评标专家采购案例分析考点辅导精选文档格式.docx
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夜间施工
4
冬雨季施工费
5
大型机械设备进出场及安拆
2（注：
应为1）
6
施工排水
7
地上、地下设施、建筑物的临时设施保护费
8
已完工程及设备保护
9
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
10
脚手架
3（注：
该表中的容是否正确、是否完整，为什么?
参考答案]
（1）依据《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2008），招标文件工程量清单一般由九部分容：
①封面;
②总说明;
③项目、单项工程招标控制价表;
④分部分项工程量清单与计价表;
⑤工程量清单综合单价分析表;
⑥措施项目清单与计价表
（一）和
（二）;
⑦其他项目清单与计价汇总表;
⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表;
⑨规费项目清单;
税金项目清单等。
（2）工程量清单表中，一般应包括序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价、合价与备注等容，见表3.14。
表3.14
工程量清单
工程名称：
第
页共
页
编码
子目名称
项目特征描述
工程量
综合单价
合价
合
计
表中的综合单价是完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑合同风险因素的价格。
工程结算时，实际工程量乘以综合单价得到该子目的结算价格，所有计算价格汇总，加上暂估价项目实际费用、暂列金额实际支出以及其他一些规定费用，得到工程造价。
（注：
以上是工程量清单计价方式;
与此不同的另一种计价方式是施工图预算计价，计价方法：
根据施工图纸计算出工程量—再根据预算定额套价—得出直接费（包括人工费、材料费、机械使用费）--以直接费（安装工程根据人工费）为基数和取费系数计算出间接费、利润和税金。
在工程施工的招标采购中，工程量清单计价具有明显的优势。
（3）造价咨询单位给出的措施项目清单表中的容不完全正确。
存在以下问题：
①措施项目清单是以项为单位进行计量的子目，对应于合同条款中的总价子目，对应一个具体建设工程来说，对应的工程量均为1项。
所以，本案中，大型机械设备进出场及安拆与脚手架分别给出工程量2
和3不正确，均须调整为1。
②造价咨询单位给出的措施项目清单容不完整，因为工程地处商业繁华地带，场地十分狭窄，需要求投标人考虑基坑支护、材料二次搬运、人员不能在场居住以及在装修装饰施工阶段材料、人员垂直运输等事项，须要在措施项目清单中补充相应项目。
③没有项目特征容。
正确的措施项目清单表见表3.15。
表3.15
措施项目清单表
项目特征
现场及周边环境保护，污染物指标控制在国家规定围m
按国家规、行业规程设置现场安全防护，保持现场良好作业、卫生环境和工作秩序
夜间施工生产、生活设施、人员安排及夜餐补助等
冬雨季施工
冬雨季施工生产、生活设施及人员安排、防雨防寒
自重5t及以上大型机械设备准备、安拆、场外运输、路基、路轨铺拆
施工排水设施修建及拆除
施工期地上、地下设施及建筑物临时设施保护材料及设置
已完工程及设备保护材料准备、保护措施及保护
混凝土、钢筋混凝土施工模板及架料准备、模板及支架安拆
施工期间脚手架材料准备及脚手架搭拆
11
基坑支护
基坑支护方案及基坑支护施工、基坑支护体系监测om
12
场外生产生活设施及交通费
厂外生活设施及人员交通
13
二次搬运
材料二次搬运
14
垂直运输
材料、人员运输
[背景]
某综合实验楼工程采用工程量清单方式进行招投标,在其分部分项工程量清单中C35混凝土矩形柱的工程量清单计价表和对应的综合单价分析表见表3.16、表3.17。
表3.16
工程量清单计价表
项目编码
项目
计量
工程数量
金额（元）
010402001
矩
柱
1.
预拌现浇钢筋混凝土矩形柱，高度4.2m
2.
柱截面尺寸：
600×
600
3．混凝土等级：
C35
m3
800．00
表3.17
综合单价分析表
综合单价组成（元）
人工费
材料费
机械使用费
管理费
利润
矩形
29.07
431.19
5.28
38.52
28.23
（1）什么是分部分项工程量清单项目的综合单价?
（2）在表3.16中计算C35混凝土矩形柱的综合单价，并在表3.17中计算并求出该综合实验楼C35混凝土矩形柱的合价。
[参考答案]
（1）完成工程量清单中的一个规定单位计量项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费与利润，以及一定围的风险费用的价格总和定义为该清单项目的综合单价。
名称
综合单价组成（元）
学易网
人工费m
机械使用费转自学易网
管理费转自学易网
利润转自学易网
m
5.28转自学易网
28.23转自学易网
532.29转自学易网
（2）计算结果见表3.18、表3.19。
表3.18
综合单价组成表
表3-19
矩形柱价格计算表
形
532.29
425832.00
合价
==800.00×
532.29==425832.00）
某单层工业厂房工程采用工程量清单计价，其措施项目清单计价表及相关费用汇总情况见表3.20，措施项目对应的单价分析见表3-21。
表3-20
措施项目费用计算表
临时设施
垂直运输机械环境保护
（略）
30100
3500
81500
5500
4200
合计
124800
表3-21
措施项目单价分析表
措施项目名称
小计
（略）转
200
23000
500
5100
1300
620
280
2000
450
150
垂直运输机械
---
65000
13000
400
4000
300
（5300）
1转
2400
（3800）
1620
27580
69900
19650
5450
（124200）
（1）表中临时设施费由哪些费用组成，各为多少?
（2）依据这两个表，措施费用是124800元人民币吗?
（是否有算数错误?
）为什么?
（3）该工程措施项目利润、管理费各是多少?
境外提供的工程货物组价
[背景]
某综合办公楼项目根据设计要求，需招标采购进口电梯一部，相关数据如下：
①离岸价格（FOB）每台80000美元;
②海运费率为6%;
③海运保险费率为3.5‰;
④关税税率为17%;
⑤增值税率为17%;
⑥银行财务费率为5‰;
⑦外贸手续费率为1.5%;
⑧国运杂费2%（包括供销手续费、运输装卸费、采购保管费）。
（1）某综合楼项目采购电梯到岸价格（CIF）由哪些费用组成,各是多少?
（2）某综合楼项目采购电梯到达装现场的价格由哪些费用组成,各是多少?
（计算结果保留两位小数，美元对人民币汇率按1：
6.8计算）
[分析]
货物离岸价格（FOB）=货物离岸外币金额×
外汇牌价
国外运输费=FOB×
国外运输费率
国外运输保险费=[货物离岸价（FOB）+国外运输费]×
国外运输保险费率（注：
此公式与书有些区别，因此，最后数据也有一些出入）
货物到岸价格（CIF）=FOB+国外运输费+国外运输保险费
关税=CIF×
关税税率
增值税=（CIF+关税）×
增值税率
银行财务费=FOB×
银行财务费率
外贸手续费=CIF×
外贸手续费率
国外货物原价=FOB+国外运输费+国外
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