优秀户型怎么选精品文档46页Word文档下载推荐.docx
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这儿的“师资”，其实就是先秦而后历代对教师的别称之一。
《韩非子》也有云：
“今有不才之子……师长教之弗为变”其“师长”当然也指教师。
这儿的“师资”和“师长”可称为“教师”概念的雏形，但仍说不上是名副其实的“教师”，因为“教师”必须要有明确的传授知识的对象和本身明确的职责。
宜：
动静、洁污分离，室内"
交通"
便利。
起居室、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；
卧室是静区，位置应比较深入，以保证居住的私密性；
卫生间设在动区与静区之间，以方便使用；
卫生间属污区，厨房、餐厅属于洁区，应适当分离；
室内交通线便捷；
面积标准较高的户型应设储藏空间。
课本、报刊杂志中的成语、名言警句等俯首皆是,但学生写作文运用到文章中的甚少,即使运用也很难做到恰如其分。
为什么?
还是没有彻底“记死”的缘故。
要解决这个问题,方法很简单,每天花3-5分钟左右的时间记一条成语、一则名言警句即可。
可以写在后黑板的“积累专栏”上每日一换,可以在每天课前的3分钟让学生轮流讲解,也可让学生个人搜集,每天往笔记本上抄写,教师定期检查等等。
这样,一年就可记300多条成语、300多则名言警句,日积月累,终究会成为一笔不小的财富。
这些成语典故“贮藏”在学生脑中,自然会出口成章,写作时便会随心所欲地“提取”出来,使文章增色添辉。
忌：
功能分区不合理；
室内交通线太多；
对着起居室的卫生间无前室；
卧室门朝客厅敞开；
四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；
各功能空间面积比例不当；
跃层户型室内楼梯的位置不当；
入户无过渡空间。
——各功能空间区分原则：
尺度合理、便于使用。
■起居厅
宜：
1．宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7；
2．由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间；
3．厅宜做成长方形，其宽度不应小于3．3米，深宽比不宜大于2；
4．若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
忌：
1．起居厅大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间；
2．起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
3．起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
4．起居厅的形状不好或尺度不合理。
■卧室
1．主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米；
2．大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间；
3．如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近；
4．次卧室的面积宜大于10平方米。
主卧室的宽度小于3米或面积过小。
■餐厅
和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔；
如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2．4米。
1．餐厅面积过大或过小；
2．正对卫生间；
3．远离厨房。
■厨房
与餐厅密切联系，直接对外采光通风；
净宽度不应小于1．5米；
厨具按洗、切、烧的顺序合理布置；
宜带一服务阳台；
灶台的预留位置便于安装抽油烟机。
宽度不够，影响操作。
■卫生间
1．带浴缸的卫生间净宽度不得小于1．6米，如为淋浴则净宽度不得小于1．2米．
2．对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内；
3．卫生间的大小与整幢户型的面积标准相一致。
1．卫生间距主卧室远；
2．空间过于狭窄，影响洗浴功能。
■阳台
为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1．1米，但其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
忌：
实体栏板太高，影响采光及观景。
如何选择最佳户型？
专家教你学会“七看”
最佳户型怎样选？
专家教你“七看”招！
“买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关。
选户型一定要记住‘七看’！
”专家的一席开场白，将大家带到了优秀户型选择的魔方中。
起居厅：
宽敞明亮通风是关键
选户型，首先要看起居厅，怎样来辨识其优劣呢？
专家介绍说，起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。
由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。
与此同时，起居厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。
专家还说，如果入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
卧室：
大面积户型的主卧应带卫生间
卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，专家分析说，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。
如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近为最佳。
另外，有次卧的户型，那么次卧的面积最好不要超过10平方米。
餐厅：
和起居厅最好相对独立
对于餐厅的选择，专家介绍说，餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。
如果餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
厨房：
直接对外采光通风
在厨房的选择上，专家推荐说，厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。
对于厨房的使用面积，专家说，厨房的净宽度应大于1.5米。
卫生间：
带浴缸净宽度不应小于1.6米
户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。
专家介绍说，在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；
如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。
与此同时，专家还强调，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。
而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
阳台：
保证采光阳台栏杆1.1米最合适
好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。
专家说，为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
储藏间：
优秀户型少了储藏间不完整
储藏间的选择可以不对外采光通风，虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积标准较高的户型应设储藏间才算得上是优秀户型。
缺陷户型识别
在讲座上，专家除了介绍好户型选择的七大要素以外，对于缺陷户型的辨别，也给在场的老百姓提了个醒，从采光、通风和功能分布等方面，进行了讲解。
有缺陷的户型一般具有如下特点：
·
起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
起居厅的形状不好或尺度不合理；
入户无过渡空间；
餐厅面积过大或过小；
主卧室的宽度小于3米或面积过小；
户内交通线长；
卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；
卫生间、厨房宽度不够。
最佳户型如何选择下面几点可不能忽视
对于购房者而言，买房不仅是买个家更是买个舒心，一个好的房子，首先就是房子的户型要好，对于一些初次购房者并无购房经验，那买房应该何从选择，专家介绍了几点，可记着放进脑子里。
起居厅：
宽敞明亮通风是关键
选户型，首先要看起居厅，专家介绍说，起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。
与此同时，起居厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。
卧室：
大面积户型的主卧应带卫生间
卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，专家分析说，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。
餐厅：
和起居厅最好相对独立
对于餐厅的选择，专家介绍说，餐厅和起居厅最好相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。
厨房：
直接对外采光通风
在厨房的选择上，专家推荐说，厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
卫生间：
带浴缸净宽度不应小于1.6米
户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。
专家介绍说，在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;
阳台：
保证采光阳台栏杆1.1米最合适
好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。
储藏间：
优秀户型少了储藏间不完整
储藏间的选择可以不对外采光通风，虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积标准较高的户型应设储藏间才算得上是优秀户型。
如何挑选最佳的户型
户型的设计应满足居住的要求，购房者在选择户型时应注意以下几点：
1、户门。
户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。
户门与客厅之间有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
2、客厅。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；
此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。
3、卧室。
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