南丰县太和镇龟鳖小镇现代农业园片区项目设计施工总承Word下载.docx
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四、响应文件的递交
五、谈判
六、授予合同
第四章合同格式
第五章附件响应文件格式
一、谈判响应函格式
二、报价表格式
三、商务条款响应表格式
四、技术条款响应表格式
五、投标人拟投入本项目的人员配备表
六、响应服务方关于无重大违法记录声明函
七、法人授权委托证明书格式
八、关于资格的声明函格式
九、中小企业声明函格式
十、企业所在地的县级以上中小企采购人管部门出具的中、小、微企业认定有效证明
十一、信用证明操作步骤
十二、申请退还投标保证金的函
第一章谈判邀请函
众恒工程咨询（以下简称“采购代理机构”）受南丰县太和镇人民政府（以下简称“采购人”）委托，就南丰县太和镇龟鳖小镇（现代农业园片区）项目设计施工总承包工程（）施工造价控制服务单位（第三方审计跟踪）项目（项目编号：
）进行竞争性谈判，欢迎国合格服务方前来参与谈判。
特别说明：
.在谈判过程中，谈判小组认为响应服务方的报价明显不合理或者低于成本的，有可能影响商品服务质量和不能诚信履约的，谈判小组应当要求该响应服务方在规定的期限提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；
否则，谈判小组可以取消该响应服务方的投标资格。
.响应服务方不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格进行响应。
对于确属通过恶意低价手段影响公平竞争获取成交资格的，其成交无效。
．采购项目容及要求：
服务名称
数量
预算（人民币）
服务简要说明
项
万元
详见谈判文件
.服务方须具备以下资格标准（资格审查）：
（）符合《政府采购法》第二十二条之规定
a）具有独立承担民事责任的能力；
b）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（提供开标前二个年度任意一个月的财务报表复印件加盖公章）
c）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（自行承诺加盖公章）
d）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（提供年以来任意一个月的社保证明及纳税证明复印件加盖公章）
e）参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；
f）法律、行政法规规定的其他条件。
（）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）（提供复印件加盖公章）；
（）法定代表人授权书及被授权人（原件）；
（）投标单位具有主管部门依法批准的工程造价咨询甲级资质原件（被跟踪项目工程造价亿元）；
（提供原件）
（）企业法定代表人为注册造价工程师。
（提供证书原件）
（）年在抚州市财政局政府投资项目工程造价咨询机构备选库中标入库单位，并遵照《省工程造价咨询企业管理实施细则》进行管理。
（提供相关证明资料原件）
（）提供投标公司信用证明（操作步骤：
登录“信用中国”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章,操作步骤详见谈判文件第五章条。
）（提供信用信息截图复印件加盖公章）
特别提醒：
谈判时必须按以上要求提供“第）、）、）、）、（）、（）、（）、（）、（）、（）项证件”作为资格审查，未提供或提供不全的，将视为无效响应。
（）本项目不接受联合体投标。
、谈判保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见谈判文件。
、有意向的服务方可从年月日起至年月日在南丰县公共资源交易网（）下载竞谈采购文件，本竞谈文件售价为元人民币，现场支付，售后不退。
已购竞谈采购文件的服务方，放弃竞谈的，应在提交竞谈响应文件的截止时间一日前通知代理机构。
、响应文件递交截止时间和谈判时间为年月日时分（时间）。
、响应文件递交地点和谈判地点在南丰县公共资源交易中心开标大厅。
、采购人：
南丰县太和镇人民政府
联系人：
黄主任：
、采购代理机构名称：
采购代理机构办公地点：
抚州市迎宾大道华苑新区二栋三单元室
先生
电话：
：
第二章谈判项目要求
一、商务需求一览
序号
需求名称
需求说明
偏离选项
服务地点
采购人指定地点。
不可负偏离
服务期限
与南丰县太和镇龟鳖小镇（现代农业园片区）项目设计施工总承包工程（）同步，至项目竣工验收完成。
付款方法和条件
完成审计任务，提交审计报告后，支付合同全款。
报价方式
以人民币报价，完成本项目所需的人工、差旅费等所有费用，均应列入总报价。
谈判保证金
.本项目谈判保证金陆仟元整，未按规定缴纳作无效标处理。
各服务方缴纳费用时应注明响应项目名称（南丰县太和镇龟鳖小镇（现代农业园片区）项目设计施工总承包工程（）施工造价控制服务单位（第三方审计跟踪）项目）和缴费人的名称，如未注明，产生的后果自负，缴费人名称应与参加响应单位名称一致。
.响应服务方须提供交纳谈判保证金汇缴账户的账号、开户名及开户行名称加盖响应服务方公章。
.投交了谈判保证金而不参加应答的单位，如果有特殊情况不能参加，应在提交响应文件的截止时间三日前书面通知招标代理机构放弃此次响应。
若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消该项目响应的资格。
服务质量保证
.卖方应保证采购合同项下所供服务是由受卖方提供的，并完全符合强制性的国家技术质量
.规和采购合同规定的质量、性能和技术规等的要求。
响应文件
谈判响应文件的份数：
正本份、副本份，服务方应将响应文件正本、副本分别密封装在单独的信封中。
响应文件密封封口处须加盖服务方公章，否则其响应文件将被拒绝。
注：
、以上所有商务条款均为重要条款，服务方必须完全满足，否则作无效标处理。
、若无特殊说明，本谈判文件中所述及的“日”和“天”均指“日历日”。
二、项目概况
项目总用地面积亩，主要建设容为：
甲鱼养殖区、莲鳖混养区、农业展示馆、农业体验中心、休闲农业示区、生态农业示区、农夫乐园、景观绿化、甲鱼展示馆、院士工作站、甲鱼交易市场等。
以及配套道路、广场、土方、排水、绿化、水电等附属工程。
该项目总投资万元（以南丰县财政审核后工程施工预算总造价为基数，并按财政预算评审价整体下浮个点计取）。
招标围：
方案设计、施工图设计及相关后续服务和设计施工图围的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期的缺陷修复和保修工作。
项目实施要求：
工程施工全过程造价控制服务（第三方审计跟踪）。
第三章服务方须知
一、说明
1.适用围与资金来源
1.1.本谈判文件仅适用于本次谈判邀请函中所叙述项目采购。
1.2.本谈判文件有关条款由采购代理机构负责解释。
2.采购人、采购代理机构和合格的服务方
2.1.“采购人”亦称“用户方”或“委托方”系指南丰县太和镇人民政府。
“采购代理机构”系指组织本次谈判的众恒工程咨询。
2.2.“服务方”系指响应谈判文件要求、参加谈判竞争的制造商或服务方。
服务方应当具备承担本次谈判项目的能力。
2.3.只有在法律上和财务上独立，按照国家有关法律规运作，有资格和能力提供谈判服务的制造商或经销商（或代理商）为合格的服务方，才能参加谈判。
2.4.服务方应当遵守相关的法律、法规、规章条例及谈判文件的规定。
3.合格的相关服务
3.1.“服务”系指服务方按谈判文件规定，须向采购人提供的有关技术和服务。
有关服务必须符合中华人民国的行业标准。
4.谈判费用的承担
4.1.无论谈判过程中的做法和结果如何，服务方自行承担与参加谈判有关的全部费用。
采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、谈判文件说明
5.谈判文件构成
5.1.谈判文件用以阐明所需服务，谈判、谈判程序和相应的合同条款。
谈判文件由下述五个部分组成：
⑴谈判邀请函；
⑵谈判项目要求；
⑶服务方须知；
⑷合同格式；
⑸响应文件格式（附件）。
5.2.谈判文件以中文编印。
6.谈判文件的澄清
6.1.服务方对谈判文件有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流时，必须以书面形式通知采购人或代理机构（：
），采购人将予以答复，如有必要，可将答复容在省公共资源交易网（网址：
）公布。
7.谈判文件的修改
7.1.在竞谈截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人均可对谈判文件做出修改。
但此种更改应不至于造成服务方无法按时递交响应文件。
否则，服务方可以向采购人申请延时竞谈，采购人应在考虑实际情况的条件下做出合理的决定，并通知相关服务方。
7.2.谈判文件的修改将在省公共资源交易网（网址：
）公布，请服务方自行关注，谈判文件的修改对其具有约束力，是谈判文件的一部分。
如果开标时间有变更会在响应截止时间三天前网上公布。
8.质疑与受理
服务方有质疑时，请于采购文件公告期限届前，以书面形式提交《质疑函》至众恒工程咨询，逾期不予受理，并被视同所有潜在参加响应服务方同意本采购文件全部容。
质疑容不得含有虚假、恶意成份。
依据谁主谁举证的原则，质疑者提供的《质疑函》应当包括下列主要容：
具体的质疑事项、事实依据及相关确凿的证明材料和注明事实的确切来源、服务方名称、联系人与联系、质疑时间，《质疑函》应当署名并由法定代表人签字盖章并加盖单位公章。
采购代理机构受理书面《质疑函》原件之日起，在规定的期限做出答复。
采购代理机构在收到服务方的有效书面质疑后三个工作日做出答复，但答复的容不涉及商业，质疑服务方对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或采购人、采购代理机构未在规定期限做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日向同级政府采购监督管理部门提出投诉。
服务方在规定的时间未对谈判文件提出质疑，采购代理机构将视其为同意。
三、响应文件的编写
9.要求
9.1.服务方应仔细阅读谈判文件的所有容，按照谈判文件的要求编制响应文件。
响应文件应当对谈判文件提出的实质性要求和条件做出响应。
10.响应文件的组成
10.1.响应文件应包括下列部分：
（）谈判响应函
（）分项报价表
（）服务规格响应偏离表
（）商务条款响应偏离表
（）明文件
（）所提供服务符合谈判文件规定的证明文件及服务方认为需要说明的其他容
（）谈判保证金
上述文件及表格为服务方必须提交的文件，各服务方可以根据实际情况增加容，但不得擅自减少有关容。
11.响应文件格式
服务方应按谈判文件中提供的响应文件格式（见附件）提供相关材料。
服务方应完整地填写谈判文件提供的谈判响应函、报价表和详细报价表，说明所提供的服务涵盖容。
12.报价
报价应按谈判文件附件的详细报价表格式填写谈判服务的单价和投报总价等。
商务、技术谈判结束后，采购代理机构将允许所有符合商务、技术要求的服务方对本次服务给出最终报价的机会，该最终报价将作为确定成交商的主要依据。
服务方按上述要求填写报价只是为便于采购代理机构对响应文件进行比较，并不限制采购人以上述任何条件签订合同的权力。
本次报价一律用人民币填报。
视情况进行二至三轮报价，视报价情况而定（最后一轮报价当场告知
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