5000吨冷库果蔬保鲜加工出口项目可行性研究报告Word文件下载.docx

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1.2概况常德市石门县地处东经110°

29’—111°

33’，北纬29°

16’—30°

08’之间。

属中亚热带向亚热带过渡的季风气候区。

年平均气温16.70C，最冷的元月平均气温5度，最热的7月，平均气温28.6度，全年无霜期282天，日照1646.9小时，年平均降雨量1540毫米。

良好的自然环境，为农业的发展提供了适宜的条件。

耕地面积60.30万亩，柑橘种植面积45万亩，高山蔬菜种植面积7万亩。

得天独厚的地理优势和自然环境，该项目选址宝峰工业园居于县城中央，离石门火车站隔的1500M近距，火车物流：

京广，枝柳，怀化-北京，怀化-上海，张家界-北京，张家界（怀化）-广州（深圳）。

达州-广州等多趟火车必经之路。

离客运汽车总站（中心站）不到3KM汽车物流：

北京方向：

北京-（京珠高速）→武汉-（汉宜高速）→荆州-（国道）→公安-（国道）→湖南澧县-（省道）→石门县-（省道）→慈利县-（常张高速）→张家界约需16小时。

离澧水河外滩广场仅1KM，到达津市港口进入长江也只有2小时物流。

本地附近配套的各类大小超市比比皆是，由此可见这些环境与区位优势为有机蔬菜的种植和出口加工打下了良好的基础。

1.3项目建设的背景和意义：

2010年7月，国家发改委印发了《农产品冷链物流发展规划》，规划中提出要重点发展农产品的冷链物流，建设一批运转高效、规模化、现代化的跨区域冷链物流配送中心。

随着人们生活水平的提高，对于冷藏物流的认可度越来越高，冷链物流实际上就是从农产品采收后的2小时内开始，通过预冷、气调冷藏或冷冻，到冷链运输配送，最终到销售终端均能在农产品安全的温湿度范围内流转，保证安全农产品在采收后也能安全到达市民餐桌。

国家将加快建设“从田间到餐桌”的一体化冷链物流体系。

到2015年，我国将建成一批效率高、规模大、技术新的跨区域冷链物流配送中心，初步建成布局合理、设施先进、上下游衔接、功能完善、管理规范、标准健全的农产品冷链物流服务体系。

果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别提高到20％、30％、36％以上，冷藏运输率分别提高到30％、50％、65％左右，流通环节产品腐损率分别降至15％、8％、10％以下。

目前全国果蔬流通腐损每年达千亿元。

据悉，长期以来，我国农产品产后损失严重，果蔬、肉类、水产品流通腐损率分别达到20%至30％、12％、15％，仅果蔬一类每年损失就达到1000亿元以上。

目前，我国每年约有4亿吨生鲜农产品进入流通领域，果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别达到5％、15％、23％，冷藏运输率分别达到15％、30％、40％；

而发达国家肉禽冷链流通率已经达到100%，蔬菜、水果冷链流通率也达95%以上。

我国现有冷库总容量880万吨；

机械冷藏列车1910辆，机械冷藏汽车2万辆，冷藏船吨位10万吨，年集装箱生产能力100万标准箱。

人均冷库容量仅7公斤，冷藏保温车占货运汽车的比例仅0.3%。

因此，我们在湖南西北部建立冷藏、气调和物流配送中心，就是要站在时代前沿，为国家民生问题出发，为人民的食品安全和身体健康保驾护航，从而在食品安全行业树立起标杆，促进经济建设和社会和谐发展。

1.4土建工程

（1）新建5000吨气调保鲜库（每一个为1000库容共计5座），及相应辅助设施，总建筑面积14444.65m2，其中库体总建筑面积5×

1524.26m2，制冷机组房建筑面积5×

398.67m2，包装车间4250m2，办公室建筑面积580m2

1.5建设期限：

项目建设期限为10个月，2011年12月——2012年10月。

1.6投资结构及资金来源

投资结构：

建设5000吨果蔬保鲜库，总投资5100万元。

年经营收入2208万元，年经营利润1068万元，投资利润率21%，投资回收期4.7年。

资金来源：

企业自筹2600万元，申请贷款2000万元，申请农业产业化发展专项补助资金500万元。

1.7社会效益：

本项目采取“公司+合作社+基地+农户”的运营模式，以合同和信誉实现利益联结。

公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户的能力。

项目可直接带动示范户2000户，从业农民2000人，辐射带动2500农户。

带动种植面积10000亩，每亩每年效益3500元左右，净增收2000元左右。

累计增收1250万元，户均增收5000多元。

项目建设，可新增就业岗位150个，其中安排农民就业120人。

同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，该项目的实施，在壮大蔬菜支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。

1.8可行性研究报告编制依据

1、财政部关于印发〈财政农业专项资金管理规则〉的通知

2、湖南省委、省政府下发的《关于加快推进农业产业化的意见》

3、常德市出台了《关于扶持农业产业化经营的意见》

4、批准的项目建议书和委托单位的要求；

5、项目区的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环

保等基础资料；

6、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准>

标准、定额

资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准；

7、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准

收益率等。

8、有关食品速冻蔬菜加工技术规程；

9、现场勘查资料和项目建设单位提供的其他材料。

1.9综合评价

1.10项目建设的必要性、可行性

实施蔬菜速冻加工项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式，

加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程的产

业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确选择。

是农业生

产的必要延伸，也是农产品加工业的重要内容，更是农产品进入消费

渠道的必要环节，这对完善农业产业链条，提高农业产业化经营水平

和效益具有重要作用。

近年来，食品安全问题备受关注，已成为食品

生产、加工、流通各个环节必须认真面对和解决的首要问题。

蔬菜速

冻加工，首先是其原材料质量安全可靠，这就要求必须建立相应的有

机蔬菜生产基地，必然会优化蔬菜种植结构和品种结构，提高产品品

质>

品质。

同时，由于实施标准化生产，产品符合有机食品标准，进

而有利于实现优质优价，农民增收的目的。

建设5000t果蔬冷藏保鲜

库，可以为农户生产的特色果蔬提供较长时间的保鲜冷藏服务，避免

果蔬收获季节价低卖难问题，期待在果蔬市场供应紧缺、价格理想阶

段随时出售，进而获取最佳效益。

通过推广新品种、新技术、新模式、新材料，严格按照国际上通

行的有机蔬菜生产的要求，控制蔬菜农药残留，严格控制农药品种的选择、采购和使用，并按照食品安全管理体系、质量管理体系规范进行生产加工，可以有效保护生态环境，实现农业的可持续发展。

本项目采取“公司+基地+农户”的运营模式，公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定的技术规程进行管理。

公司对农户生产的合格蔬菜实行保护价合同收购，一方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另一方面也将增强企业带动基地和农户的能力。

总之，该速冻蔬菜项目的实施，有良好的政策环境。

产品结构符

合国家的农业产业化政策，有利于加速地方的农业产业化进程。

第二章 

项目技术方案

（一）预冷

预冷是将新鲜采收的蔬菜产品在运输、贮藏或加工之前迅速除去产品所带田间热的过程，恰当的预冷可以降低产品的腐烂程度，最大限度地保持蔬菜产品采后的新鲜度和品质，大多数蔬菜产品都需要进行预冷处理。

预冷是创造良好温度环境和贮藏效果的第一步，及时将产品预冷到所需的温度，可以抑制微生物的生长，抑制酶活性，降低产品的呼吸强度，减少失水和乙烯的释放，为保鲜贮藏和运输打下基础。

此外，未经预冷的产品如直接进入贮藏库，也会加大冷库的热负荷，不能及时达到及时降温的目的，对贮藏效果产生严重影响。

例如当产品的体温为20°

C时装车或入库，制冷系统所需吸收的热量为0°

C时的40—50倍。

本项目是农产品采后加工项目，其最终的目的是把各种农产品高品质地投放到国内和国外市场上去，在这之前，无论是长途运输、深加工还是贮藏，预冷是关键的第一步。

常用预冷方法有自然降温冷却、水冷却、真空冷却、压差式通风冷却以及冷库空气冷却。

本项目选用压差式通风冷却和水冷却。

（二）气调保鲜贮藏

气调保鲜贮藏是蔬菜生产不断发展的必然产物。

气调贮藏是继机械冷藏之后贮藏事业的一场革命，它把贮藏时间和贮藏质量提高到了一个新的水平。

现代气调贮藏开始于二十世纪初，第二次世界大战后，由于战后农业生产得到了恢复和发展，伴随其中，气调贮藏技术也得到了日益发展和日趋完善，并迅速得到了广泛应用。

目前在欧美等发达国家各种水果、蔬菜的总贮藏量达到80%，而适合于中、长期贮藏的水果、蔬菜气调贮藏量占总贮藏量的80%，100%的鲜切花经过预冷和处理。

而我国每年气调贮藏的蔬菜只占蔬菜总产量的1%。

科学的、合理的生产结构和有力的技术支持，使得欧美等国蔬菜生产得到了极大的发展，其蔬菜产品质量和生产成本在世界市场上极具竞争力，如不能尽快改变现状，加入WTO后，我国的农副产品将受到冲击，对我国的农业生产与发展构成严重的威胁。

1、新鲜果蔬都是生命体，采摘后依然进行着一系列生命活动，其中最主要的是有氧呼吸运动。

通过吸入空气中的氧气将产品中的营养物质（主要是葡萄糖）分解成二氧化碳和水并释放出大量热量。

其反应式如下：

C6H12O+6O2──→6CO2+6H2O+673大卡

在这一过程中，随着呼吸热的产生，产品的体温近一步提高，呼吸强度也近一步加大，随着产品中营养物质的大量分解消耗，产品由成熟──完熟──衰老──腐烂。

果蔬等农产品保鲜贮藏的目的就是在贮期内尽可能减缓产品的衰老的过程，尽可能减少在贮期内的营养物质消耗，保持产品原有的新鲜度。

影响产品保鲜的因素主要有三个：

1）温度：

在保鲜因素中，温度是最主要的因素，作用最强，温度的高低影响并决定着呼吸强度的大小。

一般在0-35℃范围内，温度每升高10℃，呼吸强度要增加1-1.5倍。

因此，创造一个吸热环境，不断吸收产品产生的呼吸热，将产品的体温控制在一个适宜的贮藏温度范围内，可以将产品的呼吸强度降到最低。

2）气体：

适当控制贮藏环境的氧和二氧化碳含量并减少乙烯等激素的含量也是降低产品呼吸强度的因素之一。

气调就是创造一个可控气体环境，近一步降低果蔬的呼吸强度，减少果蔬的营养物质消耗，同时还可抑制催熟剂──乙烯的生成，减少病虫害的发生，真正达到长期保鲜贮藏的目的。

3）湿度：

大多数果蔬组织的含水量为80%-90%，采摘后失去了原有水分供应，当贮藏环境中的空气相对湿度低于产品含水量时，产品因蒸腾作用而产生失水，萎缩变质，降低新鲜度。

因此，保鲜贮藏环境中空气相对湿度要达到95%以上，保证果蔬产品在贮藏期内不因失水而产生质量变化。

这种在一定温度、湿度下同时调整贮藏环境气体成分的贮藏方法称之为──气调贮藏（Controlled 

Atmosphere 

Storage）又简称CA贮藏。

近几年，在我公司农业科技人员的不断努力下，在吸收国外先进技术与经验的同时，立足我国各地果蔬等农产品品质特点，进行了大量的气调贮藏试验，在一定程度上掌握了我国各地产品的气调贮藏特性，取得了一定经验和成果，现选几个有代表性的品种加以说明。

2、气调贮藏蒜苔质量状况：

蒜苔是全国各地人们喜食的一种蔬菜，但其生产具有强季节性，只有通过贮藏才能保证常年供应。

蒜苔一般在5月份采收，采用气调保鲜贮藏技