中山市房屋租赁合同范本Word下载.docx

中山市房屋租赁合同范本Word下载.docx

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到期甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下，即返还押金，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

乙方应遵守小区物业公司的管理制度，如违约后果自负。

2、水、电、气、物业、供暖和有线电视以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方支付。

每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租赁期满后如乙方要求继续租赁，则需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复，如同意继续租赁，则续签合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间乙方应做好防火、防盗、防漏水、用电用气安全经常检查等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

发生争议甲乙双方友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经甲乙双方签字后生效。

9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金1000元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

10、其它约定：

租住房内严禁乙方发生不吉利的行为或事，否则甲方有权追要经济补偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约日期：

2021年3月5日

中山市房屋租赁合同范本篇二房屋租赁合同

房地产租赁合同

出租方：

身份证号（营业执照号码）地址：

承租方：

合同双方均确认本合同，并一致同意以下条款：

一、租赁双方出租及租入中山市区（镇）单位物业（下称该房地产）。

建筑面积

为平方米，房地产证号，该房地产只限作于用途（以上均以房地产证或相关法律文书记载为准）。

二、租期自年月日起至年月日止；

交楼期为年月日前。

租赁期满，出

租方有权收回房地产，承租方应如期交还；

如需续租，承租方应在租期届满前向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。

三、租金、押金及其他费用：

（一）租金为每月币元整（小写：

），承租方应按以下项约定向

出租方支付租金：

A、每月日前支付当月租金；

B、。

（二）承租方应在本合同签订之时向出租方支付为押金，出租方应出具收据。

（三）租赁期间每月的管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、卫生费等杂费、均由承租方支付。

（四）合同期满，如不续租则出租方在承租方清算本条（三）款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方（不计利息）。

（五）承租方交付租金方式为；

A、现金支付；

B、银行转账；

承租方将租金转入出租方指定银行账户，开户银

行：

户名：

账户：

。

四、租赁双方权利义务：

（一）承租方应妥善使用该房地产及相关设施，如故意或过失损坏，应负责维修和恢复或向出租方赔偿经济损失。

所需费

用自行承担；

如正常使用造成损坏、则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修所需费用由出租方承担。

（二）承租方使用该房地产时不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品，不得从事违法活动，未经出租方书面

同意不得部分或全部转租给他人，不得在租赁届满前单方解除租赁合同。

有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，押金自动转化为定金并由出租方没收，出租方同时有权向承租方进一步追究责任。

（三）承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的滞纳金。

如拖欠租金超过

天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过币元整（小写：

），出租方有权立即单方解除合同，押金自动转化为定金并由出租方没收，出租方同时有权向承租方进一步追究责任。

（四）在本合同约定的租赁期未届满，出租方如单方面提前终止合同，则押金自动转化为定金，出租方须向承租方双倍返

还定金。

{中山市房屋租赁合同范本}.

（五）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；

保证在租赁期间保持

该房地产始终符合约定的用途，该房地产及有关设施处于良好的可正常使用状态。

（六）若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期

间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。

五、物业及设施的交回。

如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租

方解除合同通知之日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。

承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处理，用于抵押拖欠的租金和杂费；

承租方无法联络的，出租方有权自行处置。

承租方保证自愿接受出租方的上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。

六、本合同壹式贰份，内容必须一致任何私自修改部分视为无效，自双方代表签字、盖章之日起生效。

租赁双方各持壹份，

具有同等法律效力。

本合同未尽事宜由各方友好协商解决；

协商不成的依照法律或政策相关规定执行。

七、备注（备注条款内容与前述内容不一致的，以备注条款为准）：

年月日年月日

物品清单

电表：

水表：

备注：

日期：

年月日

中山市房屋租赁合同范本篇三房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

____________承租方（以下简称乙方）：

____________身份证：

_______________________身份证：

_______________________联系电话：

_______________联系电话：

_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于中山市古镇镇海洲民乐围田三巷9号；

建筑面积380平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为住宅。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕结算。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；

日常的房屋维修由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4.垃圾处理费在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前20天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达一个个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．非法犯罪活动。

第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前15天月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：

_________授权代表（签字）__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

中山市房屋租赁合同范本篇四中山市房屋租赁管理办法

中山市房屋租赁管理办法广东省中山市人民政府

关于修改《中山市房屋租赁管理办法》的通知