小区物业管理系统可行性报告Word文档格式.doc

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本软件适用于小型小区的物业管理。

2.项目背景

a.软件名称:

小区物业管理系统

b.项目的任务提出者、开发者:

陈祥、李肖波

c.用户:

中小型小区的物业管理

d.文档中所用到的专业术语的定义和缩写词的原文:

MIS：

管理信息系统

UML：

系统流程图、功能模块图

二、可行性研究的前提

1要求：

a.功能：

1．户籍管理：

管理住户的户籍信息，包括：

户主名，户主身份证号，住户成员，住户车辆信息等，作为其他管理的基础。

还有住户搬入、搬出的信息，住户信息修改等。

2．出入信息：

管理小区的人、车的出入，确保小区住户的安全。

3．维修管理：

管理小区中各个设施的维修。

包括设备报修、修改记录等。

4．收缴费管理：

帮助小区住户收取各种代收缴的费用，如煤气费，水电费等。

详细的包括开始收费和收费查询。

5．系统权限管理，限制用户权限，不能随意进入任何系统：

包括添加用户、修改用户、删除用户。

b.性能：

优良

c.输出：

查询的结果和各种类型的报表

d.输入：

住户管理的各种信息

2.目标：

a.人力与设备费用的节省；

b.处理速度的提高；

c.控制精度或生产能力的提高；

d.管理信息服务的改进；

e.决策系统的改进；

f.人员工作效率的提高；

g.并且通过实现本软件，能够让我们体会到以软件工程的思想开发软件，进而提高自身的软件开发规范化的意识

3.条件、假定和限制：

a.建议开发软件运行的最短寿命：

系统运行寿命的最小值应为两年

b.进行系统方案选择比较的期限：

系统方案选择比较的时间为21天

c.经费来源和使用限制：

无

d.法律和政策方面的限制：

e.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制：

在windows环境下开发，在windows环境下运行

f.可利用的信息和资源：

可参考已有的应用程序和数据库管理系统

g.建议开发软件投入使用的最迟时间：

系统投入使用的最迟时间为2012年12月15日

4.可行性研究方法：

可行性研究采用的方法如下：

（1）住户调查

（2）教师咨询

（3）网上相关产品、同类产品调查，参考

5.决定可行性的主要因素：

a：

技术可行性：

我们学习过DELPHI程序设计，有一定的开发基础

b：

经济可行性：

每人都有一台电脑，开发环境的软件也有

c：

时间可行性：

21天

d：

信息可行性：

我们可以通过到小区实际调查，或参考书本，上网查看相应的资料，有丰富的信息来源三、系统功能分析

1.功能模块：

2.系统流程图：

3.工作负荷：

帮助小区的管理人员对于小区的各种信息可以方便的查询、输入，及有条件的查找。

4.人员：

物业管理人员

5.设备：

建议使用WindowsXP以上的pc机，内存需在16兆以上。

6.局限性：

需掌握一些相关操作，对操作手册有点了解，系统更新期短

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