资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题1复习进程Word格式.docx

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　　B.彩色釉面陶瓷墙地砖

　　C.无釉面陶瓷墙地砖

　　D.陶瓷锦砖

　　6、下列荷载，属于可变荷载的是（　）。

　　A.雪荷载

　　B.大地震

　　C.结构自重荷载

　　D.构造层自重

　　7、具有足够的承载力，不需经过人工加固，可直接在其上建造房屋的为（　）。

　　A.人工地基

　　B.天然地基

　　C.软土地基

　　D.块石混凝土地基

　　8、下列各项中，不属于墙体作用的是（　）。

　　A.墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用

　　B.墙体能承受建筑的荷载

　　C.墙体有分隔房间的作用

　　D.房屋水平方向的承重构件

　　9、（　）建筑物是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑物。

　　A.砖混结构

　　B.排架结构

　　C.框架结构

　　D.剪力墙结构

　　10、对于高层平顶建筑，避雷系统一般采用（　）。

　　A.地极及地下母线

　　B.避雷针引下线

　　C.避雷针

　　D.避雷网

　　11、强化复合地板不适宜做（　）地面。

　　A.卧室

　　B.起居室

　　C.餐厅

　　D.浴室

　　12、下列各项中，（　）只适用于室外墙面。

　　A.幕墙类

　　B.板材类

　　C.涂刷类

　　D.卷材类

　　13、单层建筑工程中的分项工程可按（　）来划分检验批。

　　A.楼层或施工段

　　B.变形缝

　　C.不同地下层

　　D.不同楼层屋面

　　14、产生（　）破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。

　　A.整体剪切

　　B.局部剪切

　　C.冲切剪切

　　D.徐变沉降

　　15、根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括（　）。

　　A.位移和裂缝

　　B.位移和锈蚀

　　C.承载能力和锈蚀

　　D.承载能力和裂缝

16、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，（　）应计算建筑面积。

　　A.突出墙外的勒脚

　　B.宽度为2米的雨篷

　　C.有永久性顶盖、无围护结构的回廊

　　D.多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间

　　17、建设工程造价在量上和（　）相等。

　　A.固定资产投资与流动资产投资之和

　　B.固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和

　　C.工程费用与工程建设其他费用之和

　　D.固定资产投资

　　18、下列价格中不能作为国产设备原价的是（　）。

　　A.交货价

　　B.合同价

　　C.成本价

　　D.供应商报价

　　19、对于进口设备而言，我国采用最多的一种货价是（　）。

　　A.目的港完税价

　　B.目的港到岸价

　　C.装运港码头价

　　D.装运港船上交货价

　　20、下列内容不属于投资估算的范畴的是（　）。

　　A.铺底流动资金估算

　　B.固定资产投资估算

　　C.基本预备费的费用估算

　　D.施工图预算造价

　　21、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目的生产能力增加3倍。

按生产能力指数法计算，拟建项目的投资额将增加（　）倍。

（已知n=0.6，Cf=1.1）

　　A.1.13

　　B.1.53

　　C.2.13

　　D.2.53

　　22、下列项目中，不属于建筑工程概算的编制方法的是（　）。

　　A.概算定额法

　　B.概算指标法

　　C.设备价值百分比法

　　D.类似工程预算法

　　23、预算单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征相差甚远时，应（　）。

　　A.直接套用

　　B.按定额说明对定额基价进行调整

　　C.按定额说明对定额基价进行换算

　　D.补充单位估价表或补充定额

　　24、下列有关工程结算的说法中，正确的是（　）。

　　A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件

　　B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件

　　C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件

　　D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件

　　25、财务报表包括基本报表和辅助报表。

下列各项中，（　）不属于辅助报表。

　　A.流动资金估算表

　　B.固定资产投资估算表

　　C.资金来源与运用表

　　D.投资计划与资金筹措表

　　26、某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人/公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（　）万平方米。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.25

　　27、建筑物的有形损耗是指由于（　）而引起的建筑物价值的损失。

　　A.使用和消费观念变更

　　B.受自然力影响和技术进步

　　C.使用和受自然力影响

　　D.经济上的因素和受自然力影响

　　28、下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（　）。

　　A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限

　　B.当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当

　　C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限

　　D.在评估中所指使用年限为实际使用年限

　　29、一般来说，从建筑用地重新变为农业用地比从农业用地变为建设用地（　）。

　　A.难

　　B.容易

　　C.没有可比性

　　D.手续繁琐

　　30、居住建筑最适宜的规划坡度是（　）。

　　A.0.2%~0.5%

　　B.0.3%~10%

　　C.0.3%~6%

　　D.0.3%~8%

二、多项选择题

　　1、按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应当具备下列条件（　）。

　　A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　D.有由工程勘察、设计、监理单位等分别签署的质量合格文件

　　E.有施工和监理单位共同签署的工程保修书

　　2、能调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂有（　）。

　　A.减水剂

　　B.早强剂

　　C.引气剂

　　D.速凝剂

　　E.缓凝剂

　　3、梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别为（　）。

　　A.∏形

　　B.T形

　　C.箱形

　　D.井字形

　　E.拱形

　　4、玻璃钢门窗除了用于一般建筑外，特别适用于（　）。

　　A.湿度小的生产车间

　　B.有腐蚀性介质的化工生产车间

　　C.火车车厢

　　D.民用住宅高级建筑

　　E.各种冷库的保温门窗

　　5、下列各项中，属于无损检测法的是（　）。

　　A.磁粉探伤检测法

　　B.超载试验法

　　C.渗透液探伤法

　　D.回弹仪检测法

　　E.观察检测法

　　6、建设工程措施项目清单的通用项目中的安全文明施工项目包括（　）。

　　A.临时设施

　　B.环境保护

　　C.工地材料保管

　　D.安全施工

　　E.施工排水、降水

　　7、在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的设备部分应重点注意（　）部分。

　　A.水卫

　　B.电照

　　C.门窗

　　D.暖气

　　E.顶棚

　　8、国家对耕地占用税做了一些减免规定：

（　）和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，可给予减税或者免税。

　　A.农村革命烈士家属

　　B.劳动模范

　　C.鳏寡孤独

　　D.老革命根据地

　　E.少数民族聚居地区

　　9、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，关于装饰装修工程中抹灰工程量的计算，下列说法正确的有（　）。

　　A.门窗套宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算

　　B.墙面勾缝按延长米计算

　　C.挑檐抹灰按图示尺寸展开面积以平方米计算

　　D.雨篷底面抹灰按水平投影面积以平方米计算

　　E.外墙裙抹灰不扣除门窗洞口的面积

　　10、下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（　）。

　　A.设备基础工程

　　B.供水、供暖工程

　　C.照明的电缆、导线敷设工程

　　D.矿井开凿工程

　　E.安装设备的管线敷设工程

三、阅读理解

　　1、某砖混结构房屋耐用年限为40年，已使用4年，建成2年后才补办完土地使用权手续。

确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.2。

求：

　　<

1>

、按使用年限法计算损耗率。

2>

、按观察法计算损耗率。

3>

、按综合法计算损耗率（年限法权重55%，观察法权重45%）。

4>

、在现场查勘过程中，对于砖混结构的地基基础和承重构件部分应重点注意的内容包括什么?

　　2、某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。

建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见下表。

建设投资贷款年利率为10%，按季计息，建设期只计利息不还款。

银行要求建设单位从生产期开始的6年间，等额分期回收全部贷款。

　　行业基准投资收益率为12%。

、计算各年固定资产折旧额。

、编制建设期借款还本付息计划表。

、该项目第三年的总成本费用为多少。

、假设本项目各年利润总额的平均值为485.02万元，净利润的平均值为284.93万元，计算项目的资本金净利润率，并对项目的盈利能力加以分析。

　　3、拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。

类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：

0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;

拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：

0.08m3、0.95m2，加气混凝土现行价格185.48元/m3，贴釉面砖现行价格49.75元/m2。

类似工程单方造价589元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：

11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：

2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。

、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

、若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：

　　人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：

人工40元/工日，钢