桂林九美桥时尚园项目二期工程Word格式.docx
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新建；
（4．建设地点：
桂林象山区九美桥，项目二期工程地理位置图详见附图1。
桂林九美桥时尚园项目工程总用地面积59．60h㎡，净用地面积51．18h㎡，非建设区面积8．42h㎡，总建筑面积为285730㎡。
建设内容有品牌时装零售休闲区、区域研发总部/实验中心区、园林式生产区、园林绿化区等。
项目一期工程于2018年11月24日组织专家进行了自主验收的审查工作并通过了
自主验收。
2019年1月15日通过了桂林市象山区环境保护局对项目固体废物的审查工作并通过验收。
项目一期工程主要建设内容为新建2个棉纺车间、1个棉纺仓库、动力站以及环保工程、辅助工程。
本次验收仅针对项目二期工程第一阶段进行验收，项目二期工程第一阶段建设内容为：
1个成衣仓库（14a．，1个成衣工艺展示中心（14b．，3个工艺展示厅
（14f、14f-2、14f-3．以及环保工程、辅助工程。
项目二期工程第一阶段不涉及化纤生
产、印染等工序。
项目二期工程第一阶段年产成衣1440万件，占地面积65587．67㎡，建筑占地面积15587．67㎡，建筑面积26329．845㎡。
项目二期工程第一阶段实际总投资31394万元，环保投资1177．5万元。
环保实际投资占总投资的3．7%。
桂林九美桥时尚园项目二期工程第一阶段于2016年3月开工建设，2019年4月竣
工，2019年4月投入试运营。
项目二期工程第一阶段生产员工1200人，均不在厂内住宿。
年生产天数为300天，每班工作时数为8．5小时。
广西壮族自治区环境保护科学研究院承担了桂林九美桥时尚园项目的环境影响评价并于2013年11月编制了《桂林九美桥时尚园项目环境影响报告书》。
2013年12
月31日广西壮族自治区环境保护厅对《桂林九美桥时尚园项目环境影响报告书》作出批复（桂环审〔2013〕312号）。
1．2项目二期工程第一阶段验收监测情况
2019年4月桂林九美桥时尚园项目二期第一阶段工程投入试运营，2019年5月桂
林溢达纺织有限公司委托广西金天环境工程有限责任公司对该项目进行建设项目竣工环境保护验收监测。
广西金天环境工程有限公司接受委托后，于2019年5月10日组织对项目二期工程第一阶段进行现场踏勘。
在收集相关资料之后，按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）和项目环评批复的要求并于2019年5
月13日对项目二期工程第一阶段的环评落实情况、环保审批意见落实情况以及环境保
护管理制度进行了全面现场调查；
2019年5月14日和5月15日对项目二期工程第一阶段进行现场验收监测。
2验收依据
（1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第9号〔2014〕）；
（2）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令〔2017〕第682号）
；
（3）《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国家环保部国环规环评〔2017〕4
号）；
（4）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（2001年12月27日，国家环境保护
总局令第13号发布）；
（5）《建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类》（生态环境部公告2018年
第9号）；
（6）《广西壮族自治区环境保护厅关于建设项目噪声和固体废物环境保护设施竣工验收行政许可事项的通告》（2018年2月1日）；
（7）《广西壮族自治区环境保护厅关于建设项目竣工环境保护验收工作的通知》（桂环函[2018]317号）；
（8）《桂林市九美桥时尚园项目建设项目工程环境影响报告书》（广西壮族自治区环境保护科学研究院，2013年12月）；
（9）《广西壮族自治区环境保护厅关于桂林九美桥时尚园项目环境影响报告书的批复》（广西壮族自治区环境保护厅，桂环审〔2013〕312号2013．12．；
（10）桂林溢达纺织有限公司验收监测委托书。
3工程建设情况
3．1地理位置及平面布置
桂林九美桥时尚园项目工程位于桂林市城区南部的象山区九美桥，地理位置为东
经110°
17′40．6″，北纬25°
09′32．4″，项目二期工程第一阶段地块西临桂阳公路，东侧为红岭训练场，北侧为威达生产基地，南侧为二塘园艺场。
成衣仓库、成衣工艺
展示中心、工艺展示厅位于项目一期工程北面。
项目二期工程第一阶段部分构筑物边界及四周场界内均设置绿化带。
项目二期工程第一阶段平面布置详见附图2。
本项目二期工程第一阶段周边环境敏感点分布情况详见表3-1。
表3-1项目二期工程第一阶段周边环境敏感点分布情况表
序号
名称
方位
与项目二期工程
第一阶段边界距离
备注
1
李家村
项目二期工程第一阶段东北面
2060m
1600人
2
嵅村
项目二期工程第一阶段西北面
2280m
600人
3
北芬小村
项目二期工程第一阶段西南面
770m
300人
4
北芬大村
1870m
1000人
5
烂桥堡
项目二期工程第一阶段西面
2010m
670人
6
仁头山
项目二期工程第一阶段北面
1260m
850人
7
二塘卫生院
2500m
医护人员约50
人，病床50
张
8
湴塘村
1650m
1300人
9
九米河
20m
--
10
漓江
750m
3．2建设内容
（1．桂林九美桥时尚园项目二期工程第一阶段新建1个成衣仓库，1个成衣工艺展示中心，3个工艺展示厅以及环保工程、辅助工程。
项目二期工程第一阶段主要建设内容见表3-2，经济指标见表3-3。
主要生产设备见表3-4。
表3-2项目二期工程第一阶段主要建设内容
工程类别
工程名称
主要建设内容
主体工程
成衣工艺展示中心
1个，占地面积8673．35㎡，建筑面积
17397．735㎡，高15m，2层。
放置制衣设备
2229台（套）。
成衣仓库
①1处，占地面积4644．79㎡,建筑面积6281．3㎡。
②用于承担成衣物料及成品运输和集散。
工艺展示厅
①3处，占地面积2269．55㎡，建筑面积2650．81㎡。
②食堂设置494个餐位。
辅助工程
道路停车场
依托一期停车场。
给排水工程
①供水水源由瓦窑水厂供应。
②雨水经雨水管收集后排入市政雨水管网。
③项目生活污水与经隔油池处理后的餐饮废水经化粪池处理后排入市政管网汇入雁山污水处
理厂处理。
供配电工程
依托项目一期工程。
通讯工程
环保工程
雨污分流
建设雨、污水管道。
化粪池
成衣工艺展示中心生活污水依托项目一期化粪池处理，工艺展示厅设置化粪池。
隔油池
工艺展示厅设置隔油池，隔油池内放置一个油水分离器。
油烟净化器
工艺展示厅食堂安装油烟净化一体机（油烟去除率99％）。
降噪设施
厂房内设备加减震垫、隔音罩，墙体采用隔声墙体，窗采用双层中空隔声窗。
危废储存
依托项目一期防爆柜储存。
绿化
绿化面积50000㎡。
表3-3项目二期工程第一阶段主要技术经济指标表
指标
单位
面积
占地面积
m2
65587．67
建筑占地面积
15587．67
建筑面积
26329．845
其中
17397．735
6281．3
2650．81
停车场
依托一期停车场
5000
m³
25．6
表3-5环境影响报告书及其审批决定建设内容与实际建设内容一览表
环境影响报告书及其审批决定建设内容
实际建设内容
工程
类别
单项工程
主要工程内容
——
制衣车间
①1个。
占地面积35000㎡，建筑面积50000㎡，高15m，2层。
②拟放置制衣设备8371台（套）。
①成衣工艺展示中心1个，占地面积8670．35㎡，建筑面积17397．735㎡，高15m，2层。
②放置制衣设备2229台（套）。
①1处。
占地面积30000㎡，建筑面积
奥特莱斯
20000㎡，高12m，2层，地下室一层。
休闲购物
未建
主体
区
②拟引进一线品牌单体店40-80家，二
线品牌单体店100-250家。
占地面积10000㎡，建筑面积
餐饮休闲中心
20000㎡，高12m，2层，地下室1层。
②拟引进餐饮店20-30家，设1200餐
位。
中心水景
1处。
包括艺术区广场等功能。
游客服务中心
建筑面积13600㎡，高12m，2层。
②包含游客服务区和集散广场等功能。
棉纺车间
取消建设
员工宿舍楼
①4栋。
总占地面积90000㎡，总建筑面积26810㎡。
每栋高24m，6层，地下一层。
②每栋一层包含休闲娱乐中心、超市
等功能。
员工食堂设300餐位。
其他工程
医疗救护
点
2处，分别位于奥特莱斯休闲购物区和
产品体验中心。
每处建筑面积300㎡。
邮政所
1处，建筑面积100㎡。
储蓄所
员工宿舍区。
每处建筑面积120㎡。
3．3主要原辅材料及能源消耗量
项目二期工程第一阶段主要原辅材料及能源消耗量见表3-6、3-7。
表3-6项目二期工程第一阶段原料、能源消耗一览表
原料名称
年用量
原料来源
梭织布
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