天津多层框架商务楼屋面工程施工方案.docx
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天津多层框架商务楼屋面工程施工方案
**四号院工程
屋面工程施工方案
天津**建筑工程有限公司
目录
一、工程概述1
二、找平层施工1
三、防水卷材附加层施工2
四、保温层施工3
五、波形沥青防水板施工4
六、瓦屋面施工11
七、安全保证措施12
一、工程概述
工程名称：
**四号院工程
建设单位：
天津市天泰置业发展有限公司
监理单位：
天津市建设工程监理公司
设计单位：
天津市***设计研究院
施工单位：
天津**建筑工程有限公司
**四号院工程坐落于天津市和平区大沽北路与解放北路之间，北临太原道，南侧为解放北园。
框架结构，地下2层，地上9层，局部11层，基础埋深11.9m，建筑檐高37.5m，室内外高差0.3m，正负零相当于大沽水平3.6m。
工程总占地面积17483㎡，总建筑面积69000㎡，地上部分为49000㎡，地下部分为20000㎡。
地下部分为后勤功能区及车库，地上部分为集餐饮、会议、办公为一体的商务中心。
坡屋面坡度为45-66°，其中塔楼坡屋面坡度为66°。
屋面做法为找平层→70mm厚聚苯板保温→沥青防水板（附加层为单层SBS防水卷材）→小波纹金属瓦，屋面防水等级为二级。
二、找平层施工
找平层施工采用20厚1:
3水泥砂浆找平层
1.根据跨度和屋面分水线的位置采用拉线的方法，做样墩后，进行找平。
2.找平层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。
3.贴点标高、冲筋：
找平层按坡度要求，一般按1～2m贴标高（贴灰饼）,先按流水方向以间距1～2m冲筋。
4.面层施工时，应先按1～2m间距贴点标高（贴灰饼），铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:
3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。
1:
3水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护，缝内填密封材料。
5.基层与突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道、风机基础、正压送风道等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
三、防水卷材附加层施工
结合本工程的施工要求，我们的坡屋面SBS防水施工只做凸出屋面的结构与坡屋面的交接部位及天沟内的防水。
1.工艺流程：
找平层基层表面处理→刷冷底子油→弹线→附加层粘贴
2.卷材防水基层面规定
1）在施工作业前认真清扫找平层表面的尘土、杂物等，以保证基层表面的干净；
2）基层表面要坚实、平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙的其现象出现。
平整度允许的偏差为±3mm，且每米范围内不得多于一处；
3）卷材防水在阴阳角处施工前，基层的阴阳角处应用1：
3水泥砂浆做成100mm的圆弧或50*50的钝角或阴角用水泥砂浆抹成八字形；
4）基层表面干燥，含水率不宜大于9%。
使用土法测量含水率，在基层表面放一块50*50cm的油毡或玻璃，经3-5h后，看下面有没有水珠，如果没有水珠即可施工。
需要保证基层表面的干燥。
3.施工要点
1）准备工作：
在防水卷材施工期间，应做好防雨的工作，以利于基层干燥和胶粘剂凝固。
本工程使用冷粘法铺贴施工，必须保证胶粘剂有足够的固化时间。
2）涂布基层处理剂：
均匀有序的涂布相应基层处理剂，涂布前应将找平层面清扫干净。
切勿杂乱无章地反复涂刷基层处理剂，防止咬起找平层表面的砂粒疙瘩，造成防水卷材的损坏。
3）复杂部位增强处理：
在阴阳角、转角和变形缝等特殊部位施工时，首先附加铺设同等质的防水卷材。
附加层宽度一般为500mm宽，在中心线两侧各250mm。
4）铺贴卷材：
待胶粘剂基本干燥后，即可铺贴卷材，铺贴时按基准线展开卷材，紧接着用干净的滚刷或铁压辊从卷材中心线位置分别向两边滚压驱除空气，再用手持压辊滚压粘牢，不得出现鼓包现象，卷材的铺贴应平直。
四、保温层施工
屋面采用70mm挤塑聚苯乙烯保温板。
1.工艺流程：
基层清理→管根固定→保温层铺设
2、基层清理
穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级细石砼填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。
钢筋砼屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。
3、保温层铺贴
1）保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。
2）保温层采用70厚XPS挤塑聚苯板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。
3）③挤塑板的固定与下一道防水瓦一同施工。
五、波形沥青防水板施工
材料特性：
单块防水板规格为2000*950*3mm，波高38mm，波间距为95mm。
沥青含量为44%，吸水率9.0%。
1.施工条件
1）屋面基层结构条件
砼屋面结构找平层施工完毕，待找平层干燥，强度、平整度、顺直度达到要求。
其中平整度用2m靠尺以及塞尺塞缝检查，误差不超过5mm，屋脊、天沟等处顺直度采用2m托线检查，偏差不超过4mm。
屋面配件（通风器、天窗等物件）、预埋件（太阳能热水器基座等）定位或安装完毕。
屋面基层结构分部验收完毕，并且得到监理工程师的屋面防水工程施工开工令。
2）环境条件
施工现场环境温度不得高于30ºC，风力不大于5级，雨雪、大风天气停止做业，如作业中突遇降雪，应采取必要的遮盖措施。
2.机具与工具
1）主要工具：
电动冲击钻（冲击钻头规格:
直径8mmx长度150mm-210mm）；电动手枪钻（钻头规格:
直径10mmx长度8mm-10mm）；电动切割机（木结构切割片，切割厚度大于30mm）。
2）其它辅助工具：
水平尺，白粉弹线，白色粉笔，切割手工刀，木工锤，十字捻手，电源线等。
3.材料准备
材料应符合第五章材料验收、存放和运输的要求，并且分类存放。
检查材料规格、型号、数量是否与工程匹配，做到准确无误。
4.施工工艺
1）施工程序
波形沥青防水板的施工可以结合现场实际情况，可以结合保温、屋面瓦进行流水作业。
波形沥青防水板一般由屋檐处开始施工，向上至屋脊。
如果第一排防水板铺设由左至右，则第二排防水板则由右至左。
沥青防水板以及附加防水层等施工完毕后即可进行屋面瓦作业。
2）施工要点
①屋面保温板铺设，屋面保温做法采用空铺用砼专用钉固定的施工方法。
②对于保温板厚度较大的屋面，保温板应分层铺设，最后一层保温板厚度应设置在30mm。
在铺设最后一层保温板之前安装30*40连接木条（垂直于屋脊方向），作为固定波形沥青板以及挂瓦条的持力层，连接木条净间距为普通保温板宽度600mm。
最后一层保温板嵌入连接木条当中，这样保温板与连接木条在同一平面之上。
③连接木条固定采用Φ8尼龙膨胀螺栓固定，锚固深度不小于50mm，间距不大于400mm，同一根连接木条固定件不少于两个。
5.波形沥青防水板施工程序
1）屋面局部防水预处理
①水泥檐沟防水预处理，沿沟内侧满铺防水卷材，并且防水卷材上翻至屋面及阴阳角附加层翻边不少于400mm。
对于安装装配式PVC、金属或类似落水系统则需要沿檐口部位安装批水板。
②阴沟防水预处理，阴沟防水卷材铺设由下至上作业，阴沟两侧铺设宽度不小于300mm。
③其他关键节点部位有必要加强防水处理的，也要进行防水预处理。
2）波形沥青防水板铺设
①波形沥青防水板铺设应从檐口处开始铺设，第一排从左至右，则第二排从右至左的由下至上折线形铺设。
②第一排波形沥青防水板按照事先弹好的控制线铺设，防水板上端与第一道水平控线重合，这样保证波形沥青防水板能够突出檐口20mm的距离，防止竣工后尿檐现象。
③波形沥青防水板长度方向一般搭接100mm，横向搭接一个波形。
④波形沥青防水板裁切。
防水板铺设遇到阴沟、悬山（硬山）、老虎窗等时，要采用电动切割机弹线切割，切割断面顺直度不大于4mm/m。
当遇到老虎窗或者其他突出构件时进行防水板套割，套割尺寸不得大于构件尺寸10mm。
⑤屋脊处波形沥青防水板安装高度与屋脊顶部平齐即可。
3）波形沥青防水板预固定
如果在大风天气或者防水板施工完毕又不能及时进行挂瓦条施工情况下，为防止防水板滑落吹落，有必要进行临时固定，固定件数量以防水板不脱落为标准。
固定件应固定在防水板的波峰处。
4）挂瓦条安装
当一层波形沥青防水板铺设完毕后应及时安装挂瓦条。
挂瓦条规格以及安装间距依据屋面瓦供应商提供的技术要求进行施工。
一般可选用30*40防腐处理木条，同一根挂瓦条上固定件不得少于2个，固定件间距保持在400mm为宜。
5）波形沥青防水板节点处理
①屋脊波形沥青防水板顶部防水加强处理
当屋脊双坡波形沥青防水板施工完毕后即可进行该部位的防水加强处理。
采用自粘防水卷材沿屋脊方向粘贴，坡两侧各延伸不小于250mm。
②立墙泛水节点处理
立墙处加强防水高度不低于250mm，附加在波形防水板上的防水宽度不少于3个波形宽度。
立墙顶部防水收头待屋面瓦施工完毕后再进行。
③悬山、硬山节点加强防水处理
悬山部位加强防水层与波形防水板搭接宽度不小于3个波形宽度，封檐处加强防水至其中部即可，其收头待屋面瓦施工完毕后一并处理。
硬山处加强防水即可以采用防水卷材也可以采用折弯防水板方法，
④其他不尽之节点参考国家建筑设计参考图集《波形沥青瓦、波形沥青防水建筑构造》07CJ15。
6.质量验收标准
1）保证项目
①所有材料的品种、质量、规格、性能符合本技术规程以及有关标准的要求。
检验方法：
检查合格证或进行材料复检。
②波形沥青防水板搭接距离。
长度方向搭接不小于100mm，宽度方向搭接不少于一个波形。
检验方法：
退出固定件，卷尺测量检查
检查数量：
同一坡屋面抽取2张防水板检查
③节点泛水符合设计要求，屋面竣工后无渗漏
检验方法：
观察
检查数量：
检查所有节点加强防水部位
2）一般项目
①连接木条、挂瓦条安装牢固度以及平整度、间距尺寸等复合下表要求：
序号
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
连接木条、挂瓦条顺直度
4
5米托线检查
2
连接木条、挂瓦条间距
-10
5m卷尺
3
连接木条、挂瓦条平整度
±4
5米托线检查
②波形沥青铺设檐口部位无起伏现象。
检验方法：
观察
检查数量：
检查檐口所有防水板
③波形沥青防水板穿越障碍物，防水板裁切尺寸与障碍物尺寸吻合度。
裁切尺寸不得大于障碍物实际尺寸10mm。
检验方法：
观察检查
检查数量：
同一坡屋面至少选一个障碍物检查
④波形沥青防水板长出屋檐距离。
检查方法：
卷尺测量
检查数量：
一处檐口测量两处。
⑤屋脊、檐口、天沟、悬山、烟囱、排气孔等处附加卷材宽度不小于设计要求。
检验方法：
卷尺测量检查
检查数量：
同一坡屋面至少选一个障碍物检查
六、瓦屋面施工
本工程坡屋面为钢板瓦屋面。
施工前应检查瓦的质量，做好选瓦工作。
1.工艺流程：
钉瓦条→挂屋面瓦→挂斜脊、屋脊瓦
2.操作工艺
1）根据瓦宽弹线定位，固定瓦条。
2）屋面、檐口瓦：
挂瓦次序从檐口由下到上，自左至右的方向进行。
檐口瓦要挑出檐口50～70mm；瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下面两块瓦落槽密和,随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。
为了保证瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张……直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。
然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。
3）斜脊、斜沟瓦：
先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去用钢锯锯掉，保证锯边平直，然后按号码次序挂上；斜脊处的平瓦也按上述挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于40mm，弹出墨线，编好号码，锯去多余部分，再按次
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