公共部位电梯前室吊顶劳务分包合同协议书范本模板Word下载.docx

公共部位电梯前室吊顶劳务分包合同协议书范本模板Word下载.docx

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根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经过友好协商，甲方总包的________________工程由乙方负责劳务施工。

本着平等、自愿、互惠、互利的原则，双方达成如下协议。

第一条本分包合同文件包括下列内容及优先解释顺序

1.1分包合同文件的优先秩序

1.1.1本合同协议条款及招标文件内容

1.1.2甲方《建筑工程总分包管理制度》

1.1.3甲方《________________项目劳务承包方式及要求》

1.1.4甲方《周转材料使用合理损耗率的规定》

1.1.5总包编制的《施工组织设计》（施工方案）

1.1.6标准、规范和其他有关技术资料、技术要求

1.1.7安全协议书、消防、保卫协议书

1.1.8甲、乙方驻工地代表及授权委托书

1.1.9每周生产例会的会议纪要

1.1.10地方性法律、法规

第二条工程概况

2.1工程名称：

________________________

2.2工程地点：

2.3承包范围：

________

2.4承包方式：

吊顶包工包料

2.5质量标准：

合格

2.6验收标准：

国家规范及验评标准

第三条合同工期

乙方在本协议生效后，接到甲方通知三天内必须组织人员进场施工。

开工日期________年________月________日

完工日期________年________月________日

第四条合同价格

序号

分项工程名称

合同价格（元/m2）

适用部位

说明

1

吊顶

电梯前室

轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶，批腻子刷涂料

4.1本合同价款约为________万元。

.

4.2合同价款的确定原则

4.2.1承包结算面积的确定：

按实际面积计算。

第五条违约责任

5.1乙方工程验收质量等级如低于合同规定的质量等级，甲方将扣留乙方的质量保证金，作为乙方的违约罚款，并且，乙方应赔偿甲方因此受到的业主方的处罚及其他经济损失。

5.2分项工程一次交验合格率应达到________。

以甲方质量部门统计资料为准，每月统计结算一次，以甲方报监理验收次数为准。

如低于合同标准每出现一次验收未合格者，甲方将从本月工程款中扣除________元；

如因乙方分项工程在规定时间（以项目经理部“周进度计划”为准）一次验收未通过而造成的工期、材料、机械台班等损失均每次按实际损失由乙方赔偿给甲方，在工程款中扣除。

5.3质量问题整改率100%，以甲方质量部门统计资料为准，每月计一次，如低于合同的标准，每出现一次乙方未能按甲方要求整改完毕，甲方将从乙方的工程进度款中扣除________元。

5.4隐蔽工程的检查

隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表参加，通知包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料），验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理验收签字后，乙方方可进行下道工序施工

第六条甲方代表

6.1甲方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：

________；

6.2甲方驻工地代表职责：

按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。

第七条甲方工作

7.1甲方于________年________月________日向乙方提供施工图纸________套；

7.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划；

7.3负责组织经甲方验收通过后的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；

7.4负责提供工程定位、轴线控制点及水准点；

7.5负责提供临时设施给乙方使用，甲方负责临电工作中的总电源，供水至主楼下；

7.6负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；

7.7负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方；

7.8负责组织分部工程和工程竣工验收工作；

7.9定期组织召开生产例会；

7.10按上级要求做好农民工管理工作。

检查乙方按月支付劳务人员工资情况。

第八条乙方代表

8.1乙方驻工地代表姓名：

________（劳务队长），岗位证书编号：

________。

8.2乙方驻工地代表工作：

乙方实行劳务队长负责制，按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权利及义务。

遵守甲方的《总包管理制度》、《周转材料使用管理规定》。

第九条乙方工作

9.1按照甲方通知的时间准时进场；

9.2乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；

做好农民工管理工作；

9.3乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和施工方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案；

9.4在甲方总体计划下按甲方的具体要求编制月度、周生产计划和材料需用计划；

每月23日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周五前上报下周的施工进度计划；

经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；

9.5乙方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用；

9.6乙方在施工中必须满足甲方关于甲方CI工作的要求，并完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；

自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有安全防护用品；

9.7工程进度及报量：

9.7.1每周工程例会前半日应提交本周工程进度计划及上周工程进度计划完成情况、未完成原因及情况分析、工程中存在急需解决的问题、工程建议等；

9.7.2工程实际进度与进度计划不符时，乙方应在监理公司及甲方所要求时间内提出具体措施并编制新的工程进度计划，报监理公司及甲方批准后执行，该批准不代表监理公司及甲方同意延长工期及增加任何费用；

9.7.3工程变更（甲方、业主、监理公司批准的）如能够进行穿插施工的（由监理公司、甲方及业主判断不影响关键线路施工），工程将不予顺延；

9.7.4乙方已发生的有关签证必须在发生的一周内提出，并办理有关手续，逾期视为无效。

9.8负责本分包工程现场成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复；

9.9负责对施工现场临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作；

9.10乙方必须提供《惠安花园三期二项目劳务承包方式及要求》中规定的机械及随机所用的电线和配件、电箱及照明用灯具、电线等；

乙方负责施工现场的临水、临电的保护工作；

9.11乙方须提供施工中所需各种施工工具，且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定；

9.12乙方须有固定的专业人员按规定要求提供钢筋焊接试件和混凝土试件；

9.13乙方的工作范围包括结构施工、相关施工及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作；

9.14乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担；

9.15乙方须完成除甲方所负责的工程定位、轴线及水准点的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责；

9.16乙方负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理工作，费用由乙方承担；

9.17乙方负责本分包工程承包范围内所用的材料、半成品、成品的反复搬运、场内运输及装、卸车的工作，其费用已包含在合同总价中，任何情况均不得进行调整；

9.18乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的全部费用均已包含在合同单价内，无论发生任何情况均不作调整；

9.19乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会；

9.20文件的签收：

乙方对甲方发出的正式文件必须无条件签收，如对签收的文件内容有异议，则须在二十四小时内提出；

否则视为同意，并无条件执行；

9.21异议的处理：

乙方对工程例会或工程会议上提出的决议、要求如有异议，则须在会上提出，协商解决，否则视为同意，会议议定事项必须无条件执行；

9.22负责建立完整的施工现场档案资料。

9.23乙方必须严格遵守现场各项管理规定，如因乙方原因出现施工管理不符合要求、工期延误、安全设施不合格、管理混乱、验收质量等级和合格率低、以及发生工程质量问题与安全生产事故等，均由乙方承担全部责任（含经济）。

9.24乙方必须严格遵守国家及当地的法律、法规和公司规章制度，自觉缴纳各项规费（如税金、合同备案、社会保险金、培训费等）。

严格执行劳务人员工资月支付季结算制度；

因未按规定办理工资卡、劳务合同，拖欠工资被处罚，乙方承担由此带来的一切后果。

第十条乙方工作人员

10.1乙方须严格遵守《天津市人民政府关于外地建筑企业进津施工管理暂行规定》等当地政府关于外地来津施工企业管理的相关的法律、法规及条例。

任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。

10.2乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的所有制度、规定等。

10.3乙方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理的人员，否则甲方有权建议更换，乙方应按此分包合同文件的有关规定向甲方提交班长以上管理人员名单接受甲方审查，审查合格后方可录用。

未经甲方批准，施工中不得随意更换。

如乙方未经甲方批准私自调整更换人员，亦视为乙方违约，每人次罚款5000元。

劳务队长必须常驻施工现场直接管理；

10.4乙方所有劳务人员须签订劳动合同，并登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码和身份证复印件）。

管理人员及特殊工种人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工等）必须持证上岗。

乙方代表及作业人员均需接受相关岗前培训；

10.5乙方选派的工人必须从事本工种工龄3年以上，有20%的工人达到4级以上技术水平，有40%的工人达到3级以上技术水平，有20%工人达到2级以上技术水平。

乙方应保持人员的相对稳定，人员不得随意更换，如乙方未经甲方同意擅自更换人员，甲方有权给予相应的经济处罚，并不再办理各种手续。

第十一条工期延误

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

11.1不可抗力；

11.2由于重大设计变更导致建筑面积增加超过20%的；

11.3恶劣天气或恶劣天气带来的后果，本款中“恶劣天气”是指降雨量在24小时内多于75㎜，降雪量在24小时内多于400㎜（午夜至午夜），以当地气象台记录为准，乙方已特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。

乙方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。

甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平、合理的工期或其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，但是上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予甲方以竣工期限的延长和赔偿的基础之上。

若非上述原因未按合同工期（包括合同规定可顺延的工期）竣工，每延期竣工一天，乙方应支付分包工程总价________%的违约罚款。

此费用扣除不应解除分