有机富硒茶叶生产项目可研报告Word格式文档下载.docx

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（2）项目建设性质

本项目属于在原有基础上的扩建项目

（3）拟建地点

项目场址位于**县***乡***村

2、建设规模及产品方案

（1）建设规模

根据市场销售和公司的实际情况，结合**县及周边的茶园种植面积，将项目建设规模从建设前的年产200吨扩建到年产2000吨有机富硒茶。

并可示范、指导、带动社员农户及周边农户种植茶叶。

（2）建设内容

本项目拟新征地30亩作为厂区建设，其总建筑面积为7000㎡。

其中，加工厂房3000㎡，办公大楼3200㎡成品保鲜库400㎡，生活辅助用房300㎡；

另外新征林地，建设100亩无性系良种园。

（3）产品方案

项目完成后，预计正常年份可年产茶叶60吨。

3、技术、设备、建筑物

（1）技术

项目产品为天然绿色有机富硒茶，其对原料及加工过程要求严格。

项目采取从源头和加工上控制，即通过技术化培训农户无污染种植理念，确保茶原料的品质；

加工过程中，严格按照有机绿色生产标准，保留茶叶有机、天然富硒、绿色的品质。

（2）设备

本项目设备主要包括名优茶设备、大宗茶设备和测量、包装、配送、保鲜设备。

（3）建筑物

项目主要建筑物：

加工厂房2648㎡，办公大楼3024㎡成品保鲜库410㎡，生活辅助用房300㎡。

三、投资结构及资金来源

项目建设资金投资6000万元，流动资金投资1000万元，项目总投资7000万元。

资金来源包括企业自筹6000万元，申请金融机构贷款1000万元。

四、项目效益

1、经济效益

正常年份可实现销售收入19265万元，利润总额1941.43万元，销售利润率9.79%，投资利润率24.05%。

项目寿命期内财务净现值为6264.74万元，内部收益率21.65%，静态投资回收期5.95年，动态投资回收期7.01年，盈亏平衡点为69.72%。

2、生态效益

本项目通过规模化种植，茶林立体种植、间作套种，形成结构合理、功能稳定的茶园复合生态系统。

项目建成后，将有效地美化环境，优化土壤结构，增加**县的森林覆盖率，从而优化当地自然环境。

3、社会效益

项目具有巨大的社会辐射带动效益。

项项目建成后，能充分利用废弃的夏秋茶资源，提高该地的茶叶产量和产值，可解决农村100余人剩余劳动力，直接带动社员农户3500户和农民11000人，间接带动订单农户2000户和农民6100人，示范带动农户5000户和农民15800人，不仅能迅速恢复当地的茶业生产，实现茶农的收入增加，更可以加快全县农业生产效益的恢复和提高，从而实现全县新农村建设目标。

五、可行性报告编制依据

✧《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002年3月，中国电力出版社）

✧项目建设单位提供的有关资料

六、综合评价

****茶业有限公司年产2000吨有机富硒茶清洁化生产项目，是促进农村经济发展、农业增效、农民增收的有效措施，也是落实中、省、市大力推进社会主义新农村建设的具体行动。

既能充分利用地产资源，调整**县目前茶叶生产规模小，资源利用少，单产效益低的状态，也可以解决大量劳动力就业，增加农民收入，并带动全县茶产业向规模化、产业化、科学化发展及相关产业良性循环发展，拉动市场供需，为陕南率先突破发展增加一道亮点。

第二章背景及必要性

一、项目建设背景

1、农业产业背景

“三农”问题一直是我国现代社会建设任务的重中之重，国家为了促进农业增产、农民增收，推动新农村建设，出台了一系列改革措施，扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的产业化经营项目，促进区域优势农产品基地建设和主导产业发展，壮大龙头企业，培育知名品牌，并推进农业和农村经济结构调整，按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。

本项目通过“企业+基地+农户”的经营模式，规范当地茶叶种植规模，引进新的种茶技术，提高茶叶的种植质量，带动当地农民走科技致富的道路，从而推动当地农业经济的发展，改善新农村结构，为农民增加收入。

2、工业产业背景

县域工业是县域经济发展的主导力量，同时决定着县域经济的发展状况，决定着县域经济的发展地位，县域工业发展水平代表着县域经济的发达程度。

发展壮大县域经济是实现工业强市和现代化的重要环节。

谁能把握好以工业为主导的县域工业化进程，谁就能执县域经济之牛耳。

因此，进一步强化工业在县域经济的带动作用，必须充分发挥县域的比较优势，着力培育特色产业，壮大园区经济，发展配套经济。

****茶业有限公司是一家具体品牌优势的工业企业，其年产2000吨有机富硒茶生产线建设即是公司自身发展的需要，也是带动**县工业经济发展的需要。

本项目的建设，将整合当地零散的小型茶叶加工企业，通过技术培训、引导，规范**县茶叶市场，增强**县县域工业经济竞争力，推动**县经济的发展。

二、项目建设必要性

1、响解决**县“三农”问题的需要

**县受地形和经济基础的限制，解决农民增收问题，必须依托**县优势农产品——茶叶。

**县种植茶叶历史悠久，种植茶叶的农户和茶园面积均不断增加，茶叶生产成为农民脱贫致富的“摇钱树”。

按照省市茶业发展规划**县2010年发展茶园到100000亩，可见茶叶的生产对于恢复当地的农业、经济和保障农民的收入，是极其重要且紧迫的。

天然富含硒和锌的土壤特性以及基本无污染的种植环境，使得发展有机富硒茶生产成为富民强县的最佳选择。

2000吨有机富硒茶项目大大加强了企业生产和加工茶叶的能力，大幅提升了对鲜茶的需求，解除了农户售茶的后顾之忧；

通过先进的制茶工艺、科学的管理体系和智能化流水作业，可由原产一季春茶（4～6月）延长生产期到半年（4～9月），并且充分利用废弃的夏秋茶资源，提高茶叶产量和产值进而降低了农户成本增加了农户的收入；

同时项目建成可解决农村100余人剩余劳动力，直接带动社员农户3500户和农民11000人，间接带动订单农户2000户和农民6100人，示范带动农户5000户和农民15800人，提高农民生产积极性。

可以看出，项目具有巨大的社会辐射带动效益。

2、发展绿色有机茶产业的需要

一方面在人们更加关注健康、休闲的当代，茶叶的保健功能被社会高度认可，而有机茶作为“顶级健康茶叶”更受到市场的强烈追捧，国内外市场需求成倍增加，国内及国际市场供给严重不足，因此发展绿色有机茶业有其明显的市场经济导向，其不但可以发展壮大国内生产绿色有机茶产业，满足国内日益上升的需求，增加产值。

另一方面纯天然的有机茶对生长环境和加工工艺的苛刻要求，项目所在独特的自然条件——环境无污染和土壤天然富含硒、锌等多种人体必需微量元素和矿物质，被列入国家有机农业重点开发区和陕西省茶叶科技示范基地，且有适宜种茶的待开发坡地20000余亩，因此发展具有防癌、抗癌和保健作用的天然有机富硒茶产业具有得天独厚的自然资源优势。

再就是**县种茶历史悠久，种茶是可以说是农户的主要收入来源，种植茶叶的经验丰富而且技术再不断地提升，所以大力发展天然有机富硒茶生产是十分必要的。

3、解决**县茶业发展制约因素的需要

****市、**县政府在贯彻陕西省2004年《关于加快陕西茶叶产业发展的意见》、《****市人民政府关于做大做强茶叶产业的决定》及落实政府规划中也注意到**县的茶产业发展中仍存在一定问题：

①基地规模尚小，尚无骨干龙头企业支撑，经营管理比较粗放；

②茶叶产品和基地生产环境检验检测手段缺失，不能有效地指导基地茶叶生产；

③茶区基础条件较差，干部群众发展茶业的认识有待提高。

④资源利用率较低，平均亩产未超过35斤。

基于上述**县茶产业存在的问题，****茶业有限公司提出年产2000吨天然有机富硒茶项目大力解决市场供给不对称和茶叶品质难保障的问题。

项目建成后，可以大力提升对鲜茶的需求与加工鲜茶的能力，确保和提高农户的茶叶产量并确保成品茶叶的品质与质量，建立发展公司主导的“****”品牌。

公司集研产销于一体的经营模式可以建立市场主导产品，通过产品品质、质量及价格的规范，进而规范**县混杂的茶业市场。

可见，年产2000吨有机富硒茶项目的建设，具备天时、地利与人和，即优越的政策背景及产业经济前景，得天独厚的种植环技术及境条件，丰富的人力资源。

本项目是促进农村经济发展、农业增效、农民增收的有效措施，也是落实中、省、市大力推进社会主义新农村建设的具体行动。

第三章市场分析与预测

一、茶的功能

1、有机茶的功能

有机茶就是采用“有机种植法”种植茶树，其产品经检测符合国家有机食品标准的茶叶。

有机茶就是指不添加化肥，只采用天然肥料种植而成的绿茶。

相比而言，有机茶中含金属、化学残留的几率大大降低。

有机茶是绿色食品饮料，具有清热去腻、明目清正、降压抗癌、防止心血管疾病、具有延年益寿等保健作用。

（1）抗癌作用

绿茶是一种未发酵过的茶，绿茶基本上未经过氧化，保留比较多的天然抗氧化成份，一片绿茶茶叶就会高达数百种或千种的抗氧化成分，一定程度上起到了抗癌的作用。

（2）可减肥

喝绿茶能够加快卡路里消耗，特别是脂肪的消耗，对于瘦身减肥有帮助。

（3）可防皮肤病

研究人员发现，每天喝四杯绿茶可以预防皮肤癌，绿茶中含有包括EGCG等抗氧化物，它是防皮肤病功效的主要成份，能够造成皮肤病变的周围的新生血管的萎缩，所以绿茶具有抗皮肤病的功效。

总的说来，绿茶含有儿茶素成份与胡萝卜素、维他命C、维他命E等，对消耗自由基、延缓衰老、预防癌症有奇效。

进一步来说，它可防止细胞基因突变、抑制恶性肿瘤生长，降血压、降血脂，防止心血管疾病、预防感冒、蛀牙及消除口臭等。

2、富硒茶的功能

1973年，联合国卫生组织首次宣布（1996年再次确定）：

硒是“人和动物生命活动不可缺少的必需微量元素。

”硒是1817年被瑞典化学家贝捷利亚发现的以希腊月亮女神的名字命名的，它的符号是Se,化学周期表中序号34，介于砷与溴之间。

我国约有72%的地区属于国际上公认的缺硒地区，自然环境低硒，故粮食天然植物含硒量极低，人体自身不能合成硒，在预防疾病时又不断流失，从而导致缺硒。

经常饮用富硒茶，不仅具有青茶的十大功能，更能补充人体必须的硒。

另外，富硒茶还具有独特性：

（1）富硒茶抗氧化能力强，能清除水中污染毒素，隔夜茶能够饮用。

（2）富硒茶温、凉、冰均可饮用，此茶浓、苦而不涩，后口甘甜；

淡，清香爽口。

（3）富硒茶具有安神作用，因此饮用此茶不会导致失眠。

（4）富硒茶饮用后，胃不反酸。

二、茶叶的种植分布

茶为常绿灌木，欲求产量高、品质好，除具有优良的品种、精湛的采制技术外，还要具备优越的气候环境。

世界上每年的茶叶产量大约有300万吨，其中百分之八十左右产于亚洲。

我国是出产绿茶最多的国家，所产绿茶占世界绿茶总产量的近百分之六十。

中国茶区分布辽阔，共有浙江、安徽、四川、福建、云南、贵州、江西、陕西等21个省（区、市）的上千个县市。

在不同地区，生长着不同类型和不同品种的茶树，从而决定着茶叶的品质及其适制性和适应性，形成了一定的茶类结构。

三、国内外茶叶市场基本供给与需求现状

1、出口市场

我国是世界上第一产茶大国，茶叶主要出口摩洛哥、日本、美国、欧盟、俄罗斯。

表一：

中国近几年茶叶市场基本现状

年份

茶园面积（万亩）

产量（万吨）

产值（亿元）

茶叶单价（元/公斤）

2005