最新完美版XX镇XX街坊XX宗地商品房项目XX基地保障性住房配建经营性项目建设项目日照分析报告1Word文档下载推荐.docx

最新完美版XX镇XX街坊XX宗地商品房项目XX基地保障性住房配建经营性项目建设项目日照分析报告1Word文档下载推荐.docx

《最新完美版XX镇XX街坊XX宗地商品房项目XX基地保障性住房配建经营性项目建设项目日照分析报告1Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新完美版XX镇XX街坊XX宗地商品房项目XX基地保障性住房配建经营性项目建设项目日照分析报告1Word文档下载推荐.docx（34页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXx邮政编码：

xxxxxxxxxx

xxxxx联系人：

xxxxxxxxxxxxx联系电话：

xxxxxx

资质证书编号：

xxxxxxxxxxxxxx

三、日照分析项目情况

XX集团XX置业有限公司（以下简称委托方），就拟建XX镇XX街坊XX宗地商品房项目建筑对其基地北侧遮挡范围内确定的客体1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、及基地外A5、A7、A9#楼（详附图一）的日照影响，委托我公司进行分析。

建设地点：

XXXX

用地范围：

XXXX路以北、XXXX路以东、xx路以南、xx路以西

建设基地周边电子地形图（详见附图）。

拟建建筑方案总平面图（详见附图）。

（二）基地内拟建建筑基本情况：

建筑编号（名称）

使用性质

层数

底标高（米）

高度（米）

1#

住宅

18

5.70

67.60

2#

16

59.90

3#

65.70

4#

5#

25

90.00

6#

26

91.60

7#

8#

93.00

9#

6.00

91.90

10#

61.60

11#

商业

2

5.40

14.00

（三）基地遮挡范围内的客体建筑基本情况：

（四）基地外遮挡范围内的客体建筑基本情况：

A5#

A7#

A9#

A10#

（五）基地外参与叠加分析的主体建筑基本情况：

A1

62.10

A2

A3

A4

A6

84.70

A8

变5

公建

12.70

注：

上表中是指建筑最高部位（含水箱、电梯井或构架）的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸屋面标高为准）。

拟建建筑的阴影范围，主、客体建筑位置关系，建筑标高以及客体建筑窗位如附图所示。

四、日照分析标准及依据

本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》有关条款，要求“……受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时……”，以下简称“住宅日照标准”；

“……医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述文教卫生建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时……”，以下简称“文教卫生建筑日照标准”。

五、分析资料的来源说明

由委托方提供：

1.

2.

根据委托方提供的情况，除上述主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内目前尚无其他在建或已经批准方案待建的建筑。

我公司在上述资料基础上进行日照分析计算。

若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我方将不承担责任。

六、本日照分析报告采用经建设部鉴定的天正日照分析软件（Tsun8.0）进行分析计算,该软件获“建设部2005年全国建设行业科技成果推广项目”、“2005年华夏建设科技科学技术奖”及通过“国家建筑工程质量监督检验中心实际建筑物测试验证”。

七、日照分析说明

根据《沪规法[2004]302号文日照计算规则》，通过作拟建XX镇XX街坊XX宗地商品房项目9:

00～15:

00日照阴影范围（见附图一），可知在日照有效时间段内，阴影范围以外的建筑及窗户不受拟建XX镇XX街坊XX宗

地商品房项目的日照遮挡影响，不需进行日照定量分析。

因此，仅需对客体1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、及基地外A5、A7、A9#楼窗户进行日照定量分析。

八、日照分析结论

客体建筑的日照时间具体分析结果详见附表（附表页）。

基地内建筑：

分析建筑编号

拟建该项目建设后统计到窗

拟建该项目建设后统计到户

有40个南向窗户不能满足住宅日照标准

均能满足住宅日照标准

有32个南向窗户不能满足住宅日照标准

有34个南向窗户不能满足住宅日照标准

有46个南向窗户不能满足住宅日照标准

有103个南向窗户不能满足住宅日照标准

有101个南向窗户不能满足住宅日照标准

有119个南向窗户不能满足住宅日照标准

有90个南向窗户不能满足住宅日照标准

有52个南向窗户不能满足住宅日照标准

有64个南向窗户不能满足住宅日照标准

结论1：

上述客体在统计到户均能满足上海市住宅日照标准，即每户有一个窗位冬至日获得最长连续日照时间不少于一小时的住宅日照标准。

基地外建筑：

有11个南向窗户不能满足住宅日照标准

未新增不满足住宅日照标准窗户

所有南向窗均能满足住宅日照标准

新增1个不满足住宅日照标准窗户

附表：

共页

1#楼窗分析表

分户

编号

窗位

层号

窗台高（米）

日照时间段

最长有效连照

朝向

（有效时间段）

A（大套）

1

1～18

6.60～57.60

11:

04～15:

00

03:

57

南偏西16度

（9:

30～15:

00）

1～2

6.60～9.60

04:

01

南偏东9度

B（中套）

3

1～17

6.60～54.60

25～11:

27

00:

02

57.60

4

1～3

6.60～12.60

14～15:

47

5

1～4

6.60～15.60

31

C（中套）

6

09:

00～09:

57～15:

04

7

46

12:

13～15:

02:

48

8

1～5

6.60～18.60

6～17

21.60～54.60

27～11:

30

03

D（大套）

9

03～10:

11

25～12:

53

01:

08

10

29～10:

29

37～15:

24

10:

01～10:

41

40

南偏东35度

00～13:

30）

15.60

16～11:

18.60

01～11:

建设前：

0个，建设后：

40个，恶化：

0个，增加：

0个

2#楼窗分析表

1～16

6.60～50.10

06:

38～15:

05:

23

6.60～53.00

06

32个，恶化：

3#楼窗分析表