投资项目意向书Word文档下载推荐.docx

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服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。

2、项目建设时间:

本项目分两期。

第一期建设

为6个月，即:

自2014年6月始2014年12月竣工。

第二期建设期为16个月，即:

于2015年3月开始建设。

从第一

期开工建设起3年内达到设计产量。

（四）土地、房屋:

甲方先期负责土地手续及土地证（工

业用地80亩、住宅用地20亩）的办理和房屋建设及房产证事宜。

合同签订后，乙方交付保证金，金额:

万元。

乙方

按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;

房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。

由甲方先期投资办理土地、房产手续（证件户名是乙方）、建设生产车间两栋（约15000平方米）及配套设施（办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。

租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。

房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

（五）、土地、房产:

为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。

土地（工业用地80亩、住宅用地20亩）每亩不超过1万，房产:

车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。

其他均按成本价计算。

（六）达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用（包含配套费、开口费等），确保乙方投资项目的顺利建设。

（七）税收扶持:

乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财

政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。

（八）配套费减免:

免收乙方建设项目全部配套费。

并由甲方负责协调解决。

（九）双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;

协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。

并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。

独立承担一切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。

如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

（九）本意向经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。

待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。

正式协

议签订后本意向书自动终止。

签字（章）乙方:

签字（章）

2014年月日

投资项目意向书篇二:

实用投资意向书模板

甲方（你的公司）

和

乙方（VC）

InvestmentTermsheet

（投资意向书）

20XX年01月01日

被投公司简况

XXXX公司（以下简称“甲方”或者“公司”）是总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教育开发、外包和其他相关业务。

总公司、子公司和关联企业的控股关系详细说明见附录一。

公司结构

甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。

现有股东

目前甲方的股东组成如下表所示:

股东名单股权类型股份股份比例

黄马克/CEO普通股5,000,00050%

刘比尔/CTO普通股3,000,00030%

周赖利/COO普通股2,000,00020%

--------------------------------------------------------

合计:

10,000,000100%

投资人/投资金额

某某VC（乙方）将作为本轮投资的领投方（leadinvestor）将投资:

美金150万

跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资:

美金100万

-------------------------------------------------------------------------

投资总额美金250万

上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或者A轮投资人。

投资总额250万美金（“投资总额”）将用来购买甲方发行的A轮优先股股权。

本投资意向书所描述的交易，在下文中称为“投资”。

投资款用途

研发、购买课件80万

在线设备和平台55万

全国考试网络45万

运营资金45万

其它25万

总额250万

详细投资款用途清单请见附录二。

投资估值方法

公司投资前估值为美金350万元，在必要情况下，根据下文中的“投资估值调整”条款进行相应调整。

本

次投资将购买公司股A轮优先股股份，每股估值0.297美金，占公司融资后总股本的41.67,。

公司员工持股计划和管理层股权激励方案

现在股东同意公司将发行最多1,764,706股期权（占完全稀释后公司总股本的15,）给管理团队。

公司员工持股计划将在投资完成前实施。

所有授予管理团队的期权和员工通过持股计划所获得的期权都必须在3年内每月按比例兑现，并按照获得期权时的公允市场价格执行。

A轮投资后的股权结构

A轮投资后公司（员工持股计划执行后）的股权结构如下表所示:

股东名单股权类型股份股份比例黄马克普通股5,000,00027.63%刘比尔普通股3,000,00016.58%周赖利普通股2,000,00011.05%员工持股普通股1,764,7068.75%A轮投资人（领投方）优先股5,042,01725.00%

A轮投资人（跟投方）优先股3,361,34516.67%

----------------------------------------------------------------

20,168,067100%

投资估值调整

公司的初始估值（A轮投资前）将根据公司业绩指标进行如下调整:

A轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司（简称审计公司）来对公司2010年的税后净利（NPAT）按照国际财务报告准则（IFRS）进行审计。

经IFRS审计的经常性项目的税后净利（扣除非经常性项目和特殊项目）称为“2010年经审计税后净利”。

如果公司“2010年经审计税后净利”低于美金150万（“2010年预测的税后净利”），公司的投资估值将

按下述方法进行调整:

2010调整后的投资前估值=初始投资前估值×

2010年经审计税后净利/2010年预测的税后净利。

A轮投资人在公司的股份也将根据投资估值调整进行相应的调整。

投资估值调整将在出具审计报告后1个月内执行并在公司按比例给A轮投资人发新的股权凭据以后立刻正式生效。

公司估值依据公司的财务预测，详见附录三。

反稀释条款

A轮投资人有权按比例参与公司未来所有的股票发行（或者有权获得这些有价证券或者可转股权凭证或者可兑换股票）。

在没有获得A轮投资人同意的情况下，公司新发行的股价不能低于A轮投资人购买时股价。

在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮

条款（ratchet）进行调整。

资本事件（CapitalEvent）

“资本事件”是指一次有效上市（请见下面条款的定义）或者公司的并购出售。

有效上市

所谓的“有效上市”必须至少满足如下标准:

1.公司达到了国际认可的股票交易市场的基本上市要求;

2.公司上市前的估值至少达到5000万美金;

3.公司至少募集2000万美金。

出售选择权（PutOption）

如果公司在本轮投资结束后48个月内不能实现有效上市，A轮投资人将有权要求公司-在该情况下，公司也有义务-用现金回购部分或者全部的A轮投资人持有的优先股，回购的数量必须大于或等于:

1（A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的10倍，或者

2（本轮投资总额加上从本轮投资完成之日起按照30,的内部收益率（IRR）实现的收益总和。

拒绝上市后的出售选择权

本轮投资完成后36个月内，A轮投资人指定的董事提议上市，并且公司已经满足潜在股票交易市场的要求，但是董事会却拒绝了该上市要求的情况下，A轮投资人有权要求公司在任何时候用

现金赎回全部或者部分的优先股，赎回价必须高于或等于:

1（本轮投资额加上本轮完成之日起按照30,内部报酬率（IRR）实现的收益总和;

2（A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的25倍。

未履行承诺条款的出售选择权

如果创始股东和公司在本轮投资完成后12个月内，没有完成下文“签署和完成交易的前提条件和交易完成后的承诺条款”中定义的投资后承诺条款，公司必须按照A轮投资人要求部分或者全部的赎回本轮发行的优先股;

赎回的价格按照本金加上本轮投资完成之日起按照30,内部报酬率（IRR）实现的收益的总和。

创始股东承诺

所有创始股东必须共同地和分别地承诺公司将有义务履行上述出售选择权条款。

转换权以及棘轮条款（Ratchet）

A轮优先股股东有权在任何时候将A轮优先股转换成普通股。

初始的转换率为1:

1。

A轮优先股的股价转换率将随着股权分拆，股息，并股，或类似交易而按比例进行调整。

新股发行的价格不能低于A轮投资人的价格。

在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款（ratchet）进行

调整。

清算优先权

当公司出现清算，解散或者关闭等情况（简称清算）下，公司资产将按照股东股权比例进行分配。

但是A

投资项目意向书篇三:

投资意向书范本

简述:

意向书:

意向书是双方当事人就经济活动的某个问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前奏。

意向书和协议书有区别;

尊敬的A先生:

根据ABC公司提供XYZ投资公司的信息和预测数据，XYZ投资公司与ABC公司同意XYZ投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价（或六百万美元的中小企业融资前作价）投资ABC公司的A系列优先股票。

投资条件如下:

1.股票的购买双方同意XYZ投资公司投资二百万美元购买ABC公司的A系列优先股，此项投资将换取ABC公司25,的的完全稀释后的股权（“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后）。

2.四周的限制期ABC公司同