房产委托书格式.docx

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房产委托书格式

房产委托书格式

委托书格式（房产购买/出售/出租）

委托书

委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在广州购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200年月日至200年月日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同

叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续

陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记

柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》

捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾壹、代为交房

拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案

手续，并领取《备案证明》

（附委托人身份证件复印件）

编号：

日期：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

天津之家

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。

具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息房屋名称坐落地址

靠近什么路或主要建筑：

附近有何交通：

1.房龄:

年;房间数量：

卫生间数量：

总建筑面积：

平米；房屋朝向:

_____

总层数:

_____;电梯装修情况：

高档一般简单地面：

2.电器：

新一般包括：

家具：

新一般包括：

对讲门铃保安有线电视--儿童游乐场停车场会所：

3.天然气暖气采暖费：

元/年;物业费：

元/月;

4.腾清情况：

空房有人居住.

5.月租金（现有设施）;月租金（（提供家电）

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。

签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。

由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。

该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：

甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。

该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2．安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4．安排客户入住。

5．协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。

（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六

（1）款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：

甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。

但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方（甲方）受托方（乙方）

身份证号：

产权人姓名：

地址：

电话：

委托书（售房）编号：

日期:

_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，

具体内容如下：

一._________房屋坐落于<>以下简称该房屋，产权属于<>          

该房屋基本情况：

见附件.

二.甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。

四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.

五.甲方应积极配合乙方的客人看房.

六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.

七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：

1、保证此房屋已经腾空。

2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

九．此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终

止。

委托方：

代表人：

地址：

电话：

（房屋简介）

1.房型:

室厅卫厨

2.总建筑面积：

平米；总使用面积：

平米

房间1：

平米;房间2：

平米;房间3：

平米;房间4:

平米;

厅1：

平米;厅2:

平米;厕1：

平米;厕2：

平米;厨：

平米

3.电器：

有包括：

无

天然气暖气

家具：

有包括：

无

4.采暖费：

（人民币）：

/月;物业费：

（人民币）：

/月;

5.腾清：

是否装修：

无一般中档高档

6.意向售价（人民币）：

万元返回

委托物业帮办协议

合同编号：

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。

一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。

二、甲方自愿将坐落于的房屋（以下简称该房屋），产权属于的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。

该房屋基本情况：

家具,设施，租房合同，等见附件.

三、甲乙双方商定的委托期为,自年月日至年月日止。

在此期间，

甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向

乙方出示正本。

四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收据或发票，如提

供发票金额收取税费10％）并将房租转交给甲方。

租客如不按时交租，乙方有责任按租约及

时追讨，直至租客交租或搬出。

五、当租客需要修理该房屋内部的设备。

如洁具、水龙头、水管，灯泡等。

乙方应及时赶到修理

（所需费用由甲方负责）。

六、1．在委托期间，甲方应支付委托费用元／月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由

甲方直接交给乙方。

直至合同终止。

2．如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。

3．如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。

甲方有权中止委托。

七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：

1．甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

2．甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

3．甲方对承租人的信用负责。

4．甲方应如期支付委托物业帮办费用。

八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

地址：

地址:

兹委托全权办理我座落于的房产转让地方税费以下事宜：

□地方税费申报；□地方税费缴纳；□

委托人：

□单位□个人：

法定代表人：

；职务：

；

身份证号：

；联系电话：

；

委托代理人：

姓名：

；身份证号：

；

工作单位：

；联系电话：

；

（专业代理填）登记注册号：

；代理机构注册号：

。

委托人（或单位）：

代理机构：

法定代表人：

代理人：

年月日年月日

注：

委托人对委托代理人行使的权利范围、内容的限制时，需加以载明。