北海楼盘代理合同Word下载.docx

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第七条甲方的责任1．甲方于本合同签定后一周内向乙方提供以下文件和资料：

（i）甲方营业执照副本复印件。

（2）政府有关部门批准有关证照包括：

预售许可证等的复印件。

（3）尽可能提供代售所需的有关资料，包括：

外型图、平面图、地理位置、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、价格、客户问答等。

（4）为体现公平原则，甲方保证在其销售过程中给客户的优惠和乙方在对客户销售中也可以享受同等优惠扣律。

（5）甲方保证在与乙方合作期间，其现行销售《公布价明细表》不能随意提高。

（6）甲方负责乙方客户到达北海后的吃住行等费用。

（7）客户购房后由甲方退给客户北海看房的差旅费（目前乙方收1500元/人）2．甲方确保所有物业真实有效和合法，同时保证该项目的开发符合规划要求规定，否则，由此引起的一切纠纷或责任均由甲方承担。

3．甲方应积极配合乙方的销售，按时按本合同的规定向乙方支付佣金。

第八条乙方的责任

1．在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售计划、派送宣传资料、售楼书等），安排购房活动时间表。

（2）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划推广活动，利用各种形式开展多渠道销售活动。

（3）安排客户到北海实地看房、购房活动。

（4）乙方在客户到达现场以前以传真的方式与甲方确认客户名单，或现场递交确认客户名单，在甲方的协助下安排客户实地考察并介绍项目环境及情况，乙方在接受客户的订金之前必须与甲方售楼现场对销控，否则由于误订引起的纠纷由乙方负责。

2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的楼盘和单元的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销，不得夸大或隐瞒，否则，由此引起的一切纠纷或责任均由乙方承担，乙方保证其销售过程中按甲方现行销售《公布价明细表》的价格销售，如乙方承诺给客户的其它优惠由乙方负责与甲方无关。

3．乙方须对甲方的项目销售政策及本合同条款保密。

第九条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方付清应付费用和乙方对外宣传承诺超出甲方范围的有关责任除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等的法律效力。

第十条违约责任双方违反合同约定的：

由违反方负责另一方的全部捐失，并以所涉金额的两倍给于赔尝。

1．合同一式两份，经双方代表签字后生效。

2．履行过程中发生的争议，双方友好协商解决,协商不成，由异议方所在地人民法院诉讼解决。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

地址：

开户银行：

账号：

电话：

篇二：

楼盘销售代理合同楼盘销售代理劳务合同委托方（甲方）：

委托代理人：

职务：

地址：

电话：

受托方（乙方）：

身份证号码：

电话：

甲乙双方经过协商，根据《中华人民共和国合同法》法有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方委托乙方代理销售楼盘。

甲方全权交付乙方代理销售的套住房必须在合同约定的时间

内达到100%。

注：

（如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%；

以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚；

销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%；

如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成；

提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元）。

第二条合同期限1、本合同代理销售期限为19个月，自2014年4月1日至2015年10月31日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。

2、在本合同有效代理期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其它代理人。

第三条费用负担本合同约定代理销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。

甲方给予配合。

第四条销售价格的确定销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见（附件1），如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。

第五条代理销售佣金及支付方式1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。

乙方实际销售价格超出销售基价（即溢价）部分有甲乙双方五五分成（5:

5比例），代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月30日之前按实际回款比例的百分之一计算代理销售佣金，次月5日前支付代理销售佣金。

溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。

3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。

4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；

（2）开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证（包括商品房预售许可证）。

（3）关于代售项目所需的有关资料，包括：

外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退回甲方；

（5）甲方正式委托乙方为合同签订项目销售代理人。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。

甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。

2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。

第七条乙方责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）指定推广计划书（包括市场定位、销售对象、广告宣传等）；

（2）根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排；

（3）按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

（4）派送宣传资料、销售书；

（5）在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署销售合同前，乙方以代理人身份签署房屋认购合同，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。

3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。

在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单元），乙方须告知甲方，作个案协商处理。

4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售楼盘以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。

本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。

并约定如下：

在甲乙合作期间甲方不得再指定其它代理人；

乙方不得低于基价销售。

特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调；

甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。

第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。

篇三：

楼盘销售代理合同合同编号：

销售代理合同委托方（甲方）：

签约地点：

签订日期：

年月日销售代理合同委托方（甲方）：

根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条代理内容乙方对甲方位于的物业（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理。

第二条代理期限代理期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条第三条双方义务

（一）1.甲方义务甲方应保证其物业销售的合法性，按相关规定申办本项目相关物业销售之法律文件，并与

本项目物业的购买方（以下简称“买方”）办理买卖手续。

同时须向乙方提供乙方进行销售代理、销售策划代理必需的该项目法律文件副本及相关资料，以便乙方可清楚向买方讲解。

2.负责该项目宣传推销过程中有关成本费用。

其中包括（按实选择）：

（）广告和宣传资料的设计、编辑、制作、派发及发布费用；

（）展销会场有关设备的租用、布置等费用；

（）公关促销活动的费用。

（）3.甲方同意在该项目的各种宣传媒体、资料及现场包装物料上印上乙方销售代理字样，包括乙方名称、电话及地址，以利于销售活动的开展。

4.甲方负责与买方签订房屋买卖的相关合同，其中甲方委托乙方以甲方的名义与买方签署由甲方提供的该项目《认购书》。

5.代理期间，由甲方派出的财务人员负责统一收取买方的定金、房款及相关税费，并开具甲方的收据或发票。

6.甲方应按合同约定向乙方支付代理佣金。

7.

（二）1.2.3.4.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的销售人员。

乙方义务在代理期间，乙方每月（自然月）销售额应达到元（大写）以上。

按甲方提供的资料，对该项目的销售（包括展销会）进行总体策划。

负责跟进该项目销售过程中各种广告的设计及制作工作。

乙方应派销售主管及不少于名专职销售人员负责该项目的销售工作，并保证销售人员的销售水平及对该项目的熟悉程度达到甲方要求。

周末、假日及展销会期间应视情况另增加人手。

并由名资深专业人士开展前期的策划工作。

如由于工作的需要，