外联部部门职责及岗位说明书Word格式.doc

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6、负责办理工程报建、报验等相关手续；

7、做好项目开发资料的收集、保管、移交工作；

8、按时完成公司领导交办其他工作任务。

外联部经理岗位说明书

职位名称

外联部经理

隶属部门

外联部

直接上级

外联副总

直接下级

外联专员

职位概要：

开展公司项目外协工作，办理项目相关所需手续。

工作内容：

1、负责办理项目立项的可行性研究报告,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作；

2、负责公司与政府各专业部门的协调工作；

3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作；

4、按公司计划做好征地的调查、投资分析,为公司投资提供决策依据；

5、负责征地工作中各项协议的签订,及时解决征地工作中出现的问题；

6、负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序；

7、做好领导交办的其他事务。

任职资格：

学历背景

大专及以上学历，工程管理等相关专业。

培训经历

接受过业务相关培训。

经验

五年以上相关地产公司前期报建工作经验，具有良好社会关系。

技能技巧

1、对市场有较准确的判断、分析能力，具有丰富的市场拓展经验，较强的团队合作意识和执行能力；

2、熟悉房地产项目前期报建工作相关的房地产、城市规划、工程建设等方面的知识；

3、熟悉并掌握土地招牌挂、前期规划、住建、环保、市政等相关报批手续；

4、熟悉国家和地方房地产的法律法规和政策。

态度

外向，开朗，心胸豁达，具备较强的承压能力。

外联专员岗位说明书

无

1、负责公司项目报建、报验及外围协调；

2、参与新项目前期土地运营及投资评估分析工作；

3、参与项目的规划审批，负责项目的配套报批；

4、参与五证的手续提交及办理；

5、负责对外关系的建立与维系工作；

6、领导交办的其他工作。

房地产或建筑相关专业专科以上学历；

行政、人力资源管理相关培训，有国家人力资源助理师级资格。

具有3年以上房地产开发企业的项目开发工作经验；

基本技能

1、熟悉房地产开发报建流程、熟知相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序；

2、了解建筑规划设计知识、各专业规划设计规范要求、相关的法律法规政策；

3、具有较强的公关、社交能力，沟通协调能力和执行能力；

4、责任心强，具有开拓和团队精神。

个性特征

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