住宅楼安装工程施工组织设计方案Word文件下载.docx
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工程设计单位：
DH工程科技股份
工程施工单位：
ZT四局集团工程公司省工商局项目部
工程监理单位：
ANH省监理公司
工程开工日期：
2004年12月8日
工程竣工日期：
2006年3月12日，工期为460天。
二、工程特点
1该工程系职工集资住宅楼，安装工程要求质量高，必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的安全性，可靠性，否则后期返修工作量大，社会信誉影响恶劣。
2工程地处家属院，有学校，施工场地狭窄，施工环境噪声要控制，必须精心组织施工。
3工程预埋施工配合面广、量大、时间长
该工程为剪力墙结构，管线在墙体预埋施工难度大，在楼地面、墙体敷设及管道、暖通部分大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工。
三、主要工程容
1管道部分
⑴生活给水系统竖向分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由1#楼设备房变频调速供水设备加压供水。
室给水干管采用涂塑钢管，丝扣连接，室给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。
⑵消防给水系统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式，消防给水采用热镀锌钢管（管径小于100）丝扣连接，无缝钢管（管径大于100）沟槽式连接。
⑶自动喷淋系统，地下车库设置自动喷淋，按中Ⅱ级危险设计并布置喷头，自动喷淋泵位于地下水泵房，报警阀组设置在地下水泵房。
⑷排水系统，污废水排水立管采用UPVC螺旋管，户排水采用硬聚氯乙烯，雨水管采用UPVC排水塑料管，不加粘结剂承插连接。
2电气动力照明部分
该工程从市网引入一路10KV高压电源，另从单位发电机房引入一路380V低压电源。
从变电室引入低压220/380V电源，采用TN-C-S接地保护系统。
所有进线均为直埋电缆，住户电表集中在地下室，入户前做重复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱，采用放射式供电。
电力及照明线穿PC管沿墙、地面暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。
3综合布线系统
在负一层物管中心处设有两处综合布线机房，在机房设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱，通过弱电竖井分配至各楼层。
4有线电视系统
有线电视信号引入负一层物管中心房通过放大、分配系统并沿弱电井引至住户信息箱。
5火灾报警联动系统
负一层物管中心设火灾报警器，车库、机房、电梯前室设感烟探测器、手动报警按钮、消防广播、消防插孔。
本工程选用JB-2002A型火灾自动报警控制系统（联动型）。
6防雷接地和保护接地系统
本工程为三级防雷物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统。
屋面防雷采用40*4热镀锌扁钢进行暗敷，突出部分及四周用Ф12镀锌圆钢明敷，引下线采用外柱主筋。
低压配电采用TN-C-S接地保护系统，由总等电位联结线引出-40*4热镀锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间。
7暖通系统
设计包括地下车库通风、消防前室及楼梯间正压送风和走道防排烟,住户采暖方式是钢制柱型散热器采暖，热交换站设在地下室。
四、主要工程量
管道部分主要工程量见下表
管道部分主要工程量表
序号
名称及规格
单位
数量
1
PP-R冷热水管De20～De32
m
12428
2
镀锌钢管DN25～DN150
3863
3
UPVC排水管De50～De160
5941
4
各类钢套管
只
690
5
型钢
Kg
575
6
喷淋头
370
7
卫生洁具
套
586
8
水表
154
9
消火栓箱
95
10
各种阀门
333
11
橡胶接头
个
14
12
气压罐
台
13
各种水泵
26
水箱
15
变频给水设备
2电气部分
电气部分主要工程量见下表。
弱电（综合布线、有线电视、火灾报警）只考虑预留预埋。
电气部分主要工程量表
各种阻燃电工套管
50679
各种焊管
4372
各种接线盒
13202
各种电线
139066
各种电缆
4346
各型灯具
2911
各种开关插座
8286
各型桥架
1000
各种配电箱（柜）
344
安全变压器
基础接地跨接
处
682
接地母线-40×
2570
避雷网φ12
1308
3暖通部分
暖通部分主要工程量见下表
暖通部分主要工程量表
交联铝塑管φ25×
2.8
10219
钢铝复合散热器
片
15816
PP-R管De32De40
1979
757
镀锌钢管
23
蒸汽管φ159×
4.5
各种型钢
295
343
各种流量计
各种过滤器
162
压力表温度表
各型镀锌白铁皮矩形风管
㎡
898
各型风口
92
排烟机送风机
五、施工部署
1施工部署原则
⑴集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给安装工程充分保证，各专业、各部门管理人员应予以全力支持。
⑵按土建进度，及时配合预埋。
由于该工程预埋工作量大，前期（2005年2月～8月）应以预埋为主，中期（2005年8月～11月）应以预埋、安装同时并举，后期（2005年11月～2006年3月）应以安装调试为主。
⑶管道设备安装按土建拆模清理顺序，组织分段施工，先地下室一层，之后逐步推进一～十一层。
⑷组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。
该工程施工配合量大面广，暗设在楼地面、墙体的管道、箱、盒必须配合土建主体施工作业而进行。
在后期安装调试工作中，应与弱电施工单位配合好，组织穿插相关安装项目作业，组织部各工种平行流水作业，以达到土建、安装及部各工种之间互创施工条件，确保工程按期交工。
⑸推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。
在安装施工中，应大量采用电动小型工具。
管道机械绞丝，通风管加工制作采用成套机械加工。
垂直运输、吊装尽量采用机械吊装，以提高总体机械作业水平和功效。
2施工组织管理网络
组建以项目经理领导的安装组织管理体系，并形成管理网络，负责工程安装施工、技术、质量、安全等各项管理，详见下图所示。
3施工进度计划
根据工程开竣工日期，以土建施工进度计划为前提，制定安装工程施工进度计划。
其中计划实施应做好以下几项工作。
⑴项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由项目副经理编制月施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作月计划交底，使班组人员明确工作目标。
⑵项目经理应按时参加现场指挥部会议，协商土建、安装之间顺序的交换，平衡工程进度、设备进场等有关问题。
⑶安装期间项目班子应每周组织召开有各施工员、班长参加的安装进度协调会，及时检查各专业工程进度及工序搭接的有关问题，平衡调度劳动力、施工机具，确保总进度。
总体进度计划见附表。
4劳动力需用量计划
该工程安装施工计划用工20916工日，其中管道5333工日，电气9976工日（含弱电预埋），暖通部分5607工日。
前期配合土建预埋阶段，投入15人。
其中电工10人，焊工2人，水暖工3人。
进入安装阶段，考虑抢工和提高功效因素，须投入50人，其中电工18人，焊工6人，水暖工（含通风）20人，其他安装工6人。
5由于该工程安装工程量大，作业面逐步展开，工期紧，因而施工机具需用量大，应提前做好准备工作，确保工程进度，所需施工机具及计量检测仪表见下表。
施工机具及计量检测仪表需用量表
机具名称及规格
电焊机
电动套丝机
气焊割具
套
砂轮切割机
电动台钻
冲击钻（电锤）
试压泵
电动弯管机
梯凳
兆欧表
接地摇表
万用表
六、施工程序及方法
1管道安装
⑴一般要求
a施工顺序：
先排水管，后给水管，先立管，后支管；
先栽支架后装管道。
立管在安装前先上通线，墙角处弹线弹两面墙，在距地１.8m处定出支架位置，修正预留洞口，使管道与洞口净距不小于40㎜。
b支、吊架安装：
UPVC管选用配套的支、吊架，钢管DN≥40选用角钢支架自制；
DN≤32采用市售成品支架。
c立管支、吊架间距，立管：
当层高＜4m时，每层设置1个，距地1.8m，超过4m时，2个均布，室外UPVC雨水管卡间距为1.2m。
d钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下表的规定：
钢管管道支架的最大间距
公称直径（㎜）
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
支架的最大间距（m）
保温管
2.5
不保温管
3.5
6.5
9.5
e采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。
采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
塑料管及复合管管道支架的最大间距
20
最大间距（m）
立管
0.9
1.0
1.1
1.3
水平管
冷水管
0.6
0.7
0.8
热水管
0.3
0.35
0.4
0.5
f管道穿过剪力墙外墙时，设置刚性防水套管。
其它穿过墙壁和楼板的管道，设置金属和塑料套管。
安装在楼板的套管，其顶部应高出装饰地面20㎜；
安装在卫生间及厨房的套管，其顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与楼板底面相平；
安装在墙壁的套管与管道之间的缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。
管道接口不得设在套管。
g各种承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。
⑵生活给水、消防给水及自动喷淋系统
a生活给水系统，按设计分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由1#楼设备房变频调速供水设备加压供水。
施工程序为：
地下室水平干管→一～五层立管、支管→
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