精品最新招商地产员工手册Word文档下载推荐.docx

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这里的每个人，都将用心、细心地为他人服务，无论是为员工，还是为客户，我们都倾注真情，营造家的氛围。

这本《员工手册》为您介绍公司的规章制度和员工权利义务，并阐释相关事项。

如您有任何疑问，欢迎随时与您的上级或公司人力资源部门坦诚交流。

最后我想以“自强不息，厚德载物”与大家共勉，共同演绎“家在情在”的品牌，共同迈向新的成功！

总经理林少斌

第一篇历史与文化

招商局与招商地产

招商地产，是招商局集团有限公司在内地的旗舰公司。

1872年12月26日，招商局成立。

1873年，招商局轮船"

伊敦"

号由上海首航香港，开辟了中国第一条近海商业航线。

同年，招商局开辟了至日本的中国第一条远洋商业航线。

1877年招商局收购了财力雄厚的美资旗昌轮船公司，外资洋行垄断中国航运的格局为之一变，成为中国民族航运业的象征。

招商局投资创办了中国第一批民族工商企业，其中著名的包括：

中国第一家大型煤矿--开平矿务局，中国第一家大型钢铁煤炭联合企业--汉冶萍厂矿公司，中国第一家大型纺织企业--上海机器织布局，中国第一家银行--中国通商银行，中国第一家保险公司--保险招商局，中国第一条电话线，中国第一条铁路……

招商局是唯一横跨三个世纪的中国企业，是中国百年来寻找现代化之路的见证人。

到2002年，招商局资产管理总额达1200多亿港元，是国家重要骨干企业。

曾创办过中国第一家银行和保险公司的招商局，于1987年创办了内地第一家股份制商业银行--招商银行；

于1988年成立了内地第一家由企业合股兴办的保险公司--中国平安保险公司......

招商局目前已形成以四大产业为核心的成熟业务网络。

交通基建业，以招商局国际、华建中心为代表；

物流业，以招商局物流为主导；

金融业，以招商银行、平安保险、招商证券为龙头；

地产业，则以招商地产为旗舰。

招商局经营地产业的历史，可以追溯到1914年“积余产业公司”的成立，积余产业公司是招商局的直属房地产企业，主营地产租赁等业务，当时与航产同属招商局车之两轮，在当时是招商局重要收入来源。

如今的招商地产，她的前身，是1981年成立的蛇口工业区建设指挥部房地产科。

1984年，蛇口工业区房地产公司正式成立；

1997年，更名为深圳招商房地产有限公司。

2001年，招商地产以原招商局蛇口控股股份有限公司（代码000024、200024）为依托，现更名为招商局地产控股股份有限公司，实现了整体上市。

经过近20年的发展，作为国家一级房地产综合开发公司，招商地产已成为一家开发、设计、监理、物业管理有机配合的、物业品种齐全的住宅产业集团。

公司开发和建设了整个蛇口社区11平方公里的土地，并在北京、上海、广州、深圳、西安、武汉、南京、香港、澳门等多个大中城市投资开发大型房地产项目。

累计开发总面积超过500万平方米。

招商地产现有下属独资、合资、合作企业二十家，管辖资产近110亿元。

在2001-2003年深圳市房地产企业综合实力排名中，招商地产连续三年名列三甲，同时，也是全国房地产品牌企业20强之一。

文化传承

130年之前，招商局伴随着强烈的民族振兴意识而诞生，以社会责任感为中心的人文目标是招商局的一大特征。

在社会责任的驱动下，承担历史使命，是招商局的另一特征。

洋务运动，是象征近代中国觉醒的一次运动，招商局正是这次运动的主导者，多年以后，也是这场运动仅存的硕果。

辛亥革命，是推翻封建专制的伟大革命。

1912年，临时政府成立之初，财政困难。

招商局同意以局产为抵押，为临时政府借款白银2000万两。

抗日战争，是反抗帝国主义侵略的艰苦战争。

1937-1939年，招商局在江阴、马当等地沉船24艘，占总吨位的40%，上演了慷慨悲壮的一幕。

1949年，解放战争结束后，香港招商局宣布起义，迎接解放；

招商局下属船舶打破美帝国主义的封锁，驶回祖国怀抱，成为新中国航运的主要力量。

1979年，蛇口开山炮，打响了中国改革开放的第一炮，招商局在新的历史时期，义不容辞地担当了先驱者的角色......

在承担社会责任，肩负历史使命的同时，招商局还关注社会的建设、人才的培养，体现出浓厚的人性关怀色彩。

招商局成立伊始，就资助学童赴美留学，其中就有著名的工程师詹天佑。

招商局投资兴办了很多学校，其中就有后来的天津大学和上海交通大学......

强烈的社会责任感和历史使命感，以及人性关怀的传统，成为招商局乃至招商地产的文化传承。

光辉里程

招商地产的成长史，进一步深化了社会责任、历史使命和人性关怀的色彩。

深刻的社会责任感，驱使我们这二十年来，为“把蛇口建成最适合人类工作和居住的地方”，精心营造了一个优美怡人的海滨城区。

这也是“社区综合开发”理念的成功。

“社区综合开发”是指在房地产开发中，以整个生活社区为项目单元，对其中的各个功能组团（包括住宅区、商业区、交通体系、总体绿化、园林建设及景观体系、教育设施、信息化网络体系和其他生活服务设施等）进行综合规划并同步实施建设。

其开发理念为在有限生态资源的条件下，同时满足改善居住环境、完善城市功能、保护生态等各类目标，实现人与自然的和谐共处。

这样开发出的社区，具有浓郁的文化与城区氛围，更具人性化特点。

强烈的历史使命感，鼓励我们不断创新，“敢为天下先”。

招商地产是中国最早实行工程招投标办法、最早进行职工住宅商品化、最先提出“转变观念、学做乙方”经营观念的房地产企业，同时也是最早的社区成片开发商。

招商地产在不断的创新过程中，建设了诸多值得自豪的精品物业：

中国第一批商品化职工住宅——水湾区；

中国最早的别墅区——碧涛苑；

深圳乃至全国最大的别墅群——鲸山别墅区；

“90年代北京十大建筑”——北京国际金融中心大厦；

“浦东第一楼”——上海招商局大厦；

深圳金牌写字楼——新时代广场；

中国（深圳）顶级别墅开发模式——半山海景别墅；

2001年中国名盘、区域性标志性住区开发模式——招商海月花园；

建设部住宅性能A级认定——蛇口花园城；

......

伴随我们成长的，一直是对社会的关注，对事业的追求，对人的关爱。

我们一直致力于开发出最好的产品、人性化的产品。

招商海琴花园的户型设计，开个性化之先河；

鲸山别墅的平面布置、房间构成和尺度均事先征求用户意见，倾力满足客户的不同需求；

半山海景别墅更是在保证道路、建筑与山势的完美结合之外，为业主度身定造，从而成为深圳屈指可数的一流别墅区。

在招商地产发展的过程中，关爱自然，关注生活的故事不胜枚举。

为了保护有悠久历史的树木，改动施工图纸，即使增加了很多成本，也在所不惜；

连续多年以每年2000万元的资金，投入环境改造，使蛇口成为“山海间的绿色家园”——因为我们有着人性化的传统，我们是一家极富人情味的公司。

招商地产的家族史和成长史，赋予我们深刻的社会责任感，强烈的历史使命感，以及浓厚的人性关怀色彩。

而这些，正是招商地产企业文化的核心要素。

企业文化

价值观

为员工、客户、股东、社会不断创造新价值，是我们的价值观。

为员工创造价值，就是不断为员工打造终身就业能力，并为员工提供宽阔的发展空间；

为客户创造价值，就是不断为客户提供更优质的产品，同时提供更完善和周到的服务；

为股东创造价值，就是不断强化创新意识、成本意识和利润意识，把股东利益最大化；

为社会创造价值，就是主动承担社会责任，并且在公司不断发展的同时，也注重与环境、与自然、与社会的和谐统一。

核心理念

以人为本，以客为先，是我们的核心理念。

基本行为准则

员工行为——自我实现、自我完善、自我创造

用人标准——品行端正、事业心强、忠诚勤奋、真才实干

经营作风——贴近市场才能赢得市场，贴近客户才能赢得客户

服务原则——诚心、用心、恒心

工作原则——实事求是、一切从实际出发，实践是检验真理的唯一标准

干部品质——诚信、有勇气、无私、品味高雅

处事原则——适应环境变化，扮演多种角色

理想与目标

业精于勤，招商地产以不断的学习和创新来提升业务水平，在专业化的进程上臻于精进。

信取于义，招商地产将以诚信沟通客户，以交流增进了解，用优质产品和满意服务博得优势和特色。

立足长远，招商地产以社会的和谐为己任，追求人与人、与城市、与建筑、与自然的共荣共生，在城市的发展轨迹上谱一曲悦耳之音。

招商地产将不断整合资源，用价值链的思想进行企业再造，全面打造以客户为中心的企业，成为提供物业整体解决方案的品牌专业开发商和服务商，立志做中国最优秀的房地产企业。

“家在情在”的公司品牌，是招商地产企业文化高度精练的概括。

而我们的品牌写真，更是深刻体现了社会责任、历史使命和人性关怀的企业文化核心要素：

多年来，我们不断进取，努力创造，

在于让人的脸上绽现笑容，

在于让人的关系更亲近，

在于让人更热爱生活，

用心付出

筑造更温馨的家

建设更温情和谐的社会

以成就人的将来

因为没有什么比人更重要

家在，情在

招商地产

第二篇招聘任用

一、个人资料

员工有义务向公司如实申报个人资料。

诚信是公司的理念，公司不希望员工因个人资料有虚假成分而取消录用资格或劝辞。

若员工隐瞒或不据实申报个人资料，由此产生的任何不良后果将由当事员工负责。

（一）、入职时需向行政与人力资源部（以下简称人力资源部）提供的个人材料：

1、亲笔填报的《个人基本情况登记表》；

2、身份证、暂住证复印件（交验原件）；

3、毕业证、学位证复印件（交验原件）；

4、暂住人员提供计划生育证明；

5、岗位资格证书、职称证书复印件（交验原件）；

6、招商银行深圳一卡通帐号一个；

7、蛇口联合医院或深圳市红会医院体检合格的体检表；

8、一寸彩色近期登记免冠照5张，二寸蓝底彩色近期登记免冠照2张；

9、党、团组织关系。

10、原单位离职证明材料，深户员工需提供经原单位同意解除/终止劳动合同的《员工劳动手册》。

（二）、当个人资料有以下更改或补充时，请于一个月内将变更信息以书面形式告知人力资源部，同时提交及相关证明材料（如证书）原件及复印件：

（1）姓名；

（2）家庭地址和电话号码；

（3）婚姻状况；

（4）出现事故或紧急情况时的联系人；

（5）培训结业或进修毕业；

（6）取得资格、职称证书。

二、试用

1、员工入职后一周内，公司与其签订劳动合同，合同一式两份，公司与员工双方各持一份。

试用期为三个月。

试用期表现突出可提前转正，表现或能力不符合要求可延长试用期或解除劳动合同，试用期最长不超过六个月。

2、试用期期间由用人部门指定一名新员工入