资产评估实务一模拟试题及答案解析12Word文档格式.docx
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D.95
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（3/30）单项选择题
第3题
考虑森林地位级和森林地利级，如气候条件、土地肥沃程度、是否适地适树、交通条件等体现出了森林资源资产的特点是______。
A.森林资源资产效益的多样性
B.森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响
C.森林资源资产的地域性明显
D.森林资源调查和资产核查的艰巨性
（4/30）单项选择题
第4题
对某公司年产4000吨产品的设备进行评估时得知，该设备3年前的购置价格为150万元，但无法获取该型号设备在评估时的市场销售价格。
同时，年产8000吨产品的同类设备当前的市场价格为400万元，经测算，该类设备的功能价值指数为0.7，则该设备自身的重置成本接近______万元。
A.240
B.254
C.246
D.263
（5/30）单项选择题
第5题
______是资产评估的程序之一，也是资产评估专业人员规避评估风险的重要环节。
A.森林资源规划设计调查
B.森林资源资产核查
C.森林规模调查
D.伐区作业设计调查
（6/30）单项选择题
第6题
某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，其建筑密度为0.7，每层建筑面积均相同，则由此计算而得的容积率为______。
A.7
B.7.5
C.8
D.8.5
（7/30）单项选择题
第7题
在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是______。
A.6.5 0.6
B.9.8 0.8
C.5.2 0.5
D.5 0.5
（8/30）单项选择题
第8题
甲企业在2016年12月对应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前3年的应收账款余额为75万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.8万元，企业的应收账款评估值为______。
A.59.2万元
B.66.4万元
C.68万元
D.67万元
（9/30）单项选择题
第9题
某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应交纳的消费税最接近于______万美元。
A.1.11
B.1.15
C.1.28
D.12.78
（10/30）单项选择题
第10题
下列关于股票及其投资的叙述中，不正确的有______。
A.股票投资是指企业通过购买方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为
B.对股票的价值评估，一般分为上市交易股票和非上市交易股票
C.股票投资具有高风险、高收益的特点，无论何时，股票投资人都可以分得红利
D.股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值
（11/30）单项选择题
第11题
金融工具确认和计量的评估对象是______。
A.以公允价值计量的相关资产或负债
B.单项资产或资产组或资产组组合
C.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产
D.单项资产或资产组或资产组组合
（12/30）单项选择题
第12题
下列所述内容错误的有______。
A.土地使用权剩余可使用年限按孰短原则确定收益年限
B.净收益=经营收入-经营成本-经营费用+税金及附加-管理费用-财务费用-利润
C.税金是指房产所有权人按有关规定向税务机关缴纳的房产税、营业税等
D.保险费是指房产所有人为使自己的房产避免意外损失而向保险公司支付的费用
（13/30）单项选择题
第13题
有关长期借款，下列说法不正确的是______。
A.长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上的各项借款
B.长期借款评估，由于长期借款时间长、金额大，对其评估时，应按评估时的适用折现率进行折现
C.通常将折现后的现值作为长期借款的评估价值；
实务操作中，通常简化按经核实后公允价值作为评估值
D.评估程序包括①收集、审查借款合同或协议，确认借款的真实性；
②向银行发放函证，确认借款金额的实有数
（14/30）单项选择题
第14题
进口设备的增值税的计税基数是______。
A.关税完税价格
B.关税完税价+关税
C.关税完税价+消费税
D.关税完税价格+关税+消费税
（15/30）单项选择题
第15题
构建可比修正体系应考虑问题不包括下列哪一选项______。
A.可比指标的选取
B.比较的方式
C.可比案例的权重设计
D.房地产限制因素
（16/30）单项选择题
第16题
______是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。
A.决策管理需求
B.市场化需求
C.社会发展需求
D.心理需求
（17/30）单项选择题
第17题
长期投资性资产评估所评估的是______。
A.投资企业的获利能力
B.被投资企业的偿债能力
C.被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估
D.被投资企业的获利能力和偿债能力
（18/30）单项选择题
第18题
已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。
经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，1—3年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%、10%和25%。
该企业应收账款评估值为______万元。
A.720
B.665
C.755
D.745
（19/30）单项选择题
第19题
甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。
评估时确定其回收风险损失率为20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于______元。
A.3600
B.3700
C.4000
D.4500
（20/30）单项选择题
第20题
被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。
在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置成本为300元，已占用的低值易耗品的账面价值为24000元，成新率为80%。
如果不考虑其他因素，则被评估低值易耗品的评估价值为______元。
A.50400
B.24000
C.48000
D.36000
（21/30）单项选择题
第21题
某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600千克/件，合理工时定额为20小时/件。
因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/千克涨至60元/千克，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。
采用成本法评估时，该企业产成品评估值为______万元。
A.5460
B.4545
C.5445
D.4560
（22/30）单项选择题
第22题
被评估企业库存的W材料分2批购入，第1批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨；
第2批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元/吨。
该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。
经核实，评估基准日时第1批购进的材料尚存20吨，第2批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。
则W材料的评估值为______元。
A.61000
B.60000
C.54000
D.55000
（23/30）单项选择题
第23题
某企业发行5年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估值最接近于______元。
A.93672
B.103198
C.111454
D.120370
（24/30）单项选择题
第24题
已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为______万元。
A.502.50
B.482.50
C.322.50
D.362.50
（25/30）单项选择题
第25题
评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。
在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%，无风险报酬率为3%，风险报酬率为7%，则该股票的评估值为______元。
A.150000
B.180000
C.163636.36
D.136363.64
（26/30）单项选择题
第26题
下列关于设备预防性修理的说法中，错误的是______。
A.预防性修理是为了消除频发故障而进行的
B.预防性修理的目的是降低故障率
C.预防性修理按事先的计划进行
D.预防性修理分为小修、中修、大修和项修
（27/30）单项选择题
第27题
关于设备寿命周期费用的说法中，正确的是______。
A.设置费用高的设备，寿命周期费用必然高于设置费用低的设备
B.维持费用高的设备，寿命费用必然高于维持费用低的设备
C.设置费用与寿命周期费用无关
D.设置费用高，维持费用不一定高
（28/30）单项选择题
第28题
设备的维护是为了保持设备处于良好的工作状态，延长其使用寿命所进行的日常工作，它包括______。
A.每日维护和每周维护
B.法定维护和精度维护
C.日常维护和定期维护
D.预防性维护和事后维护
（29/30）单项选择题
第29题
经济寿命是指设备从投入使用到因继续使用不经济而退出使用所经历的时间，下列关于经济寿命的说法中，正确的是______。
A.所有的有形磨损和无形磨损对经济寿命都产生影响
B.第Ⅰ种无形磨损不会对设备的经济寿命产生影响
C.仅仅第Ⅱ种无形磨损不会对设备的经济寿命产生影响
D.仅仅有形磨损对设备的经济寿命产生影响
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