发动机项目规划方案及可行性分析Word格式.docx

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项目战略合作单位：

某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在镇江某工业园。

（二）项目建设地概况

镇江是中国江苏省所辖地级市，位于江苏省西南部，中国东部沿海、江苏南部，古时称“润州”，民国时期为江苏省省会。

是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分；

长江和京杭大运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标，素有“天下第一江山”之美誉。

镇江是全国闻名的江南鱼米之乡，市内有金山寺、西津渡等众多名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学等著名高等学府。

镇江境内京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、泰镇高速、镇丹高速、312国道、104国道等通达全国各主要城市，长江流域第三大航运中心——镇江港通江达海。

2016年11月，镇江被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在镇江某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积17088.54平方米（折合约25.62亩），净用地面积17088.54平方米（红线范围折合约25.62亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照发动机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合发动机制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.08%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度205.02万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。

建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。

坚持质量为先。

高质量是制造业强大的重要标志。

近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。

建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。

（二）战略性新兴产业发展规划

战略性新兴产业领域创新活跃，现有管理方式不适应的情况还大量存在。

在生物领域，企业密集反映新药和医疗服务准入问题突出。

一是目前有上万种药品排队候审。

二是我国在基因检测等新型医疗手段方面具备较强技术实力，但目前还难以在全国范围内推广应用。

三是在一些省级招标中，医疗器械国内和进口分组招标，导致自主创新产品受到不公平待遇。

在新能源领域，光伏市场转好，但光伏生产被列入产能过剩行业，企业难以融资。

同时，企业反映光伏补贴拖欠情况增多。

风电弃风现象长期存在，2015年1—6月全国弃风电量175亿千瓦时，同比增加101亿千瓦时，平均弃风率达15.2%，同比上升6.8个百分点。

（三）经济新常态

中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。

深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。

从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。

展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。

当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。

应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。

没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。

努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积17088.54平方米，建筑物基底占地面积11975.65平方米，总建筑面积23753.07平方米，其中：

规划建设主体工程14760.55平方米，根据测算：

计容建筑面积23753.07平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积17088.54平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计65台（套），设备购置费2024.97万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量607804.02千瓦?

时，折合74.70吨标准煤。

2、根据测算年总用水量7443.74立方米，折合0.64吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“发动机生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量607804.02千瓦?

时，年总用水量7443.74立方米，项目年综合总耗能量75.34吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量22.50吨标准煤/年，项目总节能率27.38%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

完善财政税收激励政策。

加大对节能减排工作的资金支持力度，统筹安排相关专项资金，支持节能减排重点工程、能力建设和公益宣传。

创新财政资金支持节能减排重点工程、项目的方式，发挥财政资金的杠杆作用。

推广节能环保服务政府采购，推行政府绿色采购，完善节能环保产品政府强制采购和优先采购制度。

清理取消不合理化石能源补贴。

对节能减排工作任务完成较好的地区和企业予以奖励。

落实支持节能减排的企业所得税、增值税等优惠政策，修订完善《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》和《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》。

全面推进资源税改革，逐步扩大征收范围。

继续落实资源综合利用税收优惠政策。

从事国家鼓励类项目的企业进口自用节能减排技术装备且符合政策规定的，免征进口关税。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合镇江某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合镇江产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的发动机生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

工业生产是物质财富的主要来源，工业化是现代国家不可逾越的发展阶段。

必须认识到，人类的工业化进程对生态环境造成了损害，但历史和辩证地看，工业生产的创造性与污染排放破坏性之间的矛盾，正是工业活动持续改善人类生存境况的内在动力机制。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资7450.14万元，其中：

固定资产投资5252.61万元，占项目总投资的70.50%；

流动资金2197.53万元，占项目总投资的29.50%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资5252.61万元，其中：

土建工程投资1746.49万元，占项目总投资的23.44%，设备购置费2024.97万元，占项目总投资的27.18%，其它投资1481.15，占项目总投资的19.88%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=5252.61+2197.53=7450.14（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资7450.14万元，根据资金筹措方案，全部由镇江某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

15880.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

12017.40万元。

3、税金及附加：

67.35万元。

4、达纲年利税总额：

4491.18万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

3862.60万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

2896.95万元。

7、项目达纲年纳税总额：

1594.23万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

51.85%。

2、达纲年投资利税率：

60.28%。

3、达纲年投资回报率：

38.88%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

4.07年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“发动机生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，镇江某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合镇江发动机行业布局和结构调整政策；

项目的建设对发动机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“发动机生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国发动机的国产化进程，推动发动机制造产业调整和行业振兴；

有助于提高镇江某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、镇江某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“发动机生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进镇江经济发展，为社会提供就业职位209个，达纲年纳税总额1594.23万元，可以促进镇江区域经济的繁荣发展和社会