XX中学学生宿舍食堂开水房及浴室建设项目可行性研究报告Word格式.docx

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XXXXXXXXX团中学为九年制学校，1999年学校建6000m2教学楼一栋。

无宿舍楼、食堂、浴室、开水房等生活用房。

该校现有教职员工108人，学生1480人（其中小学生851人，中学生629人）。

XXXXXXXXX团中学在距团部15公里的XXXXXXXXX团七连设有分校，该分校设有小学和中学，有519名学生（小学生379人、中学生140人）（2008年统计）。

1.1.9编制依据

1.1.9.1相关文件

a．国家建设部、国家发改委、国家教育委员会颁布的《农村普通中小学校建设标准（试行）》建标[1996]640号；

b.国家发改委第31号令《中央预算内投资补贴和贴息项目管理暂行办法》；

c.《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》；

d.《全国教育事业“十一五”计划和2015年发展规划》；

e.XXXXXXXXX团中学学生宿舍、食堂、开水房及浴室建设项目可行性研究报告编制委托书。

1.1.9.2工程建设有关设计规范及标准

a.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2002年版）；

b.《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

c.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；

d.《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

e.《建筑结构荷载规范》GB50009-2006；

f.《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；

G.《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；

H.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；

i.《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005；

j.《砌体结构设计规范》GB50003-2001；

k.《公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则》XJJ034-2006；

l.《饮食建筑设计规范》JGJ64-89

m.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；

n.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；

o.国家及地方政府现行的有关规范、规定和标准。

1.1.10项目提出的理由

a.坚持教育优先发展，加快教育结构调整，在全社会形成实施素质教育的良好环境。

加强西部教育事业发展，配合国家西部大开发战略，加强对西部地区教育的规划、指导，在政策和经费方面对西部地区倾斜，支持西部地区发展基础教育。

这是国务院批准的《21世纪教育振兴行动计划》、《国家“十一五”发展规划》以及中共中央国务院《关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》的要求。

b.XXXXXXXXX团中学分校位于XXXXXXXXX团7连的山上，是一所九年制学校。

有12个班，519名学生（2008年统计），现有校舍全部建于上世纪80年代。

存在以下问题:

①校舍年久失修，屋面漏水、墙皮脱落、外墙及屋面保温不到位，保温效果差。

②教学用房不足且功能不全，没有多功能教室、电教室、微型计算机教室，实验室及设备简陋，无规范的运动场及体育器材室。

③师资力量不足，一些应开设的课程由于分校师资力量影响了教学任务的完成。

④山上供水困难，水资源十分紧缺，随着学生人数的增加，供水已经成为当前最大问题；

⑤学生及家长希望到条件较好的XXXXXXXXX团中学就学，经摸底调查，该分校70%的学生有住校就学意愿；

⑥分校与XXXXXXXXX团中学相距约15公里。

由于离家较远，如果走读，将会影响学生的学习。

鉴于上述原因，经XXXXXXXXX团与政府有关部门沟通，拟建学生宿舍、食堂、开水房及浴室为分校学生转学到XXXXXXXXX团中学就学创造条件。

1.1.11项目建设的必要性

①项目建设符合国家相关政策，有利于该团基础教育事业的发展。

②XXXXXXXXX团中学教学楼为1999年新建，教学用房能够满足新增学生就学需求。

通过实施该项目,原来教学条件差、师资力量不足等问题得到解决。

③XXXXXXXXX团中学位于26小区，基础设施完善，分校搬迁前用水困难的问题得到解决。

④项目建设改善了学生就学生活条件，解除了学生家长的后顾之忧，促进教育公平，实现了资源共享。

综上所述，团场经济的全面发展，离不开教育事业的有力支持。

项目的建设不仅可以解决寄宿学生的住宿、就餐问题，而且对改善学校办学条件，促进XXXXXXXXX团教育发展等，具有十分重要的意义。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

根据XXXXXXXXX团中学总体规划及选址意见，拟建XXXXXXXXX团中学宿舍、食堂（含开水房、浴室）建于该学校园内。

1.2.2建设规模与目标

拟建的XXXXXXXXX团宿舍、食堂、开水房及浴室总建筑面积为2843m2，其中宿舍楼（含浴室、开水房）2155m2，食堂678m2。

通过建设学生宿舍、食堂、浴室、开水房等学校生活设施，可为XXXXXXXXX团中学寄宿学生提供食宿条件，改善学校的硬件设施条件，为XXXXXXXXX团教育事业发展创造更好的条件。

1.2.3主要建设条件

1.本项目建于XXXXXXXXX团中学校园内，现有基础设施条件、地理区位条件满足项目要求。

石河子地区项目管理所需的招投标、监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位、全过程的管理。

本地区具有相应资质的施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。

本地区人、材、物等资源供应条件较好，能够满足项目建设需要。

2.项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各界的广泛支持。

3.根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质、水文条件可以满足项目要求。

综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。

1.2.4项目投入总资金及效益情况

拟建项目总投资为362.89万元。

项目建成后，能够为XXXXXXXXX团中学约395名寄宿初中学生提供住宿条件，项目的实施将对该团的社会经济事业发展起到推动和促进作用，因此，其社会效益是显著的。

1.2.5主要技术经济指标

1.拟建项目总建筑面积：

2843m2；

2.拟建项目总投资：

362.89万元；

3.项目占地面积：

1393m2；

1.3问题与建议

项目的建设符合学校总体规划，能够解决学生住宿、就餐及洗浴等生活问题。

资金是项目可否实施的关键，建议项目单位积极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。

第二章需求分析与建设规模

2.1需求分析

㈠XXXXXXXXX团二中未搬迁到XXXXXXXXX团中学之前班级及人数

XXXXXXXXX团二中2005年到2008年各年级人数及总人数统计见表2-1。

XXXXXXXXX团2005-2008学年班级设置情况统计表表2-1

学年

人数

2005年

2006年

2007年

2008年

一年级

57

76

69

91

二年级

42

三年级

44

四年级

五年级

45

六年级

51

初一年级

70

初二年级

50

初三年级

合计

460

479

498

519

㈡学区调整后就学人数及在校生人数测算统计

XXXXXXXXX团分校适龄儿童调查表表2-2

出生年月

年龄段

分校

备注

2007.9.2-2008.9.1

1-2岁

90

90

2006.9.2-2007.9.1

2-3岁

79

2005.9.2-2006.9.1

3-4岁

83

2004.9.2-2005.9.1

4-5岁

75

2003.9.2-2004.9.1

5-6岁

67

2002.9.2-2003.9.1

6-7岁

72

08年9月上一年级

2001.9.2-2002.9.1

7-8岁

2000.9.2-2001.9.1

8-9岁

1999.9.2-2000.9.1

9-10岁

1998.9.2-1999.9.1

10-11岁

1997.9.2-1998.9.1

11-12岁

1996.9.2-1997.9.1

12-13岁

08年9月上初一

根据学校以往统计，2005年～2008年在校生人数分别为460人、479人、498人、519人。

而结合上表2-1、表2-2，推算出2009年～2010年将入学XXXXXXXXX团中学的人数分别为540人、562人，详见表2-3。

2005-2010学年入学XXXXXXXXX团中学人数统计表表2-3

序号

学年

前一学年在校生人数

入学人数

增加

毕业人数

减少

在校学生人数

班级数

小学

初中

计算式

结果

递增率

1

2006.9-2007.7

460+76+51-51-57=479

3.9%

7

4

2

2007.9-2008.7

479+69+45-45-50=498

3.8%

8

3

2008.9-2009.7

498+91+44-44-70=519

4.0%

9

2009.9-2010.7

519+72+44-44-51=540

540

10

5

2010.9-2011.7

540+67+42-42-45=562

562

11

由表2-3知，XXXXXXXXX中学2005年～2010年在校生人数一直呈上升趋势，其中，2005年～2008年期间递增率约为3.9％，2009年～2010年期间年递增率为3.9%。

依据学校对将搬迁到XXXXXXXXX团中学的学生及生源进行调查，有70%的学生有住校意愿，其余30%的学生住在亲戚家或者自己家里。

依据推算出的2010年学生人数为562人，住校学生为393.4人，该数据为建设宿舍楼、食堂、浴室、开水房面积的依据。

现依据《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005中下列相关条目确定宿舍楼的建筑规模：

第4.1.2条，每栋宿舍应设置管理室、公共活动室和晾晒空间。

宿舍内应设置盥洗室和厕所。

第4.3.2条，公共厕所、盥洗室卫生设备的数量应根据每层居住人数确定，设备数量不应少于《宿舍建筑设计规范》表4.3.2的规定