水电验收要求及方法资料Word格式文档下载.docx
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冷热水管间距≥30mm，长距离热水管保温处理，明装管道保温、防腐
目测钢卷尺
观察测量
6
配电箱
BVR搪锡重复接地分路合理过载短路漏电保护器
目测专用仪器
通电试验观察
7
绝缘电阻值
相对零、相对地、零对地阻值≥0.5MΩ
绝缘电阻测试仪
测试
8
室内布线
BV穿管、横平竖直、布置合理，材料合格、线径符合要求，严禁相零线混用
目测
全检
9
强弱电线管
严禁穿同一根管子，间距≥50mm
10
插座，开关、导线与燃气管，水管间距
导线与燃气管并行≥100mm，交叉≥50mm；
电气插座开关与燃气管≥150mm；
导线与水管并行≥100mm
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插座、开关距地高度
插座离地不小于200mm，开关离地约130mm左右；
同一房间同类型保持同一水平线
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水表、阀门、水流、接头、软管
启闭灵活、关闭严密、水表运转正常，水流符合要求、接头处无漏水
目测、手感
通水、加压0.4MPa观察
13
台盆、洗涤槽、洁具安装
安装正确，牢固无松动，无损坏，上下水畅通且无渗漏
通水试验
14
开关、强弱电插座、灯具
安装正确，平整，插座左零右相上接地，灯具安装牢固
目测、专用测试仪
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触保器、空开
漏电测试正常，标识正确
漏电测试
注：
管道安装为套内热水器出水冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安装按GB50327—2001，住宅装饰装修工程施工规范>
的规定。
泥工验收要求及方法
序
号
质量要求及允许偏差
验收方法
一、抹灰
空鼓
不允许
小锤慢击
B
表面平整度
≤4mm
建筑用电子水平尺或2M靠尺、塞尺
每面随机检测2处，取最大值
C
立面垂直度
建筑用电子水平尺或2M垂直检测尺
每室随机选一面墙，测量三处，取最大值
阴阳角方正
建筑用电子水平尺或直角检测尺
每室随机测量一阴阳角
外观
符合要求
二、墙面镶贴
石材
墙面砖
空鼓*
小锤轻击
≤3mm
每室随机选一面墙，测量2处，取最大值
≤2mm
接缝高底差
≤1mm
≤0.5mm
钢直尺、塞尺
接缝直线度
5M拉线、钢直尺
接缝宽度
钢直尺
三、地面镶贴
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建筑用电子水平尺或2M靠尺、楔形塞尺
每室测量2处，取最大值
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接缝高低差
钢直尺、楔形塞尺
18
19
间隙宽度
20
排水坡度
坡度应>
2‰，并满足排水要求，无积水要求
建筑用电子水平尺或泼水试验
木工验收要求及方法
项目分类
一、吊顶工程
钢、木骨架外观
应牢固，无弯曲、错位
手感、目测
防火、防腐处理
经防火、防腐处理
木质部位安装电气的全检，金属全检
表面质量
符合第要求
随机测量2处，取最大值
吊顶水平
±
5mm
建筑用电子水平尺或2M靠尺，塞尺
分隔板立面垂直度
分隔板阴阳角方正
二、橱柜制作
安装
牢固
手感
粘贴面料
平整不脱胶，边角处不起翘
橱柜门安装
无翘角和变形，门扇启闭灵活
立向垂直度
建筑用电子水平尺或垂直检测尺
橱门和抽屉
目测，手感
台面质量
光滑平整
门扇与移门门锁启闭
灵活
橱杠圆角
面板边与收口条收口密封
表面外观
砂磨光滑、无毛刺和锤印，枪钉不外露
门套线接口
弥缝，符合要求
三、门套安装与门套线接口
21
上口直线度
每面测量2处，取最大值
22
≤1.5mm
23
建筑用电子水平尺或2M靠尺
24
25
26
地垅安装
敷设牢固、水平、用松木榫
27
地板
每室测量三处，取最大值
塞尺
钢直尺，楔形塞尺
≤0.5%
与墙面之间留8—10mm的伸缩缝
测量四边
行走无明显响声
行走一圈
表面洁净、无沾污、磨痕、毛刺等现象
六、楼梯及其它木制晶
28
楼梯
踏步安装
无松动
踏步高度差
≤5mm
抽检三层，取最大值
踏步宽度差
扶手、栏杆安装
扶手、栏杆直线度
线锤，钢卷尺
全检三处，取最大值
扶手、栏杆高度
+3
扶手、栏杆间度
-3
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窗台板窗帘盒
两端高度差
建筑用电子水平尺或水平尺、钢卷尺
两端距离洞长度差
30
踢脚板、顶角线
沿口平直度mm/m
建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺
每室抽检两处，取最大值
31
门窗套
内侧平直
32
符合十二条要求
七、木门窗
门窗槽口对角线长度差
对角检测尺或钢卷尺
每室随机测量2处，取最大值
34
门窗框的正、侧面垂直度
建筑用电子水平尺或1M垂直尺、检测尺
35
框与扇、扇与扇接缝高低差
钢卷尺、塞尺
36
门窗扇对口缝
1.0—2.5mm
37
无下框时，门扇与地面留缝
内门
5-8mm
卫生间厨房门
8-12mm
八、花饰安装
38
应牢固
39
40
条形花饰的水平和垂直度
建筑用电子水平尺或2M靠尺、钢直尺、2M垂直检测尺
随机测量两处，取最大值
41
单独花饰中心线位置偏转
≤10mm
乳胶漆喷涂项目验收标准
项目
标准
方法
墙体及天花
1．表面平整，灯光照射无明显凹凸不平；
2．无开裂、空鼓
3．阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明；
4．含水率<
12%；
5．PH值：
<
10。
1．太阳灯照射，不平整的墙面对光反射，表面明暗度不均匀；
平整的墙面对光反射，表面明暗一致；
2．目测、敲打；
3．目测；
水分测试仪测定；
4．馏水将脱脂棉球浸湿，把脱脂棉球按在底材面上，约1分钟后，用PH试纸测定脱脂棉球与底材接触的一面。
腻子
1．腻子刮涂平整，灯光照射无明显凹凸不平；
2．无掉粉、无开裂、无空鼓；
3．阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明。
平整的墙面对光反射，表面明暗一致。
2．目测、敲打；
3．目测。
底漆
1．刷涂均匀，无漏刷；
2．打磨后漆膜平整、光滑、无粗糙感；
3．补刮腻子后补刷底漆
1．用手触摸，手感较涩，略显粗糙，手掌无粉尘；
墙面硬度较好，用砂纸轻擦后，侧看有光泽。
2．用手触摸，手感较涩，略显粗糙；
漆膜平整，手感较好。
3．从侧面能看见墙体表面有补刮的腻子，说明未补刷底漆；
反之已补刷底漆。
清洁
1．墙面、墙角处、门框上方、踢脚线上方、开关盒上方等无粉尘。
2．地面不能有垃圾堆
1．用手触摸。
2．目测。
现场
地面堆放的家具和杂物不影响喷涂。
目测。
遮蔽
门、窗户、玻璃、灯具、装饰木线等遮蔽严实，纸胶带紧附在遮蔽物上。
喷涂效果
1．漆膜平整，手感光滑；
2．有光漆光泽均匀，有色漆色泽均匀无色差；
3．无“流挂”、“桔皮”及“掉粉”等漆膜弊病。
目测，手掌触摸。
喷涂污染
喷涂污染清理干净
油漆工验收要求及方法
清漆涂刷
裹楞、流坠、大面无、小面明显处无
应在涂料实干手进行、距1.5m处正视
木纹清晰、棕眼刮平
平整光滑
颜色基本一致、无刷纹
无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹
混色涂刷
透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无
目测、手感、偏差用精度为1mm的钢卷尺
应在涂料实干后进行，距1.5m处正视。
分色线采用在5m长度内检查
平整光滑、均匀一致
分色、裹楞大面无、小面允许偏差不大于2mm
分色线偏差不大于2mm
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