某银行装修改造施工组织设计方案.docx

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某银行装修改造施工组织设计方案

工商银行福州鼓楼支行装修改造施工组织设计

一、施工组织编制依据：

1、福建国广一叶设计公司设计的施工图纸

2、建筑装饰工程施工及验收规范。

建筑工程施工现场管理制度

3、《建筑工程质量安装检验评定标准》

（GBJ301-88）

4、民用建筑电气设计及施工规范（省标

DBJ13-04-96）

5、建筑工程内部装修防火规范（

GB50222-95）及建筑设计防火

规范

6、建筑装修工程技术措施（省标

DBJ13-01-96）

7、建设部行业主管部门的相关规定

8、本公司装饰工程质量控制程序文件。

本施工组织设计方案用于中国工商银行股份有限公司-福州鼓楼支行

装修改造工程。

第一节工程概述及特点

一、工程概况：

1、工程名称：

中国工商银行股份有限公司-福州鼓楼支行装修改造

2、建设单位：

中国工商银行股份有限公司

3、施工单位：

福州市福盛建筑装饰工程公司

4、工程地址：

福州市鼓楼区

5、主要装修内容：

天棚装饰：

轻钢龙骨吸音板、硅酸钙板及埃特板面饰白色水泥漆及灯带制作安装；

墙柱面装饰：

内外墙铝塑板装饰、主背景墙装饰、白色微晶石饰面、墙砖饰面、玻璃隔断安装；

地面装饰：

玻化砖铺贴、地毯铺贴、大理石铺贴、防滑砖铺贴；

其他零星工程：

楼梯混凝土制作、扶手栏杆安装、油漆工程、卷帘门安装、门窗安装、柜台及收银台制作安装、水电管线敷设及电气、洁具安装及现场新增部分工程等。

6、计划开竣工时间：

2008年08月29日至2008年10月17日（一层）

7、建筑面积：

2000M2发包方式：

包工包料

二、工程目标：

1、质量目标：

严格按照建设部、福州市有关验收规范，确保

工程质量达到国家现行建筑装修装饰工程质量检验评定标准合

格等级。

2、工期目标：

2008年08月29日至2008年10月17日（一

层）

3、安全目标：

施工期间安全事故为“0”。

三、施工总体部署：

根据本工程特点，作如下部署：

1、加强组织管理，保证工程质量，认真贯彻“样板制”。

2、加强全盘棋管理生产，做到早布置、晚检查，各工程妥然协

调、密切配合，杜绝返工，一气呵成。

3、加强目标管理，确保工期如期提前完成。

第二节施工管理和准备工作

一、建立工程项目管理机构：

根据工程的规模和特点，组织以项目经理为首的管理层设立

项目经理部，全权负责该工程的管理。

项目管理班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效

益进行高效率、有计划的组织协调和管理。

并全面采用建设部建筑装饰工程施工及验收规范，福建省有关建筑装饰工程施工及验

收规范和本公司装饰工程质量控制程序文件，来保证本工程质量、安全进度目标全面实施。

二、组织施工队伍：

我公司具有管理效益高、施工速度快、施工工期短、管理机

制灵活的竞争优势，现有的劳动组织形式按专业施工小组进行调

配的。

项目管理人员都具有丰富的现场施工经验，从事过多项高

标准的装饰装修工程施工，并在多个重点项目建设中创出佳绩。

三、施工准备工作：

施工准备工作按下列部分展开，计划安排在正式开工三天前展开。

1、技术工作准备：

（1）熟悉、会审施工图，力求将图纸中的问题解决在施工前。

（2）各类施工工艺的设计、安排、试验、审核。

（3）编制和审定施工组织设计、施工预算，为全面管理提供准确的依据。

（4）根据业主的要求和具体情况，绘制具体的施工现场布置图。

（5）根据施工预算提出劳动力计划，做好组织落实，保证施工需要。

2、现场准备：

（1）根据业主指定的上下水源、电源、架设水电线路和各种生产用临时设施。

（2）清理现场障碍，注意环境卫生，保证场容整洁。

（3）认真组织测量放线，确保定位准确，做好控制桩和水准点。

（4）现场开工前，要有计划地组织材料，分期分批地进场。

第三节主要施工方法及工艺流程

一、天棚装饰工程

轻钢龙骨硅酸钙板及埃特板吊顶

1、施工工序：

定位放线→安装吊杆→各管线支管、敷设电缆→安装主、次龙

骨→安装通风支管、喷淋支管和各电器等设备线路布置→装吊顶挂

片和面板→暗接缝处理。

（1）定位放线：

A、确定各管线定位的基准线；

B、在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置；

C、确定吊顶标高，在墙面上按吊顶高度弹出标高线，弹线应

清楚，位置准确。

（2）吊杆安装：

轻钢龙骨吊顶选用吊杆可依据标准图，轻型吊顶选用直径6

钢筋或成品吊杆，如果设计有特殊要求，荷载较大，则需经结构

设计与验算确定。

依据设计或标准图确定吊点间距。

一般不上人

吊顶间距为1200mm~1500mm，角铁和吊杆需经防锈处理。

吊杆的固定，对于现浇混凝土顶板可在结构施工时预埋吊杆

或预埋铁件，使吊杆与铁件焊接。

在旧建筑物或混凝土圆孔板下

可用射钉枪将吊点铁件固定，射钉时需加垫片，射钉必须牢固，

或者按吊点位置下膨胀螺栓。

吊杆安装时，上端应与埋件焊牢，下端应套丝，配好螺帽，

端头螺纹外露不少于3MM。

（3）安装各管线：

吊杆安装完毕后，由各管线施工员分别按施工图安装管线，开排烟主管风口孔，装风口，及敷设电力电缆、报警电缆、自控

电缆、通信电缆等。

（4）安装龙骨：

A、按标高线调整主龙骨的标高，使其在同一水平面上。

主龙骨

调整工作，是确保吊顶质量的关键，必须认真进行。

B、在实际施工过程中，局部地方可能会出现电器设备、管线等

阻碍主龙骨安置的情况，此时需适当调整吊杆位置，然后采用角铁

横向加固连接布置主龙骨间距。

C、次龙骨的位置应按装饰板材的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂

件固定，并使其固定严密，不得有松动，为防止大龙骨向一边倾斜，

吊挂件安装方向应交错进行。

D、中龙骨用吊挂件与大龙骨固定，中龙骨间距依板板尺寸而定，

当间距大于800MM时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，

并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。

（5）安装通风支管、喷淋支管和各电器等设备线路布置：

由专业施工人员安装通风支管、喷淋支管（应对照建筑修吊顶

平面图中喷淋头的位置）按灯具布置将照明线敷设到位。

（6）安装吊顶硅酸钙板及装饰面板

A、在面板安装前应全面检查中心线，复核龙骨标高线和龙骨

布置的弹线；检查复核龙骨是否调平调直，以保证板面平整。

B、条板的安装：

条板采用螺钉固定的方式与龙骨相连，条板

安装应从一个方向依次安装；在条板接长部位，往往会出现接缝过

于明显的问题，应注意做好下料工作。

条板切割时，除了控制好切

割的角度，同时要对切口部位用挫刀修平，将毛边及不平处修整好，

然后再用相同颜色的胶结剂（例如硅胶）将接口部位进行密合。

C、方块板的安装；方块板采用自攻螺钉固定的方式与龙骨骨

架相连，安装时应先用手电钻打出孔位后再上螺钉；

D、安装固定饰面木夹板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳

硬装，应根据木夹板的结构特点进行。

如装不上时，要查看一下安

装位置处有否阻挡物体设备结构，并进行调整。

E、如有暗藏灯槽，需考虑灯管之长度模数，与安装高度，不

可使灯管暴露在外或灯带照明度不匀出现黑带。

F、在板缝接缝处应安装横撑中、小龙骨，横撑龙骨用平、面

连接件与中小龙骨固定。

G、固定饰面板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固

定。

钉头应嵌入板面0.5~1MM,钉头涂防锈漆后用腻子找平。

自攻螺

丝用５Ｘ２５或５Ｘ３５十字沉头自攻螺丝钉。

Ｈ、饰面板接缝处，如果是密缝，则板应留３MM板缝，嵌腻

子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺。

如果需要留缝，一般为

１０MM，此缝内可按设计要求刷色浆一道，也可用凹形铝条压缝。

固定装饰板时，应先将板就位，用电钻将板和龙骨钻通，再用自攻

螺丝固定，自攻螺丝间距不小于２００MM。

（7）注意方面：

A、吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，一般

采用尼龙弦线，并应在中间位置加设标高控制点。

B、对吊顶线条的控制应从材料选用及校正，设置平整控制线，

安装固定着手。

C、安装固定饰面条板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，

应根据条板的结构特点进行。

如装不上时，要查看一下安装位置处

有否阻挡物体设备结构，并进行调整。

（8）验收标准

A、材料检验，隐蔽验收。

B、标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。

C、安装牢固性能检测，吊杆间距连接方式符合设计要求。

D、防火要求达到标准。

E、饰面材料表面洁净、色泽一致、无裂纹及吊角、压条平直。

F、灯孔、烟感、喷淋、风口等位置合理、美观，与板交接处吻合。

G、允许偏差和检验方法

允许偏差（MM）

项次

项目

检验方法

金属

木板、塑料

硅酸钙板

矿棉板

板

板

1

表面平整度3

2

1

用2米靠尺和塞尺检

1

查

2

接缝直线度3

1.5

3

拉5米线，不足5米

3

拉通线

用钢直尺和塞尺检

3

接缝高低差1

1

1.5

1

查

四、墙面装饰工程

（一）墙面铝塑板装饰

1、施工准备

（1）找位与弹线：

安装前应根据设计图及要求，事先找好标高、平面位置、竖向尺寸进行弹线。

（2）检查预埋件：

弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计要求，排列间距尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求。

2、龙骨的配制与安装

（1）根据地方的大小和高度，可预制成龙骨架，整体或者分块安装。

（2）横竖龙骨40*30，间距均为400mm，木龙骨安装必须找方、

找直。

骨架与木垫间的空隙应垫一木垫，每块木砖至少用2个钉子

钉牢，在装钉龙骨时应考虑木夹板厚度。

木龙骨应刷防火涂料。

3、铝塑板安装：

（1）按龙骨排尺，以大于龙骨间距进行裁剪，并再次对龙骨构造进行检查，如有高差，用大芯板找齐。

（2）用设计指定的厚度木夹板固定于木龙骨上。

4、用设计要求的铝塑板，用万能胶粘贴饰面。

5、注意方面：

（1）墙面设计有高差，可用大芯板垫底，直到达到设计要求的高度。

（二）墙面饰面砖装饰

（1）本工程饰砖砖为釉面砖，饰面砖镶贴前基层表面应湿润，

并涂抹1：

3水泥砂浆找平层，在全层网上涂抹时，其厚度为15～

20mm.

（2）饰面砖镶贴前应预排，以使接缝均匀，非整砖行应排在次要部位或阴角处。

（3）釉面砖镶贴前应清扫干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。

（4）釉面砖及玻化砖宜采用1：

2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6～

10mm。

（5）镶贴饰面砖的基层，如有突出的管线、灯具、卫生器具支承物处，应用整砖套割稳合，不得用非整砖拼凑镶贴。

（6）饰面砖的接缝宽度，如设计无规定时，边长大于20cm的

饰面砖，一般为3mm。