选择

金融租赁业的进展，需要金融租赁企业依据自身需求及特点，选取合适的融资渠道以适应当今市场经济环境下激烈的竞争局面。

只有将金融租赁的主体更加多元化，不断地使扩宽融资渠道，才能促使金融租赁企业的整体实力上升。

下面介绍目前主要的融资渠道。

1.当一个金融租赁企业它具有足够多的资本和高水平的管理能力以及每年可以获得稳定的、较高的效益时，可以支持这些企业发行自己的股票或者债券，以获得更加多的资金来源，丰富该公司的融资渠道，为进行中长期的投资给予支持。

2.通过政府或相关金融机构向金融租赁公司提供资金或政策支持，鼓舞金融租赁业的进展，为金融租赁公司提供充分的资金支持。

3.国家允许金融租赁公司同保险公司之间展开合作，为金融租赁企业的进展提供更多的资金来源，通过吸收保险公司的资金，加大对投资的扩展。

4.金融租赁领域还会涉及到资产的证券化，这是一种新的融资途径，到目前为止，主要是信托和真实销售这两种基本的运作方式。

两种方式各有优缺点，如今我国使用较多的为信托模式。

（二）租赁业资金来源的特点

1.金融租赁业获得政府的大力支持。

在发达国家，政府为了促进国内的经济增长，大力提倡和扶持金融租赁业的进展，在政策方面给予了大力支持，通过直接补贴和各种低利率的方法使得金融租赁业取得良好的进展。

2.金融租赁业与银行展开充分的合作，使得资金来源变得非常充分。

在发达国家，大多数的金融租赁公司都具有和银行合作的传统，且许多规模较大的租赁公司都具有银行背景，随时可以获得银行的支持。

与银行展开合作成为租赁业进展的首选途径。

当金融租赁公司与银行展开合作之后，金融租赁公司的资金链就可以保持足够大的稳定性，不会出现资金断流的局面，这就使得金融租赁公司的业务可以尽可能地扩大，同时银行在与金融租赁公司的合作过程中，也可以使得自身资金得到优质的投资。

3.加速折旧使得金融租赁公司的本钱越来越少。

由于金融租赁公司的业务属于投资行为的一种，同时受到美政府政策的支持，享受着各种政策及税收方面的支持，规定金融租赁公司可以将每一年这项所产生的税收予以免除，这就使得金融租赁公司所面对的税收压力大大的降低，同时金融租赁公司通过此项政策还可以将本来自己该承受的税收转移给承租方，为自身进展减轻压力。

五、中国融资租赁的进展对策

中国金融租赁业的进展只有短短的三十年，随着市场环境的转变及自身的不断调整和变革，目前我国的金融租赁业正处于一个进展的关键时期。

但是，目前我国的金融租赁业的进展也面临着很多的问题，因此需要重视并解决。

（一）完善融资租赁领域相关法律法规

金融租赁行业要想获得良好的进展，就必需具备完善的法律法规，法律法规可以优化金融租赁业的行业进展环境，为金融租赁业的进展给予政策上的支持。

发达国家的金融租赁业之所以可以获得如此好的进展，离不开国家法律的支持。

所以，需要强化政府职能，为金融租赁业的进展创造良好的法律环境。

（二）完善融资租赁领域政策扶持体系

一个国家要想进展金融租赁业务，单靠企业的努力是远远不够的，还需要政府的大力支持。

中国金融租赁业的进展时间较短，各方的资金来源还不完善。

所以需要政府实行相应的措施支持金融租赁业的进展。

政府可以通过减轻金融租赁企业的税收负担，为金融租赁企业创造更加便捷的融资环境来支持金融租赁业的进展。

（三）建立融资租赁人才培育体系

金融租赁业的进展离不开具有高度专业素养的人才，金融租赁业由于其自身具备的高风险、冗杂性的特点，加大了对高素养人才的需求。

目前我国从事金融租赁业的人员素养参差不齐，与发达国家相比差异较大。

因此，需要加大对金融租赁的从业人员的培训，提升从业人员的专业素养，通过更加专业的操作手法为金融租赁业的进展注入动力，提高金融租赁业的公众形象。

六、结语

本文通过介绍金融租赁公司的概念和它的特点，并结合了国外金融租赁公司融资的渠道选择和各个渠道的特点，为我国金融租赁业的进展提供了参考借鉴作用。

只有通过各方的支持及帮助，不断地完善现有的金融租赁的制度体系，才能更好地促进金融租赁业的不断进展，为经济的进展提供更加有力的保障，促进我国经济的实力提升。

租赁策划方案范文2

学校是学生群体，所以也是一个很大的商机，那么关于绿行校内单车租赁创业打算书怎么写呢?

下面由我为大家细心收集的绿行校内单车租赁创业打算书，欢迎大家阅读与借鉴!

一、项目概要

本打算是经过分析当前国内自行车出租市场的进展形势，针对如今沈阳农业大学校内自行车管理现状，及交通设施配置状况，结合沈阳农业大学“”期间校内基本建设的总体目标与主要任务而提出制定的。

项目名称确定为“绿行校内单车租赁服务公司”。

取“绿色单车、欢乐出行”的寓意。

公司性质定位于校内服务类上，以在校大学生、职工（及职工家属）为主要消费群体，主要依靠租金来获取利润。

公司在主营租赁服务的同时，大力进展校内单车协会。

通过单车协会举办的各项活动来吸引更多的顾客，进一步刺激消费者消费，来获取更高的利润。

此项目小本钱、低风险，易管理、市场广，硬件要求低，服务规范。

本项目不仅以创业谋利为主要目的，同时对解除在校大学生出行苦恼，打击校内偷车分子，促进校内文化建设，提倡低碳环保、绿色出行有着明显的现实意义。

二、服务介绍

随着“”规划的出台，绿色环保、低碳生活概念的深入人心，自行车行业作为绿色无污染，环保节能的交通工具，越来越深受人们的欢迎。

据市场调查分析，在大学校内中大多数同学对自行车的需求不是每时每刻的，偶尔用几次的状况特别多，有车的同学担忧车辆丢失及老化损坏，没车的同学出行麻烦，这些问题始终以来都令大学生苦恼又难以解决。

此外，如今大学生课余时间充裕，都喜爱利用周末、节假日在学校附近进行短途游玩儿，而骑车游玩无疑是他们憧憬的最正确选择。

在校内建立自行车租赁服务平台，必定会得到广大学生群体的大力支持，市场前景特别可观。

三、市场分析

沈阳农业大学占地面积大，随着“”期间学校整体规划的逐步落实，校内规模将进一步得到扩充。

由此，学生的交通出行问题也会相应产生。

宿舍、食堂、教学楼、创新中心、图书馆、院办、植物园等位置分布较为分散，依靠步行前往十分困难，浪费时间而且体力消耗较大。

学生常常需要外出，如到马官桥、炮校、干校等，外出的方式一般为公交车（投币或刷卡）、出租车或步行。

公交车拥挤担心全，出租车费用太高。

在这种状况下，经济便捷的自行车便成为大学生的最正确选择。

但由于宿舍楼内不允许存放自行车，学生们只能把车停在室外露天停车位。

车辆不仅会因为风吹日晒雨淋，易被腐蚀老化，而且由于没有安全保障系统，车辆易损坏、丢失现象严重。

因此同学们几乎没有买车的愿望。

假如校内提供一个自行车租赁服务平台，同学们只要拿出几角钱就可以轻松解决苦恼，他们确定会欣然接受。

可见，绿行校内单车租赁服务公司的成立，肯定会得到广大同学的大力支持。

沈阳农业大学位于沈河区东面，与东陵公园、森林公园、龙潭、鸟岛、世博园、浑河等诸多旅游娱乐景区为邻。

这些景区都是大学生在课余及节假日时间休闲、游玩、会友、约会的理想去处。

依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行车实为最正确选择，因此单车租赁具有充满活力的市场。

随着大学的不断扩招，大学生群体不断扩大，对于自行车的需求也与日俱增。

综上所述，沈阳农业大学具有十分宽阔的单车租赁市场，并且市场潜力巨大，前景宽阔，具有十分大的可行性。

四、竞争分析

自行车租赁服务在我国属于新兴行业，市场上从事该行业的企业很少，立足于校内的更是为数不多，进展潜力和市场开发空间巨大。

而且自行车租赁与其它服务（产品）行业相比，竞争压力小。

依据初步分析，存在竞争对手如下：

4.1同行竞争分析

我公司作为农大首家自行车租赁企业，公司拥有良好健全的经营模式及营销战略，通过低价位、高质量服务，快速形成专业化、规模化、品牌化，力求在较短时间内占据农大市场。

该行业易被效仿不易被突破，所以对手很难找到更好的经营手段超越我公司，抢占市场。

应对竞争对手，我公司充分利用自身优势，调整经营战略，来提升自己的竞争能力，维护公司利益。

尽可能将对手挤出市场。

4.2公交车、出租车竞争分析

从外出交通工具方面看，公交、出租作为主要竞争对手，途经农大的公交线路有148、168、218、386等。

虽然车次多，出行便利，但路线固定繁杂、车内拥挤热闹、卫生条件差，扒手多，财务易损失;

出租车及雷锋号方