建筑给排水安装工程质量控制要点文档格式.docx
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室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
6
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
7
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟及井池
8
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
9
建筑中水系统游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
10
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
二、重点关注内容
1.建筑给排水工程所使用的主要材料设备验收要求
主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有中文合格证、检测报告、安装使用说明书。
材料的品种规格、型号、外观等应符合技术标准或设计要求。
2.对阀门试验持续时间的规定
公称直径DN（mm）
最短试验持续时间（S）
严密性试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
65～200
30
60
250～450
180
3.对地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的部位要求
地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，一般预埋刚性防水套管，也有预埋柔性防水套管的情况。
4.钢管管道支架的最大间距
公称直径（mm）
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架的最大间距（m）
保温管
2.5
4.5
8.5
不保温管
3.5
6.5
9.5
11
12
5.塑料管及复合管管道支架的最大间距
管径（mm）
14
16
18
63
75
90
110
最大间距（m）
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.25
0.3
0.35
6.铜管管道支架的最大间距
65
垂直管
7.对金属管道立管管卡安装要求
当楼层高度小于或等于5m时，每层必须安装一个
当楼层超过5m时，每层不得少于2个。
管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8，2个以上管卡应均匀分布，同一房间管卡安装高度应一致。
8.对设置在墙壁和楼板的金属或塑料套管的要求
设置墙体和楼板的金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，顶部应高出装饰地面20mm；
卫生间及厨房内的套管应高出装饰面50mm，底部与楼板底面相平；
安装在墙体内的套管其两端应与装饰面相平。
管道与套管的间隙宜用阻燃物填充严实，并端面应光滑。
管道的接头不应设在套管内。
9.管道接口应符合的要求
1）熔接连接管道的结合面应有均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均现象。
2）管道采用橡胶圈接口时，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2o。
3）法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。
不得安放双垫或偏垫。
4）法兰连接螺栓的直径、长度应符合标准要求，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。
5）螺纹接口安装后的管螺纹根部应有2—3扣的外露丝扣，多余的丝扣应清理后防腐处理。
6）承插接口用水泥捻口时，油麻必须清洁，填塞密实，水泥应捻入且填充密实，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。
7）卡套（箍）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡套安装方向应一致。
10.对安装完的管道验收的强制性规定
各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
11.对室内给水系统国家的强制性规定
1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水系统涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可使用。
12.给室内给水管道的水压试验
室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计无具体要求时，各种材质的给水管道系统试验压力均应为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa。
13.室内消火栓安装应遵守的规定
（1）室内消火栓系统安装完成后（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。
（2）安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
（3）箱式消火栓的安装应符合以下要求：
1）消火栓口应朝外，并不应安装在门轴一侧。
2）消火栓口中心线距地面应为1.1m，允许偏差±
2mm。
3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm,允许偏差±
5mm。
4）消火栓箱休息安装的垂直度允许偏差3mm。
14.对室内排水管道的强制性规定
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
检验方法：
满水15min，水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
15.对排水通气管与风道、烟道的规定
1）通气管应高出屋面300mm，并大于最大积雪厚度。
2）距通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高于门窗600mm或将通气管设置在无门窗一面。
3）经常上人屋面的通气管，应将通气管道高出屋面2m并设防雷装置。
有隔热层的屋面应从隔热层面计起。
16.消防水泵接合器及室外消防栓安装应注意的地方
1）系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。
2）消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的设置应考虑便于操作。
消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时应符合设计要求，当设计无具体要求时进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m，其上方应有防坠落物打击的必要措施。
3）室外消火栓和消防水泵接合器的安装尺寸应符合设计要求，栓口安装高度允许偏差为±
20mm。
4）地下式消火栓顶部出水口或地下式消防水泵接合器顶部进水口距消防井盖底面不得大于400mm，应设爬梯，且有充足的操作空间，寒冷地区应有保温措施。
5）消防水泵接合器的安全阀和止回阀安装方向及位置应正确，阀门开启应灵便。
17.对各类井室的井盖的要求
1）各类井室的井盖应符合设计要求，并有明显标识，各种井盖不得混用。
2）通车路面的井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖与路面应相平，允许偏差为±
不通车的地方可用轻型井圈和井盖，井盖应高出地坪50mm，且井口外设2%水泥砂浆护坡。
3）重型井圈不得直接放在井室砖墙上，应做不少于80mm厚的细三石混凝土垫圈层。
18．管沟回填土应注意的地方
管沟回填土时，管顶上部200mm以内应用砂或无冻块或石块的土，并不得用机械回填；
管顶上部500mm以内不得回填直径大于100mm的冻块或石块；
500mm以外部分的冻块或石块不得居中。
上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。
19.给、排水及采暖工程的检验包括的内容
1）设备及阀门和承压管道系统水压试验。
2）排水管道灌水、通球及通水试验。
3）雨水管道灌水及通水试验。
4）给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。
5）卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。
6）地漏及地面清扫口排水试验。
7）消火栓系统测试。
8）采暖系统冲洗及测试。
20.工程质量验收资料包括的内容
1）开工报告。
2）图样会审记录、工程洽商、设计变更。
3）施工组织设计（施工方案）。
4）材料、设备、配料、器具的合格证、检测报告及进场验收单。
5）隐蔽验收及中间检验记录。
6）设备试运行记录。
7）安全、卫生及使用功能检验记录。
8）检验批、分项、分部工程质量验收记录。
9）竣工图。
三、常见问题实例图片
1.卫生间通气管未通出管道井，臭气无法排出，
2.压力表下缺少阀门和排气旋塞阀
3.阀门进墙体
4.连接螺栓过长
5.支架设置位置不合理或缺少支架，水泵房未设置排水沟
6.同程敷设线管未采用共用支架
7.喷淋末端未设置固定支架
8.
水泵出水管口部分阀门缺少承重支架，压力表下缺少阀门与旋塞阀，减振垫进地面装饰面层
9.管道井内立管支架安装标高不正确，设置在楼层面上，影响套管内封堵及做装饰收口处理。
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