购房定金的合同完整版Word格式.docx
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______________________
乙方(预购方):
__________________________________________邮编:
_____________
证件名称:
______________证号:
______________联系电话:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:
________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的.该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;
乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,
_____________________________、___________________________各执一份。
(签章)乙方:
(签定)
年月日年月日
购房的合同
购房的合同模板
甲方(房屋出售方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
乙方(房屋购买方):
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
(一)座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院,建筑面积280平方米;
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的'
相关权益随该房屋一并转让。
第二条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。
第三条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为:
第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第五条本契约一式两份。
其中甲方留执一份,乙方留执一份。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约日期:
委托购房的合同
委托购房的合同范本
委托人:
_________
受托人:
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项:
_________。
二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。
1.购买的商品房共_________套,总面积在_________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在_________市_________区_________路以东,_________路以西,_________路以南,_________路以北范围之内选购;
4.其他_________。
三、委托报酬:
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬_________元;
如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费_________元。
四、完成委托事项所需费用:
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的`支付方式和期限:
委托酬金在合同签订后_________日之内,先付_________%;
其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限:
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
七、双方当事人的权利与义务:
1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
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委托代理合同·
产品代理合同·
总代理合同·
代理会计合同
招生代理合同·
设备代理合同·
进出口代理合同·
设计代理合同
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
3.其他:
八、争议的解决方式:
本合同在履行过程当中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜:
委托人(盖章):
_________受托人(盖章):
_________地址:
邮政编码:
_________邮政编码:
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
_________委托代理人(签字):
开户银行:
_________开户银行:
银行帐号:
_________银行帐号:
签订地点:
_________签订地点:
_________年____月____日_________年____月____日
购房的合同范本
卖方:
_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________
买方:
_______________(简称乙方)身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________
__________________身份证号码: