最新版社科院项目施工组织设计Word格式文档下载.docx

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4、建设单位对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求。

5、有关国家方针、政策、规程和工程预算定额。

二、编制说明

1、本施工组织设计严格按照工程施工图的要求进行编制。

在统一部署的原则下，由土建、装饰、水电安装三大专业组成。

2、根据本工程的设计特点，功能要求和施工现场实际情况，本着对业主资金合理利用，保证工程质量优良，保证施工进度安全的高度责任感进行编制。

其原则是“经济、合理、优质、高效”。

3、根据公司实际的技术实力和机械设备装备各情况以及多年的施工经验。

三、工程采用的主要技术规范、标准、规程

（一）施工及验收规范、规程及标准

1、《工程测量规范》GB50026—93

2、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

6、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—96

7、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001

10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002

11、14、碳素结构钢GB700—88

12、碳钢焊条GB/T5117—95

23、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243—2002

24、《建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程》CJJ/T29—98

25、《建筑给水聚炳烯管道（PP—R）工程技术规程》DBJ/CT501—99

26、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

27、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

28、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149—90

29、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169—92

30、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50170—92

31、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254—96

32、《电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范》GB50258—96

33、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

（二）施工安全管理规范、规程及规定

1、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001

3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88

第二章工程概况

一、工程说明

本工程为西藏自治区社会科学院车库房新建工程，框架结构，共二层，层高三米，建筑总高9.9M，总建筑面积为781.24㎡

本工程位于拉萨市内，交通运输十分方便，并且对工程施工的材料进场较为有利。

本工程施工时可提供平整的场地且施工现场满足施工要求。

二、土建（装饰）工程概况

本工程由西藏博棱建筑设计事务所设计，为框架结构。

基础为独立柱基C30混凝土，基础采用C10素混凝土垫层，埋深1.9米；

一层、二层现浇梁、构造柱、均为C30混凝土，现浇板为C30。

屋面现浇梁为C25混凝土，现浇板为C25。

1、本工程抗震设防为八度，设计基本地震加速度为0.20g设计使用年限为50年；

耐火等级为二级。

2、砌体工程：

±

0.00以下墙体采用Mu7.5混凝土砌块，Mb7.5水泥砂浆砌筑。

0.00以上墙体采用Mu5混凝土砌块，Mb5水泥砂浆砌筑。

3、本工程砼保护层：

基础为40mm，现浇梁为30mm，现浇柱为25mm，现浇板为15mm。

4、本工程室内地坪为±

0.000现场定，室外地面比室内地面低150。

5、楼地面：

一层为水泥砂浆地面。

二层卫生间、厨房为防滑地砖；

其余为地砖地面。

6、外墙：

水泥砂浆抹面，面层为外墙真石漆。

7、内墙：

卫生间、厨房为200×

300瓷砖外，其余房间为白色乳胶漆。

8、天棚：

白色乳胶漆。

9、屋面工程：

本工程均为柔性保温防水屋面，具体作法为：

A、结构层，B、20厚1：

2.5水泥砂浆找平层，C、40厚（最薄处）材料找坡，分格缝间距每开间设置，D、25厚1：

3水泥砂浆找平层，E、APP防水卷材一道（作法详产品说明）。

10、门窗工程：

一层门为成品卷帘门，其余为防盗门，实木门，；

所有窗为铝合金玻璃推拉窗。

三、给排水工程

给水管、采用内筋嵌入衬塑给水管。

排水管道采用建筑用硬质聚氯乙稀排水管。

四、电气工程

本工程采用本单位引来一路380∕220伏三相四线制电源供电，在进户处须做重复接地，接地系统工程为TN-C-S系统，设专用PE线，接地电阻小于1欧姆。

所有导线穿管暗设于墙体、吊顶、现浇板内，型号规格及穿管管径详见各工程施工图。

配电箱高度为1.2米；

开关距地1.4米；

插座距地0.30米，电话、电视插座距地0.3米。

防雷工程，本工程防雷等级为三级，避雷方式采用明装避雷带，选用Ф8镀锌圆钢，距女儿墙高度20cm。

引下线采用柱内主钢筋引下，所有引下线在室外地面下1米处引出一根40*4镀锌扁钢。

第三章施工现场管理及施工部署

本工程为框架结构，工期要求比较紧，所以针对这一情况，我公司严格按照建设单位的意图，以质量方针为指导，制定本工程质量、工期管理目标，采取有效措施，全面实现质量、工期目标的实现。

本工程采取如下的施工管理机构组织施工。

一、施工组织机构

根据工程的特点，组建施工管理经验丰富得力的项目班子，项目经理在工程中对工程的工期、质量、安全、成本、文明施工，施工总体安排，劳动力调配与建设单位的协调配合等全面负责，保证工程能有效运行，从而达到业主要求。

项目主办工长，负责项目的施工生产和施工作业技术，负责施工工序的衔接，负责各工序的施工质量和安全，把好现场内各种材料的材质关，明确劳动力分配，对各工程进行组织管理，把好质量关，项目主任工程师负责该工程的各分部分项施工采取有效施工技术措施，以及施工难点把关，负责内业技术工作，计量工作及试验工作。

另外还分别设置专职或兼职模板工长、钢筋工长，机电工长、质检员、安全员、试验员、内业、材料员。

安装工程部分，分别设置各专业工长，组成项目班子，在公司的督促下，项目经理围绕项目管理目标，有计划的组织施工。

强化项目管理，建立严格的质量保证体系，树立项目班子的权威。

二、施工组织机构管理重点

1、基础施工

该工程基础钢筋混凝土独立柱基础，在此阶段施工中项目技术负责人应对作业班组进行技术交底，工序衔接要交待清楚，并经项目负责人检查验收后方能进行下道工序的施工。

2、主体结构施工

该工程为框架结构，施工关键部位是混凝土工程的施工，柱、梁、墙、板是房屋结构中受力的关键部位，其施工质量的好坏直接影响整个工程施工质量，在此阶段必须抓好柱及梁板节点施工，消除建筑质量通病。

3、装饰装修施工

该工程装饰装修工作不大，但交叉配合尤为重要，合理组织施工是装饰装修能顺利进行的有力保证。

为保证装饰质量，施工时，管理重点是防止墙面、天棚抹灰及墙面面砖、楼地面地砖空鼓。

施工时要防止装饰工程细部不细，所以在墙面抹灰及楼地面施工时基层必须清理干净，提前浇水湿润，抹灰应分层进行，接线盒周边和管根等细部，应在大面积抹灰时一起抹好，同时装饰阶段要切实加强成品保护，防止其它脏物污染和损伤。

施工时具体措施见装饰装修部分。

4、屋面防水施工

本工程为车库用房、住宅性建筑，因此防水工程相当重要，在施工中，地漏周围、卫生洁具及屋面排水口的留孔处是一个重点，必须按设计和施工规范要求认真完成，一个部位要一次施工完毕，找平层与防水层应于周边墙脚卷上500并做成小园角。

施工完毕后要进行渗水试验。

样板间合格后方进行大面积施工。

在此工序施工中必须由专业施工队伍施工，保证工程质量。

项目部根据以上四个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量监督、控制，对技术难度大、质量易波动、对整个工程质量有重要影响、易出质量问题的施工过程进行重点管理。

在工程施工中明确各级责任，实行“三检制”，即由操作人员进行自检，由施工人员组织的班组之间和上下工序之间的互检，专职质检人员对工程质量的专检，通过质量保证体系的有效运行，确保工程质量达到优良，实现将一流的工程产品，奉献给业主的宗旨。

三、质量保证体系

1、质量保证体系图

2、严格按照我国现行ISO9001（2000标准）质量认证体系程序进行施工。

四、施工质量及进度总体目标

1、质量目标：

工程质量达到合格。

2、工期目标：

根据工程具体情况并结合我司的实际施工经验和技术实力，在保证工程质量达到合格的前提下满足建设单位对工期要求，并将采取有效措施保证施工工期，各施工阶段占用工期如下：

总工期90日历天（2007年9月25日—2007年12月25日有效工期）

1、施工准备3天

2、基础工程20天

3、主体工程50天

4、装饰工程30天（部分装饰工程穿插于主体工程中）

5、清理场地、初验、终验7天。

7、水电安装工程（从工程开工时即穿插在主体及装饰工程中一直到工程完工，不占绝对工期）

结构验收分两次验收，基础、主体，经分段验收后，及时插入其它工序的施工。

3、安全生产目标：

杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率3‰以内，达到《安全施工标准化现场》。

4、文明施工目标，达到建设部《施工现场安全文明标准化工地》标准。

5、施工力量安排

土建、装饰、安装及防水工程各工种人员均由我公司职工组成。

五、土建施工管理

该工程无论是在主体施工阶段还是装饰装修阶段，交叉配合工序较多，所以必须加强配合才能搞好施工，拟采取以下措施。

1、工程质量的优劣以及工程进度的快慢，很大程度取决于土建与装饰、安装等专业班组的协调配合，项目经理部必须全面负责整个工程的质量和进度，认真做好各专业施工之间的协调配合工作并指派项目副经理分管此项工作，用合同形式明确各方责、权、利关系，应奖惩分明，从而确保质量、工期目标的实现。

2、项目经理部是协调管理组织机构，由土建、装饰、安装、防水等专业班组的负责人参加，组成现场管理机构，统一协调和制定施工进度网络计划。

各施工班组的施工网络计划要依照总体施工网络计划制订，其管理工作应符合各分部管理工作的要求。

此项工作，由项目经理主管，内业协助完成。

3、项目经理部应根据各班组的施工进度和工序顺序统筹安排进出场事宜，协调其交叉作业施工的工序搭接，合理调配各施工班组垂直运输设备的使用时间，管理好各班组的施工用水、用电，统筹安排办公、生活用房等。

4、技术质量管理，项目经理部对整个工程质量负责，并设专职质量员负责工程质量的检查。

各施工班组应对所其施工项目的工程质量负责，达到合同要求，项目经理部应积极协助甲方管理好其所施工的项目工程质量，同时要求，各施工班组进场时应向项目经理部提供施工组织及进度计划。

5、协调工作，项目经理部应随时做好各施工班组的协调工作，及时解决问题，每周由项目经理主持召开一次协调会，并认真做好会议记录，按期检查落实。

六、集中优势，搞好工程建设

根据该工程特点，施工时应将周围环境和建筑本身融为一体，施工过程中应注意周围环境的保护，根据建设单位对工程质量的要求，为保证质量目标的实现，在技术施工力量上给予重点保护，成立技术小组，负责该工程新工艺、新技术的推广应用和特殊工