渭南景园小区临街楼工程施工组织设计Word格式.docx
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测量控制方案61~62页
第七章：
确保工程质量的技术组织措施62~72页
第八章：
确保安全施工的组织措施73~85页
第九章：
确保文明施工的组织措施85~88页
第十章：
确保工期的组织措施88~90页
第十一章：
冬雨季施工的组织措施91~92页
第十二章：
防止噪音减少的施工组织设计92~93页
第十三章：
施工难点、要点技术处理及保证93~96页
第十四章：
计算器具管理及需用量计划96~98页
第十五章：
成品、半成品保护98~101页
第十六章：
工程技术资料的管理101~102页
第十七章：
落实墙改政策的措施102~103页
第十八章：
服务承诺103~104页
编制依据
一．编制目的：
该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。
合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到省优标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。
二．编制依据：
景园小区4.5号临街楼
景园小区4.5号临街楼施工图纸；
景园小区4.5号临街楼工程预算书；
施工合同及招标文件所包含的内容；
会审纪要；
《建设工程项目管理规范》GBT；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB；
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB；
《地下防水工程质量验收规范》GB；
《砼结构工程施工质量验收规范》GB；
《砌体工程施工质量验收规范》GB；
《屋面工程施工质量验收规范》GB；
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB；
《建筑装修工程质量验收规范》GB；
.
《工程测量规范》GB；
《钢筋焊接接头实验方法标准》JGJ；
《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96；
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；
《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；
《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88；
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ；
《室内环境污染控制规范》GB-JG；
工程建设标准强制性条文。
第一章
工程概况
景园小区4.5号临街楼位于渭南市仓程路中段东侧，由渭南新洲房地产开发公司开发，渭南远大建筑总公司公司承建。
一、建筑设计
4#楼工程概况
工程名称：
渭南景园小区5#临街楼
建设地点：
渭南市仓程路
建设单位：
渭南新洲房地产开发有限公司
建筑面积：
1880.85M2，其中一、二层为独立商铺，三层以上为大开间写字楼
建筑高度：
一层层高4.6~5.0米，二层以上层高3.9米
结构类型：
钢筋混凝土框架结构
5#楼工程概况
3549.19M2，其中一、二层为独立商铺，三层以上为大开间写字楼
一层层高4.6~5.0米，二层以上高度3.9米
本工程建筑类别为二类建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下车库耐火等级为一级。
气象特征：
渭南地区年平均气温16.5度，夏季气温极端最高温度43度，年极端最低温-10~15度，汛期在六、七、八三个月，日最大降雨量189.4mm。
冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为270mm，最大积雪深度230mm全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，基本风压0.4Kgm2，基本雪压0.2Kgm2。
第二章
工程管理目标
贯彻执行ISO9002工程质量标准，严格执行公司“质量第一、科学管理，承诺守信，用户至上”的质量方针，建立完善的质量保证体系，选配精锐的项目经理、工程师，技术员，积极推广新技术、新工艺、新标准、新设备、新材料，精心组织，科学管理。
为了充分发挥本公司的综合优势和科学施工管理水平，以更严密的管理，周密的计划和组建更加精干的管理班子，确保本工程达到以下目标：
一、质量标准
施工中严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更等要求进行施工，严格按照国家现行规范及强制性条文进行管理，按照现行的验收标准进行验评，保证一次性验收合格。
施工管理中，各分项工程的“主控项目”应全部符合设计要求及施工规范规定，一般项目应符合施工规范规定和设计要求的80%以上，有允许偏差的项目，其抽查点数在允许范围内应达到90%以上，且不准有影响结构安全和使用功能的过大偏差。
质量保证资料真实、齐全、准确、配套、有效。
二、工期目标
精心组织高素质、高水平、高技术，能打硬仗的管理体系及施工队伍，拟定期总日历天数180天。
三、安全文明目标
本工程严格执行国家建设颁布的“一标、四规范”及本地区安全施工的各项规定。
采取有效措施，加强安全防护，杜绝一切重大安全事故的发生，达到以下目标：
1.创市“市级文明工地”。
2.创市“施工现场安全标准化管理合格工地”
3.创市“社会治安综合管理达标工地”
四、环保目标
采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，不影响城市道路及环境卫生。
五、科技进步目标
组织成立QC质量管理小组，提高职工素质，激发职工的积极性和创造性，改进质量，降低消耗提高经济效益，建立文明的心情舒畅的生产，服务，工作现场，推广新技术，新工艺、使每一个QC小组成员熟悉撑握QC小组活动宗旨、组建一个合格的全面质量管理小组。
六、服务目标
我公司在着“施工中对用户负责，竣工后让用户满意”的质量承诺，信守合同，认真协调周围关系，接受业主和监理等有关部门对工程质量工程进度、安全施工、文明施工、现场管理的监督。
第三章
施工布置
一、施工现场布置
根据现场实际情况布置了畅通的施工道路，以便材料设备的运送，具体布置详现场施工平面布置图。
二、施工顺序及工艺流程安排
（一）施工过程及施工段划分
1.根据工程特点及工期要求，景园小区4.5号临街楼水平施工方向分为2个施工段，4#楼一个施工段，5#楼一个施工段，地下车库各工序之间组织流水作业，同时施工。
2.竖向划分为六个施工段
（1）基础施工阶段：
包括基础挖土方，基础垫层，钢筋砼筏板基础，填充墙基础施工，二次回填土。
（2）主体施工阶段：
包括主体结构墙柱，梁板施工，安装工程配合。
（3）围护结构施工阶段：
填充墙，相应圈梁，构造柱等。
（4）内外粉刷施工阶段：
包括内外粉刷，楼地面，门窗安装，油柒刷涂。
（5）屋面施工阶段：
包括找平，防水，保温隔热。
（6）安装施工阶段：
包括水电暖通。
（二）施工顺序及工艺流程：
由于本工程现场施工特点，可提供的作业面情况，故将单位工程划分为2个施工段，便于安排作业人员，布置施工现场，流水作业。
工程施工中水平方向各流水施工段同步进行。
竖向各施工段在时控上交叉作业，流水施工。
1.各施工段既相对独立又相互协调，按施工顺序组织流水作业。
2.每个施工段中各楼层，各主要工序按照等节拍等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划。
3.基础施工段施工顺序：
引测控制轴线→挖土方→基础垫层钢筋砼筏基→基础柱梁→填充墙基础→二次回填土。
4.主体施工顺序：
引测控制轴线→柱钢筋绑扎、水电预埋管→梁板模板支设→梁板钢筋绑扎、水电预埋预留→墙柱模板制设→隐蔽验收→浇筑砼→拆模养护。
5.内外装饰施工段顺序：
内外粉刷采用交叉施工的方法进行施工，主体结顶→主体结构验收→主体粉内、外墙粉刷→楼地面工程→门窗工程。
6.屋面施工段顺序：
主体结构验收→1:
8水泥珍珠岩找坡→水泥砂浆找平层→SBS防水层→40厚C30UEA补偿收缩砼防水层表面压光。
】
第四章
施工计划及施工准备
一、机构设置
建立一个高技能的项目经理部，在施工管理中合理配置生产要素协调内外部及工作人员间关系，发挥各项业务职能部门的作用，满足现场的施工准备，作业计划、生产调度，技术管理，质量控制工程测量计量控制，材料试验，安全文明，资料整理成本核算，生活等需要。
根据本工程实际情况，项目部设项目经1名，项目副经理1名，工程师一名，技术员1名，质量员1名，材料员1名，机械修理1名，门卫3名。
1.管理人员名单：
序号
姓名
职称
职务
1马宝田工程师项目经理
2李龙虎工程师项目副经理
3李林乾工程师项目技术负责
4徐志明助理工程师技术员
5王正民技术员质量安全员
6王兆江技术员材料保管员
7王有文机械修理
二、施工准备
（一）技术准备
1.组织有关技术人员全面熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
2.组织有关技术人员，认真学习国家现行规范及验评标准，针对本工程编写出各分项工程的具体施工方案，做好技术交底的准备工作。
3.质安部门备好安全施工，文明施工培训教材及有关法律、法规文件。
（二）人力准备
选拔高素质有实力的施工队伍，保证人员供给，做到心中有数，具体操作人员数量附劳动力计划表。
（三）设备准备
调配精良的设备，做到规格型号齐全充实，功能良好，按需要随时进场。
三、施工用水
（一）现场临时用水量计算
1.现场临时用水量计算施工用水
q1＝K1∑［（Q1×
N1）÷
（T1×
b）］×
［K2÷
（8×
3600）］
＝1.15×
［（11000×
2400）÷
（330×
2）×
1.5÷
＝2.40LS
其中：
q1－－施工工程用水量（LS）
K1－－未预见的施工用水系数（1.05～1.15）
Q1－－月进度工程量
N1－－施工用水定额
T1－－月进度有效作业日
b
－－每天工作班数
K2－－用水不均衡系数
2．现场水管布置
现场水管布置详见平面布置图。
四、施工用电
（一）用电量计算
1.施工用电量（根据设备需求计划）：
电动机用电量：
∑p1＝122.5Kw
电焊机用电量：
∑p2＝62Kw（考虑到电焊机与砼输送泵不同时使用，电焊机用电计算不计算对焊机）室内照明电容量取∑p3＝10Kw
室外照明电容量取∑p4＝20Kw
2.总用电量：
p＝1.06（K1∑p1÷
cos∮＋K2∑p2＋K3∑p3＋K4∑p4）
＝1.06×
（0.6×
122.50.70＋0.7×
62＋0.8×
10＋1.0×
20）
＝187KVA
（二）施工用电线路选择
施工现场设一个总配电柜，四个分配电柜，电源引入总柜后采用3*75+2*35电缆引至各分柜，电缆埋地敷设，施工现场所有用电线路均采用三相五线制。
施工用电线路详见施工平面布置图。
（三）施工道路、临时设施布置（详施工平面布置图）
五、施工计划
（一）施工进度计划（详施工进度计划平面图见附表）
（二）劳动力计划
（三）设备计划
劳动力计划表
序号
工种人数
备注
1
木工
60支拆模板、木门制安
2
钢筋工
40钢筋成型、绑扎
3
砼工
20
砼搅拌、浇筑、养护
4
瓦工
30
砌体、砌筑
5
架子工
15
脚手架搭拆
6
机械工
机械
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