整体橱柜行业分析报告Word下载.docx

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2、行业主要法律、法规及其他规范性文件

二、行业主要政策及标准

1、主要政策

2、主要行业标准

三、行业发展状况

1、我国家具行业发展状况

近年来，我国经济持续快速发展，人民生活水平逐渐提高，家具制造行业得到较快发展，行业内企业收入规模增长迅速：

2000年我国规模以上家具制造企业收入为327.50亿元，占GDP的比重为0.33%；

至2016年末达到8,559.50亿元，占当年GDP比重为1.15%。

2000年~2016年，我国规模以上家具制造业企业收入复合增长率为22.62%，增长速度较快。

未来随着我国城镇化水平的不断提高、国民消费能力的提升、对生活品质追求的提升、主要消费群体消费观念的转变以及对健康环保的关注等，我国家具消费水平有望进一步提升。

2、我国定制家具行业发展状况

定制家具行业系家具制造行业的子行业，相较传统成品家具，具有如下优势：

一方面尺寸可以做到与每一户的房屋空间完全契合，另一方面款式可以根据消费者家庭整体装修风格设计，凸显个性化。

为消费者提供“量身定做”服务的个性化定制家具，包括整体厨柜、整体衣柜、整体书柜、步入式衣帽间、入墙衣柜等产品更能贴合消费者需求，更受消费者喜欢。

同时，我国一线城市房价较高，中小户型更受到消费者青睐，2015年开始，90平方米以下的户型同比增速远高于高档住宅以及全部住宅的增速，达到30%左右。

随着中小户型房型的普及，消费者对于空间的需求将更为强烈，此时定制家具“量身定做”的服务理念将通过折叠、与房型完美契合等方式实现客户的空间需求。

未来，随着我国居民的平均可支配收入水平不断提高，人们对生活品质的要求亦不断提高，对定制家具需求不断扩大，定制家具产品市场有望逐渐成为未来家具市场的领军产品。

而随着定制家具市场成熟度的上升，品牌知名度较高、产品质量较好、综合服务能力较高、销售渠道较为广泛的定制家具领先企业的市场占有率将进一步提高，成长空间较大。

（1）整体厨柜发展状况

整体厨柜起源于欧美，于20世纪80年代末、90年代初传入我国。

随着改革开放的深入以及市场经济和城市化进程的不断发展，整体厨柜在我国逐渐形成了庞大的产业市场，并成为我国的朝阳行业之一。

作为现代家居的一个重要元素，整体厨柜满足了人们追求时尚、惬意厨房生活的要求，使得厨房已演变成一种情感空间，一种与人们居家生活息息相关的生活文化。

根据全国工商联家具装饰业商会发布的《2010中国厨柜行业消费白皮书》，我国厨柜行业的发展历程，大体上经历了三个阶段：

①第一阶段：

行业起步阶段。

从1980年国家提出住房制度改革开始，我国房地产业开始发展，带动了我国厨柜行业的崛起。

②第二阶段：

行业形成阶段。

经过反复研究认证，国家建设部在1989年针对性地明确提出“厨房革命”，到上个世纪末，我国厨柜业已经初具规模。

③第三阶段：

快速发展阶段。

2000年，国家住房制度改革的全面推行为厨柜行业的发展提供了快速增长的市场条件。

2002年，建设部第108号令《住宅室内装饰装修管理办法》以及《商品住宅装修一次性到位实施细则》等文件公布实施，加快了厨柜业发展。

从整体厨柜市场的消费需求结构来看，其市场需求包括商品房毛坯首次装修需求、精装房的配套装修需求和居民为改善居住环境进行的二次装修需求。

全国工商联家具装饰业商会发布的《2013中国厨柜行业消费白皮书》指出：

近年来，中国厨柜的销量以平均每年35%的速度上升，每年的市场容量约为700亿元。

根据国务院发展中心研究办公室的调查显示：

我国使用厨柜的家庭比例2002年为1.2%，至2015年有超过30%的家庭使用厨柜。

（2）全屋定制家具发展状况

全屋定制家具强调通过风格定制、颜色定制、空间定制、功能定制等为消费者提供全套个性化家具解决方案。

与传统标准成品家具行业相比，全屋定制家具可以满足消费者独特的需求：

根据不同房屋结构及个性喜好设计出不同的家具方案，实现空间利用最大化，并最大限度地贴合消费者的审美观。

与传统装饰装修公司手工打造的家具相比，全屋定制家具一方面满足了消费者对于家具产品“私人定制”的心理需求，另一方面具有设计感较强、风格匹配一致、产品误差较小、完工时间较短等优点。

全屋定制业务在我国刚刚兴起，但市场普及较为迅速。

尚品宅配等为较早开始推行全屋定制业务的企业之一，目前国内部分整体厨柜、定制衣柜等行业知名品牌如欧派集团、博洛尼、索菲亚等均已开始布局全屋定制业务。

全屋定制销售规模目前在我国家具行业销售规模中所占比重较低，未来有较大增长潜力：

第一，满足消费者一站式购物需求。

传统的装修模式下，消费者需要在建材市场和家具市场等多地进行多次往返以采购所需物品，并与装修公司多次沟通以求达到预期的家居环境。

这种装修模式耗费较多的时间和精力，随着人们生活节奏逐渐加快，消费者对装修的便利性、快捷性要求提高，一站式购物需求逐渐增长。

全屋定制家具较好地满足了消费者的一站式购物需求：

①针对每个消费者的情况进行专属设计，提供包括家具产品组合、空间布局规划、色彩搭配等多方面的整体设计方案。

消费者只需与提供全屋定制家具服务的企业对接，根据自身的审美和生活习惯对产品的风格、功能、颜色、尺寸等方面进行调整即可实现对整体家具装修效果的把控，装修便利性大幅提高。

②经过专业化训练的安装队伍对产品和服务流程熟悉度较高，能够高质量、高效率按照设计方案施工，使装修时间大幅缩短，较传统装修模式更为快捷。

全屋定制这种全新的家具装修方式，为消费者节省了大量时间与精力，未来有望受到更多消费者的青睐。

第二，消费观念的改变推动家具行业消费升级。

随着居民收入水平的提高，消费者对生活品质的要求逐渐提高，在家具消费方面的关注点逐渐从产品性价比、实用性等方面向产品外观设计、功能性等方面转移。

全屋定制家具产品的核心为个性化定制，主要包括外观定制及功能定制两方面。

外观定制包括整体家具的风格定制、每一件产品的颜色定制、尺寸定制等方面，通过外观定制可以实现整体家具风格和谐统一而细节富于变化。

外观定制给予消费者较大的设计自由，能够充分满足消费者对于“个性化”的需求。

功能定制则由设计师根据消费者喜好、房屋布局、空间构造等情况赋予家具产品额外的收纳、储藏或特殊功能。

全屋定制模式符合家具行业的消费升级趋势，未来普及度提升空间较大。

第三，全屋定制模式强调空间定制，通过对房屋进行整体规划、贴合设计等可以减少空间浪费，最大化房屋的空间利用率。

根据中国建筑装饰协会厨卫工程委员会的抽样调查结果《2016大数据下的厨卫消费行为趋势研究报告》显示：

2015年消费者装修的房屋面积89%集中于150平米以下的户型，其中110平米以下户型占比达53.6%。

110平米以下户型对房屋空间利用率要求较高，因此全屋定制在该等户型中的应用潜力较大。

全屋定制模式目前尚处于初步发展的阶段，随着这一模式未来在消费者中普及度上升，中小型户型装修市场有望向全屋定制模式发展，因此全屋定制模式拥有较大潜在市场规模。

3、我国定制家具行业发展前景

（1）城镇化进程加快为家具行业提供了广阔的市场空间

近年来，我国城镇化进程稳步推进。

2014年3月，国务院印发《国家新型城镇化规划（2014~2020年）》，其中提出发展目标为，2020年常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，努力实现1亿左右农业人口转移和其他常住人口在城镇落户。

根据国家统计局公布的数据，2016年我国城镇常住人口占总人口比重为57.35%，未来将持续有大量农业人口向城镇转移，由此带来的新增住房需求较大，进而带动家具行业消费增长。

（2）居民可支配收入增长为定制家具制造行业持续增长创造了必要条件

随着经济发展，我国居民的平均可支配收入水平不断提高，对生活品质的要求亦不断提高，居住条件的改善性消费成为居民的主要消费之一。

消费者对家具产品的诉求已超越功能需求，更多地追求美观舒适、环保健康、时尚个性，定制家具由此愈发受到消费者的青睐。

随着收入的不断增加，人们对定制家具产品的价格接受能力增加，消费理念转向品牌消费，为具有品牌优势的定制家具制造企业带来了较大的发展空间。

（3）主要消费人群增长推动定制家具行业发展

家具类产品的主要消费群体为25-35岁人群，根据Wind资讯统计，2014年25-35岁人群家具类产品消费额占所有年龄阶段人群消费总额的68.72%。

一方面，这部分人群具有追求时尚、崇尚个性的特点，在家庭装修上参与程度较高，有一定自主设计的意愿，且偏好具有一定特色的家具产品，不喜过于大众化的装修风格，因此较为青睐定制家具产品；

另一方面，面对我国住宅用商品房价格不断上涨的趋势，25-35岁人群中选择中小型户型的人群居多，因此对有限空间的最大化利用是提高生活品质的重要手段，定制家具产品能够较好地满足这一需求。

根据OECD预测，我国25-34岁人群至2018年都将持续呈增长态势，主要消费群体的人数增长将带来定制家具产品的消费增长，从而推动定制家具行业进一步发展。

（4）中小户型需求增加拉动家具定制需求

鉴于我国一、二线城市房价偏高，中小户型一定程度上受到消费者青睐。

根据国家统计局数据显示，近年来，这些地区120平方米以下的户型销售套数明显高于120平方米以上户型的销售数量。

以南京为例，2012年至今，各年120平方米以下的房型销售套数占全部房型销售套数比例基本在70%以上。

鉴于上述120平方米以下户型消费者对空间的利用效率追求更高，而定制家具由于根据房型“量身定做”，可以实现与房型完美契合，并可同时满足消费者个性化的空间需求。

由此，随着该等户型销售的增加，有望拉动定制家具的市场需求。

（5）受房地产行业影响状况

消费者对于家具产品的需求主要来源于两个方面：

一方面源自住宅用新房装修产生的家具产品需求，新房装修主要包括对毛坯房的装修及对精装修新房的改造等；

另一方面源自住宅用旧房重新装修带来的家具产品置换需求，旧房重新装修主要包括旧房整体翻新及旧房局部装修等。

根据Wind资讯统计数据，2014年新房装修带来的家具消费需求占家具消费市场的56%，旧房重新装修带来的家具需求则占家具消费市场的44%。

近年来，随着城镇化进程加快，我国住宅用房屋新开工面积不断增长。

2000年至2016年我国住宅用房屋新开工面积从2.44亿平方米增至11.59亿平方米，复合增长率为10.23%。

新建住宅用房屋面积的增长带动了消费者对新房装修的需求，而在此期间内，家具制造行业也呈现高速发展态势，2000年行业内规模以上企业收入为327.50亿元，至2016年已达8,559.50亿元，复合增长率达22.62%。

除此之外，住宅用旧房重新装修为家具行业稳定增长提供较为可靠的支持。

受到居民改善居住环境需求及二手房交易市场推动，消费者对于旧房重新装修的需求大幅提升。

根据CREIS中指数据房地产数据信息系统的统计数据显示，2012年至2016年，我国一线城市、二线代表城市二手房销量相对于一手房销量增长幅度明显。

一般而言，每10年为一个家具翻新、房屋重新装修周期，10年以上房龄住宅用商品房具有较大的家具翻新或整屋重新装修需求。

从2000年起国内