私人买卖房屋定金合同Word下载.docx

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（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"

√"

：

出让（）、划拨（）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万

　　_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;

协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：

_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖

　　章）______________________

　　签订日期：

___________年____月____日

　　私人二手房买卖合同范本二

　　卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

（一）.房屋状况：

房屋座落:

建筑面积：

平方方米用途：

住宅

　　2、房屋所有权证号：

　　3、土地使用权证号：

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，

　　三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。

　　四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。

协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

　　甲方：

（签名或盖章）乙方：

（签名或盖章）

　　中证人：

（签名或盖章）签订日期：

年月日

　　私人二手房买卖合同范本三

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

　　法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），

　　甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

　　第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾__元整（￥）

　　第四条付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）;

　　2、乙方采用以下第________种方式

　　篇二：

私人房屋买卖合同（定金、退房保证金）

　　房屋买卖合同

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：

____市______区路______小区______号楼______门______室；

为___________结构。

房地产证号为：

______________________。

房屋土地使用权证号为__________________。

房地产用途为：

登记建筑面积为：

_______________平方米。

　　房屋附属设施包括_____________________________________。

该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价为人民币大写（￥）。

　　第三条付款方式

　　1、该房地产交易定金为人民币大写￥）。

乙方同意于本合同签订后日内，向甲方支付。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

如单方违约导致合同目的无法实现，执行定金罚则。

　　2、为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币大写￥）作为交房保证金交买方。

此款在甲方完成产权转移登记及实际交付房地产时进行结算。

　　3、乙方应在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日，按房屋买卖相关部门规定程序向甲方支付除定金、交房保证金之外的购房款，即人民币大写（￥）。

　　第四条税费承担

　　经双方协商相关税费中：

______________________________项由甲方支付。

______________________________项由乙方支付。

　　第五条交付期限

　　甲方应于第三条第3项购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

　　等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，确定是否有欠缴暖气费、物业费等甲方应付未付费用，并办理交接结算手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　3、妥善处置屋内废弃物品，并保证拆卸清理工作不影响房屋结构完整与美观。

　　第六条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的万分之五支付违约金。

　　第七条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　甲方如未按本合同约定的交付期限和条件将该房产交付给乙方，则每逾期一日，甲方应按乙方已交付房款的万分之五支付违约金，合同继续履行。

　　第八条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

　　第九条甲方保证在交易时该房产不存在对房屋买受人不利的权利瑕疵，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订书面补充协议。

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条甲、均具有同等效力。

　　第十三条其他

　　甲方签名（签章）：

　　______年____月____日

　　乙方签名（签章）：

　　______年___月___日

　　篇三：

二手房买卖定金协议书

　　二手房买卖定金协议书

（出售方）身份证号码：

　　乙方：

（预购方）身份证号码：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：

），该二手房建筑面积为：

____，产权人：

________，房地产用途为：

_______。

　　第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

　　第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

　　1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

　　2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。

　　第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，