完整版民生综合楼施工组织设计Word文件下载.docx
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（N）《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-2001）
（O）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）
（P）《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ50205-2001）
（Q）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（R）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
（S）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2002）
（T）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）
（U）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）
（V）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001 ）
（W）《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）
（X）、（Y）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
（Z）《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）
（AA）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2002）
（AB）《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50303-2002）
（AC）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2002）
（AD）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2002）
（AE）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）
4）公司多年来同类工程的成功施工经验。
5）公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
6）公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；
7）吉林省和长春地区有关建筑工程施工的有关规定；
8）公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；
9）公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。
10）其他资料；
2、适用范围
（1）施工图纸内
1）地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力电信工程不在本次招标范围内；
2）施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
（2）施工图纸外
1）施工现场临时设施的布置。
2）为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
3）施工现场及周围建筑物、道路及地下管道（线）的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。
4）施工期间防洪、防雨、防火等措施。
5）同其他建设单位分包工程施工单位的配合。
6）工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。
设计图纸招标文件国家相关规范、法律图集、强制性条文等文件、资料现场调查、踏勘施工组织编制
熟悉图纸→确定工程质量等级→确定工期→进行施工组织及部署考虑→总平面布置→详细施工方案→施工机械投入→进度计划安排及劳动力投入→质量控制投入→工期保证投入→雨季保证措施→安全、文明、环保施工→降低成本措施→对地下管线及地下设施的保护
二、工程概述
1.工程名称:
吉林市民生实业公司综合楼
2.工程地点:
舒兰市
3.建设性质:
新建；
4.建设规模:
9615m2；
5.设计单位:
吉林市成园设计院有限公司
6.结构形式:
框架结构
（一）平面形式
1．本工程一二层为商业大厅，三层以上为住宅，平面形式为规则的矩形；
2．建筑总体特征；
3．本工程一、二v层为商业大厅，三层以上为住宅。
4．建筑类别为一类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:
50年以上；
5．建筑层数:
地面以上六层。
6．建筑高度:
从室外地坪至七层屋面高度为24.5m。
（二）工程总体定位及标高
1．施工放线具体定位尺寸详平面图。
2．本工程室内相对标高±
0.000施工图纸为102.3m。
（三）室内外装修工程
1．室内装修用料及做法
（1）地面:
门厅为大理石，按照吉J101施工，其余为地面砖，按照吉J101施工；
（2）楼面:
水泥砂浆地面，按照吉J101施工，其中楼梯为理石、走道卫生间为防滑地砖；
（3）内墙面:
混合砂浆抹面面罩988仿瓷涂料两遍；
阳角做1:
2水泥砂浆1800mm
高暗护阳角；
（4）顶棚:
刮水泥顶涂料两遍；
（5）踢脚线:
150mm高成形釉面砖线；
2．墙壁装修
（1）斜屋面:
小红瓦贴面；
（2）外墙面：
浅红色外墙漆、浅灰色喷涂墙面相间.
（3）外墙勒脚:
蘑菇石。
（四）屋面及卫生间防水工程
（1）防水等级：
本工程的屋面防水等级为二级；
（2）防水材料：
本工程的屋面防水材料定为4mmSBS改性沥青卷材，
（3）隔热层：
面层为1:
2水泥砂浆压光。
（4）卫生间防水按图纸要求4mmSBS防水。
（五）门窗工程
（1）本工程采用白色塑钢窗。
（2）本工程门有实木门及镁铝地弹门及防盗门；
（六）结构描述
1、结构体系及基础形式
1）本工程主楼结构体系为框架体系和砖混体系、混合体系，抗震设计为8度设防，基础采用钻孔灌注桩，桩底持力层地耐力初估为:
fk＝340kPa；
2）由于建筑单位所提供地质资料不全，故实际桩施工挖过程中若钻孔土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。
2、混凝土工程
本工程混凝土强度等级及使用部位表2-1。
混凝土强度等级及使用部位表表2-1
序号
强度等级
使用部位
1
C10
基础垫层
2
C30
一层柱
3
C25
其余所有
3、钢筋工程
本工程采用钢筋有I、II级钢筋。
钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可；
如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；
如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85La，且不小于200mm；
钢筋锚固长度按照I级钢筋30d、II级钢筋40d考虑（C25混凝土）。
4、砌体强度
砌体强度及方法表2-2
部位
厚度
砖砂浆
砂浆强度
外墙
300
陶粒空心砖
混合砂浆M50
内墙
190
基础
370240
红砖
水泥砂浆M100
4
一、二层外墙
混和砂浆M75
5
一、二层内墙
200
6
三、四层外墙
混和砂浆M50
7
三、四层内墙
三、现场条件
（一）土质情况
建筑单位在招标书中提供地质勘察报告，地势高低不平,需大量回填土,因此进场后首要工作就是寻找土源.
（二）地下水情况
建筑单位在招标书中所提供地质勘察报告中未见地下水,本施工组织设计暂时按照无地下水位或地下水位较低考虑。
（三）现场施工条件
本工程交通比较便利，施工场地较宽。
目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。
四、施工总体安排
1、施工顺序原则
施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。
本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。
2、基本要求
上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。
3、施工流向
施工流向是指对时间和空间的充分利用。
特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。
如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。
特别是土建与安装及设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。
4、施工段划分
本工程属于中型建筑，建筑层数不多而且工程量不大，考虑划分流水段分3个。
5、施工顺序和施工流水段
根据上述原则和本工程的实际情况，确定:
逐层以混凝土浇筑为关键线路，装饰和安装工程穿插施工。
本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下:
（一）施工顺序原则
总体施工程序见图3-1。
基础→主体框架→填充墙砌筑→内外装饰
基础主体砌筑楼板砼坡屋顶门窗工程内外装饰
图3-1总体施工程序
（二）基础施工程序
基础施工程序见图3-2。
定位防线井口制作成孔检测钢筋龙桩砼浇注
图3-2基础施工程序
6、主体结构施工程序
框架部分采取梁、板、柱混凝土一次浇筑成形，其施工程序如下:
（1）测量放线:
放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，区负责人抽查验收，报监理工程师验收。
（2）竖焊:
施工前混凝土工长下达施工任务书给竖焊班组。
工序完后填写交接检查会签表，执行班组长→工长→质安部→区负责人抽查验收，报监理工程师。
（3）墙柱钢筋安装:
由钢筋工长下达施工任务书，执行第2条施工程序，在墙柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料，否则，将对木工和班组进行处罚。
（4）墙柱模板安装:
墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙、柱、板、梁模板，执行第2条检查程序，报监理工程师验收。
（5）梁板钢筋安装:
由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查程序。
（6）混凝土浇筑:
由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第2条检查序。
（7）拆模:
由木工工长下达拆模通知书给班组，班组接到拆模通知书后方可拆模，拆模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第2条检查程序。
（8）混凝土养护:
由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。
（9）下一个标准层重复执行上述程序。
五、施工调度总则
为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，
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