项目监理部的日常工作要点Word文档下载推荐.docx
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(5)、质量体系架构,管理人员、特种操作人员资质证明。
(6)、进场施工设备及检验报告。
(7)、开工报告。
(8)、现场搅拌混凝土许可证。
(9)、其它有关资料。
3、收集业主单位的资料(由信息监理工程师负责):
(1)、施工合同。
(2)、消防报建。
(3)、人防报建。
(4)、防白蚁报建。
(5)、环卫报建(包括化类他及污雨水排放)。
·
(6)、防雷报建。
(7)、水电增容报建。
(8)、余泥渣土排放证。
(9)、质量、安全监督手续。
(10)、其它有关资料。
二、施工阶段的监理工作:
1、根掘规划局的红线,复核施工单位放出的定位轴线和高程标桩(测量监理工程师负责)。
2、编写分部、分项工程《监理细则》(由专业监理工程师负责)。
3、审查分部、分项工程施工方案,对分包单位资质进行审查,正确使用拒绝权(由总监组织各专业监理工程师实施)
4、审查进场材料、设备(山各专业监理工程师负责)
(1)、由施工单位提交《进场材料(设备)报验单》、出厂合格证、认证证书、质量检验证书;
如规格较多,应附材料清单。
(2)、到现场检查进场材料(设各)的状况,符合要求则签署《进场材料(设备)报验单》,并在《监理日记》上做好记录。
(3)、在《进场材料(设备)台帐》上按不同规格、批号和数量做好具体记录。
(4)、根据质监站规定的取样方法抽取试样,试样抽取的数量必需与进场材料规格、批号、数量相对应;
并做好见证记录和送检台帐。
(5)、收集进场钢筋标牌,钢筋合格证上的炉号应与钢筋标牌全都;
水泥等材料合格证上的批号应与包装上批号相全都。
合格证、检验报告等资料假如是复印件,应在复印件注明原件存放处,并加盖存放单位印章,注明供货
数量。
(6)、各种建材(设备)的进场与检验,必需准时形成记录。
《进场材料报验单》《进场材料台帐》、《取样送检台帐》、《监理日记》等记录的内容应当相互对应。
5、审查进场施工设备(由土建监理工程师负责):
(1)、进场施工设备应与施工组织设计或施工方案相符合。
(2)、塔吊、计量、测量设备应有法定检测部门出具的检测合格证,并且合格证应在有效期限内。
(3)、一般施工设备应有施工单位检验合格记录。
(4)、做好进场施工设备台帐的登记。
6、第一次工地会议
(1)、第一次工地会议是在项目尚未全面绽开前,履约各方相互熟悉,确定联络方式的会议,也是检查开工前各项预备工作是否就绪,以及明确监理程序的会议。
(2)、第一次工地会议应在项目总监下达开工令之前进行。
(3)、第一次工地会议由项目总监和业主代表联合主持召开,总承包单位的授权代表参与,也可邀请分包单位参与,必要时邀请有关设计人员参与。
(4)、第一次工地会议的目的是检查开工条件,创造良好的合作环境。
7、监理例会(由总监负责)
(1)、监理例会应定期召开,一般为每周一次。
(2)、监理例会由总监主持,当总监无法到会时,应书面授权专人主持。
(3)、监理例会参与人:
项目监理部全体人员;
施工单位项目经理、技术负责人;
需要时邀请其他单位参与。
(4)、会议主要议题:
*检查上次会议存在问题的解决状况和《会议纪要》执行状况。
*施工单位报告上周工程进度状况及存在问题,本周施工计划。
*监理单位和建设单位对工程的意见和要求。
(5)、监理例会应有《签到表》,并在会后24小时的形成《会议纪要》。
8、图纸、《会审纪要》、《设计变更通知》、《工程洽商记录》(由各专业监理工程师负责)。
(1)、施工图纸由业主盖章确认后,须加盖监现章及受控标识;
失效作废的图纸必需加盖作废标
识。
(2)、《会审纪要》、《设计变更通知》上更改的内容应在图纸上标明,并注明标识人姓名、标
识时间、修改依据。
(3)、《会审纪要》上各参与单位盖章、人员签字应齐全,《纪要》上待定问题应进行跟踪,并
在《纪要》上注明确定状况。
项目监理部日常工作要点
(二)
9、对施工过程进行巡察、跟踪检查、抽检、旁站、见证取样送检(质量监理工程师负责):
(1)每天对施工部位进行巡察,次数不少于2次,检查施工质量、进度、安全状况,并做好巡察记
录。
(2)发觉存在质量、进度、安全问题,依据问题严重程度,采取口头责令整改、在监理例会提出、
发《监理通知》等处理万式,并在《监理日记》上做好记录。
(3)对整改状况进行跟踪检查,并做好记录。
(4)旁站应做好具体旁站记录,如砼浇筑旁站应记录协作比、坍落度抽查等状况。
(5)砼试快见证取样数量必需严格按规定执行,见证取样送检状况在《见证记录表》、《监理日
记》和《材料、半成品取样送检台帐》上做好记录。
(6)对装饰工程分层、分房间进行检查或抽检在记录表上做好记录,避免漏项。
10、进行隐藏、分部、分项工程验收(由驻地监理程师及各专业监理工程师负责)
(1)根据程序进行隐藏、分部、分项验收。
(2)施工单位提交的隐藏验收记录应附有关分项工程质量评定表。
(3)分部、分项工程验收应有监理实测实量记录
(4)分项工程应以楼层(段)划分,每完成一层(段)后由施工单位提交工程报验单,并附有关的分
项工程质量评定表、检验报告,经监理检查合格后签发分项工程检验认可书,作为工程量申报的依
据。
(5)装饰工程应有样板或样板间签认手续,除了按有关规范要求进行验收外,还应按样板或样板间
标准进行验收。
11、进度掌握(进度监理工程师负责)
(1)督促施工单位提交具体的月进度计划,并进行审查。
(2)采用横道图统计法,定期编制实际进度与计划进度对照表,编制形象进度表。
(3)由于施工单位自身原因造成进度严重滞后,应发监理通知,责成施工单位采取有效措施纠正。
(4)在监理月报中向业主报告进度状况,分析滞后原因,提出监理建议。
12、监理通知(由驻地监理工程师负责):
(1)对于不能当即整改、可能出现较大隐患的质量、安全问题、以及由于施工单位自身原因造成的
进度严重滞后,必需发《监理通知》,责成施工单位整改。
(2)整改内容应有期限要求。
(3)施工单位必需在期限内提交书面整改答复。
监理应进行跟踪检查,并做好有关记录
(4)《监理通知》由驻地监理工程师签发,并准时向总监报告有关状况。
(5)《监理通知》一般一式三份,施工单位一份、业主单位一份、存档一份。
(6)若施工单位在收到《监理通知》后,在规定的期限内不作整改或整政不力,项目监理部应以
《备忘录》形式向业主报告,说明可能出现的后果,并提出处理建议。
13、专题会议(由总监负责):
(1)依据施工单位的素养,针对重要的分部工程组织召开质量工作会议,落实质量掌握点,进行监
理交底,
(2)督促施工单位完善质量保证体系。
每项工程至少召开2次工程质量会议,一般在基础完工后主
体施工前及封顶后召开。
(3)针对施工中出现的质量安全问题或预见可能出见重大问题,组织召开质量安全专题会议,研究
处理方法或预控措施。
针对重要的技术方案组织召开技术研讨会,针对上级主管部门的重要指令组
织召开贯彻会。
(4)各施工承包单位之间出现协作等方面矛盾时,组织召开协调会,协调各方关系。
(5)专题会议必需形成《会议纪要》。
14、安全、文明施工管理(由安全监理工程师负责):
(1)审查施工组织设计或施工方案中有关安全、文明施工内容的符合性。
(2)督促施工单位定朔进行安全检查,并将检查结果报送项目监理部。
外脚手架、提升井架等必需
有施工单位质安部门验收证明。
(3)每日巡察,假如发觉存在安全隐患,应准时发《监理通知》,责成施工单位整改,并跟踪整改
结果。
(4)发觉施工单位违反文明施工有关要求时,应在监理例会上提出或发《监理通知》,责成施工单
位整改。
(5)在《监理月报》中向业主汇报有关安全、文明施工状况。
15、由于非监理及施工单位所能解决的问题,如拆迁、设计、文物、自然灾难等,项目监理部在
把握状况后应准时以《各忘录》形式向业主报告,备忘录由项目总监签发。
三、每日、每周、每月监理工作提示:
1、每日工作:
巡察,填写《监理日记》、《个人工作日记》、气象记录表、形象进度表、考勤
表,进场材料、设备检验登记,重要工序旁站等