某大型宾馆工程施工组织设计精品文档Word格式.docx
《某大型宾馆工程施工组织设计精品文档Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某大型宾馆工程施工组织设计精品文档Word格式.docx（70页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑用途
集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆
建筑设计概况
表1-2建筑设计概况表
序号
项目
内容
1
建筑标高
±
0.000相当于43.80m
2
建筑高度
基底标高（m）
A区
-8.00
B区
C区
-5.50
D区
E区
建筑檐高（m）
18.00
室外标高（m）
-0.6
4
层数
6/-3
5/-2
5/-1
2/-1
1/-1
5
地下防水
卷材防水与混凝土的自防水相结合
6
外墙装修
窗井处外墙为6厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。
7
顶棚
公共卫生间、浴室
微孔铝方板
广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房
铝合金龙骨硅钙板
电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、
纸面石膏板面刷涂料
客房、会议室、办公室
游泳池
铝板
男女桑拿、厨房
铝条板
8
内墙
公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走廊（除地下一层走廊）
大理石墙面
办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房
涂料
保龄球馆
轻钢龙骨穿孔纸面石膏板
健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室
阻燃壁纸
地下一层走廊
瓷砖、玻璃、涂料
机房
油漆墙面
9
楼地面
包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室
阻燃地毯
公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅
大理石
办公室、库房及设备用房、游艺室
玻化砖
保龄球室、卧室、经理办公室
复合木地板
广播电视室、电话机房
抗静电地板
职工配套用房、
500×
500地砖
库房及设备用房、空调机房及管道间
地板漆
办公室
方块地毯
男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室
防滑地砖
10
门窗工程
内门
木门
外窗
茶色铝合金推拉窗
宾馆窗户
落地窗
11
屋面工程
坡屋面
波纹装饰瓦屋面
不上人屋面
水泥砂浆面层
上人屋面
种植土屋面
以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。
首层平面图
图1-1收层平面图
东立面图
图1-2东立面图
结构概况
表1-3结构概况表
项目
基础结构形式
筏板式底板
梁板式底板
主体结构形式
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土屋盖
主要构件截面尺寸
（mm）
基础底板（mm）
500
600
1200
墙（mm）
450、400、350、300、250、200、180、160
柱（mm）
450×
600、600×
600、700×
700、800×
800、550×
1400、700×
1300等
梁（mm）
300×
610、300×
600、550×
1400、500×
1300、700×
1300、800×
1300、600×
700等
楼板
120
3
钢筋保护层厚度（mm）
墙体
地下室外墙
外侧
25
内侧
15
地下室内墙
其余墙体
基础梁
35
梁、柱
钢筋d≤25
钢筋d>
基础底板
顶筋
20
底筋
4
钢筋类别
HPB235
直径8—12
HRB335
直径12—32
5
混凝土强度等级
基础垫层
均为C15
C30
基础底板地下室外墙
C25
C35
楼板、楼梯
框架柱框架梁剪力墙
4.95m以下C35，4.95m以上C30
给排水、通风与空调专业概况
包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。
1.4.1给水系统
本工程水源从市政管网接入一根DN150给水管直接供给。
给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
1.4.2消防系统
（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。
（2）消火栓系统
本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组DN100地下式消防水泵结合器。
管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。
（3）自动喷水灭火系统
设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。
1.4.3热水系统
本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。
1.4.4中水系统
处理方法采用生化法加过滤。
洗浴废水排入中水站，经处理后用于B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。
1.4.5排水系统
本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房1-6层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。
地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。
地上部分管材采用W性排水铸铁管卡箍连接；
压力排水系统管材采用焊接钢管，焊接。
1.4.6室内采暖系统
采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。
采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm螺纹连接，DN≥40mm焊接连接。
1.4.7通风与空调系统
（1）冷热源设置
1）本工程锅炉房及制冷站均设在B区有外窗井的地下一层。
设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用；
设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。
2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。
热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。
3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。
两台冷却塔，置于五层屋面上。
（2）空调及通风系统设置
会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；
游泳池设置新风系统；
办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；
地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。
本工程每层设置一个新风机房。
通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。
电气专业概况
本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。
1.5.1变配电系统
在B区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式1600KVA变压器；
高压侧为10KV双路供电，单母线分段，分列运行；
低压侧主进线结线为单母线分段，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。
此部分不在我施工合同范围内。
1.5.2照明系统
本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制；
走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统一管理。
事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于30min，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于30min。
1.5.3动力系统
动力用电设备主要有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。
其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互投。
1.5.4防雷与接地系统
本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强、弱电采用同一接地极。
本工程利用底板基础作为接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通；
接地电阻R≤1Ω，达不到所要求的接地阻值时，环绕建筑物一周在室外做人工接地体，人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接；
在建筑物的四周设2个防雷测试点，高度距室外地坪500mm。
在变配电室、各强、弱电竖井、机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。
所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结。
1.5.5火灾自动报警及联动控制系统
本工程消防控制室设在首层，控制室内设有报警控制器，各层设有感烟、感温探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防电话，消防广播等；
火灾时，控制室可实现手动或自动启动消防泵、喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。
1.5.6共用电视天线系统
由原建筑引入一根光缆电视进户线至地下一层广播电视机房，在机房内设CATV前端设备，分三路引出至住宅及C2弱电井，沿弱电竖井内的线槽向上引至首层、四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至各出线口。
我方只负责配管施工。
1.5.7保安监控系统
本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计，图纸末出。
1.5.8综合布线系统
在地下一层设有计算机房，各房间信息点数量、位置由建设单位和分承包商确定。
现场概况
本工程位于南三环以西，西三环以南，施工场地比较平整，附近无民用建筑，但北端紧靠南三环；
原三层宾馆北侧有一块空场，可做为施工用地；
场地内南端有一个三层小楼，可作为办公用房。
场地较小，现场安排比较困难。
工程特点
（1）施工现场场地狭小。
北侧与原三层宾馆相接处，新建建筑物与原建筑物间间距很小，而且基坑较深，必须采取措施，并严格监控，防止原建筑物地面沉降、开裂等问题。
（2）本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通、防污染、防噪声、场地绿化等方面要求高。
（3）C区基础反梁高度大，支模难度较大。
（4）北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。
施工部署
管理目标
（1）质量目标：
工程质量优良；
确保北京市建筑结构“长城杯”，争创“国优鲁班奖”
升级会员 