日处理600吨稻谷深加工项目可行性研究报告书Word下载.docx

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（6）业主提供的相关资料。

1.1.4项目提出的理由与过程

近年来，我国社会主义建设发生了巨大的变化，国民经济持续较快发展，经济体制改革不断深化，城乡人民生活进一步改善。

千百年来，中餐的主食基本都是各家各户自己制作，自2001年我国人均GDP超过1000美元，我国经济和社会的发展已经进入一个新的阶段。

人们对食品的追求由解决温饱转为讲究安全、营养、方便和快捷，家务劳动趋向社会化。

在此背景下，主食工业化应运而生。

在营养科学的指导下，规范化的企业规模化、标准化生产出花色繁多营养全面、安全卫生、食用方便的主食产品。

目前挂面、米粉类（小麦粉挂面，玉米面挂面、莜麦等杂粮挂面，直条米线、沙河粉等米粉）、速冻类（速冻馒头、速冻饺子、速冻粽子、速冻玉米等）、即食类（方便面、方便米饭、方便米粉、八宝粥、保鲜米饭、保鲜米线等）等三大类产品已经为人们所熟知，富营养化产品（营养强化小麦粉、营养强化大米、发芽糙米、蒸谷米、留胚米等）、微波食品（冷冻米饭、冷冻匹萨、保鲜米饭等）、即食食品（自热米饭、即食年糕、即食馄饨等）、预制快捷食品（冷冻面团、蛋糕预拌粉等）等新产品层出不穷。

从而推动食品工业生产经营和食品消费格局发生深刻变化。

xxxxx有限公司致力于发展粮食加工产业，在巩固普通大米生产的同时，逐步开发营养强化大米、留胚米等营养系列大米的生产。

随着xxxxx有限公司名牌战略和产品营养化战略的加速实施，xxxxx有限公司呈现出快速发展的态势，为满足营养主食市场日益增长的需求，巩固并进一步增强中心城市的市场竞争力和占有率，xxxxx有限公司通过调研和分析，提出在xxx建设日处理600吨稻谷深加工项目。

xxx研究设计院受xxxxx有限公司的委托，广泛调查，深入研究，进行本项目的可行性研究，并编制此可行性研究报告。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

位于xxx高速、318国道和xx公路交汇地—xxx。

1.2.2建设规模

新建日处理糙米和白米300吨优质大米生产线一条及配套原料仓、成品仓；

新建日处理稻谷300吨大米生产线一条及配套原料仓、成品仓；

1.2.3产品方案

营养型大米：

年产15210吨（包括营养强化大米、留胚米等）

优质大米：

年产60840吨（包括泰国香米、优质东北新品种米、东北优质珍珠米、东北长粒香米、五常香米、五常大米、宁夏珍珠米等）；

普通大米：

年产62640吨（包括长粒香米、珍珠米等）。

1.2.4主要建设条件

1.2.4.1场地概述

拟选场址位位于xxx高速、318国道和xx公路交汇地—xxx，交通、水、电、热、通讯等基础设施齐备，满足项目的需求。

1.2.4.2主要资源、动力供应

（1）主要资源

“xxx”是xxx市场的第一品牌。

xxx公司一贯根据市场需要，在稻谷主产区采购原料，目前的原料基地主要在湖北、湖南等地，与原料产区建立了长期的合作协议，各种原料能满足本项目的原料需求。

（2）电力

本项目的生产、生活和消防用电，由xxx市电力公司提供。

（3）水资源

本项目的生产、生活和消防用水，由xxx市自来水公司提供。

1.2.4.3环境保护

根据国家有关规定，项目“三废”控制与主体工程同时设计，同时施工、同时投产。

1.2.4.4劳动资源

本项目建成后职工人数为126人，其中管理人员、技术人员可以从公司调配，不足部分向社会招聘。

1.2.5项目投入资金及效益情况

本项目总投资（建设规模）为9217.22万元，其中建设投资为7305.09万元，建设期利息133.97万元，铺底流动资金为1778.16万元，认缴资本金总额为4017.06万元，其中申请政府补助2000万元。

本项目总投资为13366.27万元，其中建设投资为7305.09万元，建设期利息133.97万元，流动资金为5927.21万元

本项目投资财务内部收益率（所得税前）为29.34%，项目投资财务内部收益率（所得税后）为23.51%，资本金财务收益率为38.44%，投资回收期（所得税前）为4.92年（含建设期1年），投资回收期（所得税后）为5.66年（含建设期1年），总投资收益率为24.52%，项目资本金净利润率为36.42％，高于行业平均水平。

1.2.6主要技术经济指标

本项目建设方案的主要技术经济指标可见表1-1。

表1-1主要技术经济指标表

序号

指标

单位

数量

备注

1

建设内容

1.1

日处理糙米或白米300吨优质大米生产线

条

1.2

日处理稻谷300吨大米生产线

2

总投资与总投资（投资规模）

2.1

总投资

万元

13366.27

其中：

建设投资

7305.09

建设期利息

133.97

流动资金

5927.21

2.2

总投资（投资规模）

9217.22

铺底流动资金

1778.16

3

生产区新增定员总计

人

126

工人

89

工程技术人员

12

管理人员

25

4

工作制度

4.1

全年工作天数

天

300

4.2

每天工作时间

小时

24

5

主要燃料、动力消耗定额

水

万吨/年

正常年

电

万度/年

630

6

运输量

万吨

55

7

年总成本

52269.50

年均

8

年经营收入

57221.82

9

年利润总额

2814.45

10

项目投资财务内部收益率

％

29.34

所得税前

11

23.51

所得税后

项目投资财务净现值（10%）

12734.83

13

8747.51

14

项目资本金财务内部收益率

38.44

15

项目投资回收期（含建设期1年）

年

4.92

16

5.66

第二章项目背景

2.1公司概况

xxxxxx公司有限公司是xxx地区规模最大的专业性大米加工销售企业，公司位于xxxxxx乡镇，占地面积30亩，厂库房面积23000㎡,注册资本金100万元，资产总额1789万元，2007年实现销售收入3097亿元。

公司于2005年注册成立，现有员工68人，其中专业技术人员及管理人员24人，具有大专以上学历的15人，有中高级以上技术职称的13人。

公司建有完善的质量保证体系，通过ISO9001国际质量管理体系认证。

2006年首批获得中国质量技术监督局颁发的生产许可证，首批荣获中国粮食行业协会“放心米”称号，企业多次荣获市消协“消费者信得过产品”、“消费者科学消费首选单位和商品”等荣誉称号，是“湖北省粮食局放心粮油企业”。

2005年获得“湖北名牌产品”，2006年被xxx市农业产业化办公室认定为“农业产业化重点龙头企业”。

公司在xxx市建设了日产120吨大米生产线，建设优质水稻生产基地25万亩。

2.2经营状况和财务状况

xxx公司目前已经被湖北省粮食局确定为重点扶持的农产品加工销售企业，纳入了湖北省大米储备的企业行列。

公司拥有完善的销售网络，直销粮店10多家，超市90多家，遍及xxx东、西、南、北、中的居民小区、大专院校、宾馆、饭店、部队单位等。

产品在武汉市各大超市卖场的占有率保持在80%以上，零售市场达到50%以上。

xxx公司现有生产能力为3万吨/年（其中自有生产能力占50%）,产品供不应求。

xxxxx有限公司近三年的经营状况见表2-1。

表2-1公司近三年的经营状况

单位：

项目名称

2005年

2006年

2007年

三年平均

商品销售收入

2693

3575

3097

3121

利润总额

104

307

90

167

税金

26

38

20

28

总资产

2618

1074

2263

总负债

496

769

278

514

资产负债率

19%

25%

26%

23%

2.3公司发展战略

据xxxxx有限公司产业发展规划，主要有：

（1）新建xxx稻米加工配送中心，发展xxx为中心的市场；

（2）新建xxx稻米生产加工基地，稳定和提高原料品质；

（3）新建20家“巨金”产品连锁小超市，保持xxx市大米加工销售领头羊的地位。

另外，借助“xxx”品牌的优势，开发米糠油、杂粮等系列，为市场提供营养丰富全面的粮油产品。

第三章市场条件分析与建设规模

3.1市场条件

“xxx米”在xxx本地市场有较强的竞争优势，品牌深得市场和消费者的青睐，在xxx乃至湖北、广东地区有较大的影响，是当地大米第一品牌，是xxx唯一的大米“湖北名牌”产品，袋装米在xxx市场各大超市的销量占到35%以上。

目前xxx市场有竞争力的大米产品还有“北大荒”大米、“爱菊”大米、“金芦”大米等。

“北大荒”大米是黑龙江北大荒米业的产品，因为有坚强的后盾，近几年在xxx市场的销量也在提升。

3.2建设规模

新建日处理糙米或白米300吨优质大米生产线一条及配套原料仓、成品仓；

3.3项目建设的必要性和可行性

3.3.1项目建设的必要性

3.3.1.1市场供需的必须

公司拥有完善的销售网络，直销粮店20多家，超市90多家，遍及xxx市东、西、南、北、中的居民小区、大专院校、宾馆、饭店、部队单位等。

3.3.1.2公司发展的需要

2005年获得湖北省大米“湖北名牌”产品，是对xxx公司多年诚信经营的肯定，对xxx公司产品质量的肯定，也为公司发展带来了良好的发展机遇。

3.3.2项目建设的可行性

3.3.2.1国家政策的支持和地方政府重视

国家有关部门把食品工业作为扶植、支持的产业，作为重点发展的领域，出台了相关政策支持发展。

xxx市政府根据当地经济的实际，对项目给予了足够的重视。

国家和地方政府的重视和支持使本项目的建设成为可能。

3.3.2.2产业的基础

xxxxx有限公司在大米市场的良好现状和发展前景是该项目建设的基础。

3.3.2.3有成功管理经验

xxxxx有限公司有生产和经营大米的经验，有一批精于管理的人员，公司在调研的基础上实施该项目是可行的，