规划国土委管理局工作总结和工作计划Word格式文档下载.docx

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三是完善支部强堡垒。

完成党总支和党支部改选，其中选出7名同志担任党总支委员和4名年轻科级干部担任党支部书记，打造一支更加有激情、更加有活力、更加有干劲的队伍。

全年开展党员活动40余次。

（二）坚持规划引领，提升发展品质　　一是规划体系不断完善。

站在粤港澳大湾区国家战略高度，对核心区域规划进行升级，实现了新区法定图则全覆盖，其中XX北地区法定图则完成修编，XX中心地区法定图则编制正在大力推进。

编制完成海绵城市专项规划及国家试点片区详细规划。

启动综合交通、慢行系统、综合管廊等市政专项规划修编以及XX北城市设计和地下空间利用研究。

二是城市风貌加快提升。

完成23个绿色建筑项目方案设计核查，建筑面积约103万平方米。

三是重大项目加速推进。

开展中山大学&

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深圳及附属配套设施（人才保障房、附属中小学）、XX小镇涉及的用地规划研究，助力项目落地实施;

完成轨道6号线长圳车辆段项目法定图则局部调整，促进6号线建设提速。

完成长圳车辆段保障性住房法定图则、土总规个案调整，推动保障性住房建设。

四是市政公配持续完善。

梳理全区公交场站、水、电、气等市政和公共配套设施规划情况，形成配套设施一本帐，有效指导了新区交通大会战、城市品质提升等工作;

完成轨道6号线八个站、十个区间段规划审批及开展公明汽车站、人民医院新院、XX环境园、第五看守所、第二特殊学校等设施规划选址，提升城市功能。

　　（三）着力集约节约，夯实用地保障　　一是理顺强区放权承接机制。

在全市率先编制了《XX新区国有建设用地招拍挂供应实施办法（试行）》《XX新区土地审批和供应工作方案》，为进一步规范新区工业及其他产业用地使用权招拍挂出让（租赁）管理提供政策支撑;

起草了《XX新区建设用地报批实施细则》《XX新区关于进一步规范出具延长土地开工、竣工期限证明的通知》，促进土地开发建设。

二是优先民生用地供应。

持续推进长圳人才住房和保障性住房、茅洲河综合整治工程等50余项重点民生项目，完成新区文化艺术中心（城市规划展览馆）、光侨路保障房项目出让工作;

完成凤凰学校等15个项目建设用地及11个项目农转用实施方案审核报批。

核发选址意见书57份、用地预审意见57份、用地方案图41份、建设用地规划许可证30份、建设工程规划许可证38份。

供应保障房用地面积20.28万平方米。

三是保障产业用地供应。

招拍挂出让产业用地65.79公顷，保障了华星光电、公益性农产品市场、上市企业总部基地等重点项目的落地。

四是实现XX集团用地确权新突破。

完成确权用地两批42宗，用地面积69.4公顷。

五是开展临时用地审核和报批。

在强区放权过渡期间仍积极承接临时用地的审核和报批工作。

代新区签订临时用地合同26份，用地面积达36.1公顷，为地铁6号线、外环高速等项目建设提供了支撑。

六是抓好闲置土地处置。

核发闲置土地处置相关文书16份。

按照市政府相关工作部署，推进世纪晶源13宗闲置土地处置。

　　（四）厚植以人为本，提高民生福祉　　一是返还用地问题基本解决。

核发塘尾、田寮、甲子塘、东坑、长圳等5个社区返还用地批复，用地共约19.9万平方米;

塘家、楼村、上村社区返还用地方案已经市政府审批通过;

XX集团5783名职工土地诉求8万平方米用地、白花社区5.2万平方米征地返还用地规划方案经图则委审议通过，用地方案经市政府审批，待核发用地批复;

54万平方米发展用地首期用地已办理14.8万平方米规划用地手续，二期用地选址已按市政府和市规划国土委的相关要求进一步优化，正积极开展用地报审。

二是规范非农建设用地开发。

出台了《XX新区城市化非农建设用地调整置换暂行办法》，强化政策支撑，保障原农村集体经济组织继受单位合法权益。

三是强化房地产市场监管。

严格执行国家、省、市房地产调控政策，开展专业巡查40次，在全市统筹下着重加强房地产预售及现售管理，在完成新区房地产固投的基础上，保障房地产市场平稳发展。

万兴大厦、“锦城华府”2宗违法建筑涉嫌非法销售行为，已依法查处。

　　（五）狠抓安全生产，巩固发展根基　　一是明确分工，压实责任。

成立新区危险边坡防治工作领导小组，制定《新区危险边坡防治工作实施方案》，进一步理顺危险边坡防治工作机制体制。

二是全面排查，建立台账。

组织开展危险边坡专项大排查，落实汛前排查、汛中巡查和汛后核查，建立新区危险边坡总台账和分台账，为防治工作夯实了基础。

三是畅通机制，推进治理。

建立新区、办事处、社区工作站及监测工作人员四级应急联动机制，发现灾情险情及时上报及时处置;

建立危险边坡和渣土场整治工作微信群，形成通讯录;

同时建立新区危险边坡防治工作领导小组、领导小组办公室和各牵头单位三级沟通协调机制，原则上每周召开一次领导小组办公室会议（已召开会议21次），推动治理工作开展;

建立领导小组、领导小组办公室、牵头单位和办事处四级督促机制，形成《XX新区危险边坡防治工作周报》（已编制37期），有效督促防治工作开展。

完成危险边坡治理93处，其中解决了7处多年遗留未解决的危险边坡治理问题，超过历年治理总数。

四是积极预防，保障安全。

开展危险边坡专业巡查和实时监测，及时掌握隐患点情况，同时组织完成“十有县”建设，并开展新区1:

50000地质灾害详细调查;

开展新区地质灾害应急预案修订，组建新区地质灾害应急队伍，组织开展地质灾害应急演练。

　　（六）做实专项行动，全力拓展空间　　作为新区十大专项行动领导小组办公室，我局强化统筹协调和督办，编制工作简报7期，组织召开领导小组会议6次、领导小组办公室会议8次，印发文件19份，全力督促相关单位狠抓落实，其中，我局牵头负责的4项专项行动取得较好成果：

一是违法建筑空间管控专项行动卓有成效，完成136.75公顷未完善征转手续未建设空地的盘活利用，完成率132%，完成验收入库用地规模65.56公顷，完成率101%;

二是建设用地清退专项行动提前完成，清退面积156.32公顷，完成率110.65%，其中完成2018年整改图斑66.97公顷（完成率110%），完成2017年清退图斑89.53公顷（完成率113%）;

三是城市更新专项行动超额完成，拆除重建类城市更新项目完成用地供应13.42公顷（完成率111.83%），纳入旧工业区综合整治面积7万平方米（完成率122.8%）;

四是地籍调查和土地总登记专项行动稳步推进，针对2018年地籍调查范围（3.58平方公里），已清查各类权属文件1028件，完成土地预分宗234宗，并已全部通过核查复查;

针对2017年地籍调查范围（91平方公里），制定了《新区2017年地籍调查和土地总登记行动方案》，明确了地籍调查工作进度、工作措施和各单位职责，并已完成权属文件清理工作，权属摸底、外业调查工作全面铺开，共计清查各类权属文件2562件，完成土地预分宗1933宗，完成有效宗地核查487宗，核减宗地128宗（面积5.89平方公里），核减建筑物3938栋，核减界址线2169条。

　　（七）突出内外兼修，永葆为民务实　　一是党风廉政建设从严从实抓好。

成立党风廉政建设工作领导小组，严格落实“一岗双责”;

召开专题会议4次，并多次在局领导班子会议、局长办公会议上传达上级有关精神，做出具体工作安排;

签订党风廉政建设责任书，层层传导责任;

开展谈话提醒，强化日常监督管理;

参观深圳坪山监狱，加强警示教育。

二是党建工作深入推进。

制定了《XX管理局党总支2017年度实施计划》《XX管理局学习宣传贯彻党的十九大精神工作方案》等若干党务活动文件，并邀请市委党校教授作专题讲座，此外，开展“一把手”讲党课等，把党建工作引向深入。

三是法律宣传及培训活动积极开展。

举办“规划国土法律法规社区定点宣传活动”4期，“规划国土法规进社区系列宣传活动”2场，法律培训3次;

此外，应对行政诉讼案件4宗。

四是人大代表政协委员提案议案有效办理。

共办理人大提案、政协议案共14宗，按时办结率和答复满意率均为100%。

五是信访维稳工作平稳有序。

接待群众5批46人次，处理信访来文13份，电子信访50件，接听电话255次，信访维稳形势总体良好，为党的十九大等特别防护期营造了良好的社会环境。

六是信息宣传深入开展。

在《南方日报》《深圳特区报》《信息快报》等信息宣传平台发稿180余篇，超额完成新区下发的《XX信息》宣传工作任务，信息积分635分，完成率达176%。

其中，《XX规土部门“三强化”力促新区土地利用空间再释放》《市规土委XX管理局简化程序推进重大民生工程审批工作》分别被新区信息部门评为第二、三季度优秀党政信息。

七是机关文化建设丰富多样。

举办趣味运动会、才艺大比拼、登山等各类活动13次，组织外出高校专题学习35批次，全局干部队伍素质和团队凝聚力进一步提升。

八是办文办会前瞻性、科学性进一步增强。

全年办文7225份，办会2568次，平均每天办文29份、办会10次。

　　二、2018年主要计划　　2018年是全面贯彻落实党的十九大精神开局之年，是改革开放40周年，也是XX新区10年再出发之年。

XX管理局的总体工作思路是：

全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，围绕市规划国土委的中心工作和重点任务以及新区党工委、管委会的战略部署，坚持稳中求进工作总基调，全面落实规划国土体制机制改革和“强区放权”改革的各项安排，解放思想，改革创新，主动作为，攻坚克难，进一步强化规划国土服务和保障城市发展建设的功能，力求在规划引领、土地保障、民生服务等方面取得更大突破，为新区更高质量、更有效率、更可持续发展贡献力量。

围绕上述目标，XX管理局将着重抓好以下工作：

（一）强化规划引领、力促规划落实，推动转型发展　　一是编制XX新区综合发展规划。

全面对接新一轮城市总体规划对新区的发展定位和产业发展要求，落实城总规规划指标体系，实现规划统筹，有效落实“多规合一”，为新区规划发展提供切实可行的策略和规划支撑。

特别是跟进跟紧新一轮XX城总规对空间拓展的需求。

二是推进重点片区规划落实。

继续推进中大城、高铁门户区、XX小镇等重点片区、重要节点的规划建设，尽快形成标志性城区。

三是着力XX中心区及其南片区规划提升。

以XX中心地区法定图则编制为契机，进一步明确XX新区城市规划定位，完善片区交通网络，挖掘存量土地潜力，打造绿色低碳生态城区、区域高新技术产业促进中心和集商业商务、高端生产及研发、旅游服务等多种功能复合的生态综合发展区。

四是优化市政交通规划体系。

完成市政、交通、综合管廊、海绵城市、立体过街、停车设施等专项规划编制，更多关注民生项目和城市基础设施项目的布局和落地要求。

五是完善公共空间系统规划。

注重景观节点重塑，使其成为伸入城市生活的触角;

整理并恢复部分河道，沿河打造若干小型公园，形成中心区公园系统，让更多公共空间延伸进