内蒙古某小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计.docx
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内蒙古某小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计
第一章编制说明
1.1编制目的、宗旨
目的：
本施工组织设计是为包头市石拐新区兴石达家园小区3#、4#、9#、10#、18#、19#工程编制的。
宗旨：
投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理、技术上可靠的前提下，确保工程质量、工期、按照业主的要求完成。
1.2编制依据
本工程根据施工图纸、国家现行规范、规程、标准和我公司根据“三标一体”制定的管理手册、程序文件和我公司施工能力、技术装备状况制定的。
1.3适用范围
本工程适用范围为建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的配套内容
1.4工程执行规范、标准
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-2010
《房屋建筑统一制图标准》GB50001-2010
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002）
《民用建筑节能设计标准》DBJ03-35-2011
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2009版
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划.建筑.景观2009
《屋面工程设计规范》GB50345-2012
《建筑结构载荷规范》GB50009-2012
《建筑工程抗震设计规范》GB50011-2010
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《建筑抗震构造详图》11G329
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
《建筑结构设计统一标准》GB50068-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《02系列结构设计标准图集》DBJT03-21-2002
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
11G101-1、11G101-3
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）
《商店建筑设计规范》JGJ-48-88
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
第二章工程概况
2.1工程概况
建设单位：
呼和浩特市恒正房地产开发有限公司
设计单位：
北京森磊源建筑规划设计有限公司
监理单位：
内蒙古建凯建筑工程监理有限公司
施工单位：
包头市北方五环建筑安装集团有限公司
本工程总建筑面积26490.34m²,建筑层数地上六层，基础为片石条基，建筑高度18.49米；设计使用年限50年，建筑耐火等级二级；建筑结构安全等级二级；抗震设防烈度8度；结构类型：
砖混结构。
本工程功能性质为居住建筑
本工程3#楼为3个单元；4#、9#、10#楼为4个单元；18#、19#楼为5个单元。
外墙为370厚粘土空心砖，内墙为240厚粘土实心砖，卫生间为隔墙120厚粘土实心砖墙。
外墙保温采用60mm厚挤塑聚苯板，屋面采用100厚挤塑聚苯板，燃烧性能为B级。
四周地面及非周边地面设60厚挤塑聚苯板保温层。
2.2结构概况
2.2.1结构主要材料
混凝土强度等级
地梁、构造柱均为C25；主体除注明外其余均为C25
本工程钢筋采用HPB300级＜＞（fy=270N/㎜²）；HRB400级＜＞（fy=360N/㎜²）；要求普通钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且其屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力是总伸长率实测值不应小于9﹪，钢筋的强度标准值应具有不小于95﹪的保证率。
本工程墙体：
基础采用MU30毛石，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以下及墙体采用M10水泥砂浆灌孔砌筑；一至四层为MU10空心粘土砖，M10混合砂浆砌筑；五至六层为MU10空心粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑；
焊条：
HPB300级钢筋采用E43-XX型；HRB400级钢筋采用E55-XX型。
2.2.2基本规定
钢筋保护层厚度（mm）
环境类别
板
梁
一
20
20
二b
30
40
2.3安装工程系统简介
水暖工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、采暖系统。
电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地、电视电话网络系统；
电气分部工程：
本工程为三类防雷建筑，接地共用统一接地极，本工程接地形式采用TN-C-S系统。
2.4工程建设地点及现场施工条件
本工程位于内蒙古包头市石拐新区。
2.4.1工程地质条件
根据建设单位提供地质报告，对基底土质进行换填处理，处理后的地基承载力fak=160kpa。
进行设计，场地土类别为Ⅱ类场地。
房心回填土压实系数≥0.94。
2.4.2交通运输条件
内蒙古暂没有渣土运输由政府统管的强制规定，施工设备、材料的运入由我方自行办理、施工垃圾及渣土的运出由建设方运出。
2.4.3项目环境条件
在具体施工时，我方将科学组织、合理安排，控制噪音、尘土，按照技术规范对施工安全、环保、卫生的要求进行文明施工。
2.4.4项目三（五）通一平
拟建场地地形较为起伏，无成型道路，故施工现场道路重新硬化，科学合理的布置；施工现场施工用电已从附近接入现场，施工用水接入现场。
2.5工程特点：
工期紧迫，质量与安全目标明确，人员与机具设备整齐完善。
第三章项目管理目标
3.1质量目标：
达到国家验评标准。
3.2文明施工（环境）管理目标：
1）噪音排放达标
结构施工：
白天小于75db,夜间小于55db
2）现场扬尘排放达标
达到包头市粉尘排放标准
3）运输遗洒达标：
确保运输无遗洒
4）生活及生产污水达标排放：
在生活污水中COD达标（COD=300mg/L）。
5）施工现场夜间无污染。
6）杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。
7）固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。
8）项目经理部最大限度节约水电能源消耗。
9）节约纸张消耗，保护森林资源。
3.3安全目标：
我公司将采取切实可行的措施和充足的的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝施工现场发生重大伤亡事故，火灾事故和恶性中毒事件，严格控制轻伤频率，杜绝伤亡事件，安全频率控制在2‰。
安全达标在85分以上。
现场管理达到文明施工的要求。
3.4工期目标：
确保2013年月日开工,年月日竣工。
3.5质量目标：
符合国家施工验收规范优良标准。
第四章施工部署
4.1施工组织
我公司精选优秀的施工管理人员和技术人员，组成精干的项目部，选择经验丰富技术过硬的项目经理。
公司全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度，确保工程优质、快速、安全顺利完成。
项目部设立施工组、质量安全组、技术资料组、材料组、保管组水电组等六个项目管理职能部门，具体负责现场项目管理全过程的工作。
4.2项目部组织机构
兴石达家园小区
项目部组织机构框图
4.3总体施工部署
确保年月日竣工为前提作总体施工安排，为实现上述目标，必须充分发挥作为一级施工企业在经济上、技术上、机械设备上力量雄厚和企业管理规范的优势，以及先进施工企业的实际，组成精干有力的项目部，配备好施工技术、质量、安全、物资供应、后勤保证等各方面施工管理人员，安排工种齐全，技能高的施工作业队伍，负责本工程的施工，并确保工程的施工质量。
我公司愿与甲方及监理单位真诚合作，以科学的管理，热情周到的服务按期完工；以质量优良、施工安全的实际行动，实现用户满意。
配备足够的施工机具和设备是工程施工的重要手段，结合本工程特点，基础土方开挖配备1台反铲挖土机进行挖土，为了能够有效的控制质量和施工进度，混凝土采用商品混凝土浇筑，机械震捣；钢筋采用机械连接和绑扎连接。
主体工程阶段垂直运输采用2台提升机进行工作。
本着“先地下，后地上，先主体，后装修，突出重点、兼顾一般”的施工原则，“突出重点、兼顾一般”具体指：
以确保工程的工期完成为重点，同时兼顾填充墙的施工，通过合理的组织安排各项工作实现如期全面竣工。
认真执行业主的统一组织和指导，主动接受工程监理人员的监督，及时提供
工程监理要求提供的资料。
加强施工单位和各方人员的联系，团结协作，密切配合，实现工程建设的圆满成功。
第五章施工进度计划
5.1施工进度安排原则
根据本工程的特点及招标文件工期要求和施工总体部署，结合我公司施工能力及施工经验，在技术可靠、经济合理的前提下，制定施工作业计划，计划2013年月日开工，年月日竣工。
5.2施工作业计划要求
编制科学合理施工作业计划是保证质量，提前完成本工程重要环节，计划一经制定，必须认真执行。
为此强调以下几点：
5.2.1领导重视是完成计划的重要保证，为此，必须依照总体施工部署要求，项目部领导及相关人员要准时到位。
5.2.2及时组织机械设备及材料的进场，一经具备工作条件，即刻组织开工。
5.2.3强调计划的严肃性，必须依照计划安排组织施工，把计划安排落实到各工序、各作业班组。
5.2.4加强协作配合，实现统一指挥，以保证工程圆满完成。
5.3施工总进度计划图（见下页）
第六章施工准备
6.1技术准备
6.1.1深入现场进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。
6.1.2组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审。
6.1.3根据工程特点编制各分项工程施工方案及技术交底。
6.1.4装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。
6.1.5根据现场实际情况建立健全质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。
6.2物资准备
6.2.1根据施工预算及施工进度计划，制定材料采购及加工定货计划列出各种材料、成品、半成品需用量计划确定材料供应渠道进场时间。
6.2.2落实各种施工机具的使用性能及进场时间，组织性能良好的施工机械，按计划进场投入使用。
6.3劳动力准备
6.3.1根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。
6.3.2建立健全各施工项目的劳动组织，规章制度，对进场的人员进行技能考核，加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍及时进入操作最佳状态。
6.4施工现场的准备
6.4.1施工现场平面控制
针对该施工现场的地理位置，建立施工平面控制网，各类现场临设工程按平面布置图规划建设。
在建设单位提供的拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水及“三通一平”工作。
第七章施工总平面布置
7.1施工总平面布置原则
7.1.1所有临建设施均按建设单位指定范围内进行布置。
7.1.2建设单位指定区域内的布置须满足有关规程对安全、防洪、防火等的要求。
7.1.3合理组织交通运输布置环路使施工各个阶段都能做到交通方便，运输通畅，减少二次搬运及反向运输。
7.1.4施工临时设施完整，临建结构标准统一，布置合理、整齐，
做到施工平面图布置紧凑科学，合理利用施工用地，满足施工需要。
7.1.5区域施工道路平整，各施工区配有良好的消防及排水系统。
7.1.6施工平面图临时设施的布置应便于生产与生活，使生产区、生活区、办公区分开设置，符合生活卫生、安全防火、环境保护与劳动保护等要求。
水、电源预计利用业主所提供的引入至施工现场使用，施工总平面图为假定位置待正式进入现场后依据现场实际情况在进行调整。
7.2施工用电
7.2.1现场施工用电
现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。
A.P=1.05×（K¹∑P¹/COMΦ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）
=1.05×（0.7×105.1/0.7+0
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