生产管理楼屋顶防水处理技术标DOC 37页Word下载.docx

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《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《屋面防水工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

三、编写原则

本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。

本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。

第二章工程概况

一、工程总概述

隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理，按照国家Ⅱ级防水标准对隔河岩前方生产管理楼屋顶防水进行整体重新处理。

主要工作1）清除屋面原有防水层，屋面按1：

2水泥砂浆找平至无积水现象；

2）敷设SBS改性沥青防水卷材；

3）对屋面避雷网除锈刷漆；

4）清运渣土等工作。

现该工程前期手续已办理完毕，施工现场已具备施工条件。

1.工程概况

工程名称

隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理

建设地点

湖北省长阳县隔河岩电厂前方生产管理楼

质量标准

达到国家现行施工验收规范的合格等级

工期要求

60日历天

安全要求

达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。

建设单位

湖北清江水电开发

（1）清除原防水层。

铲除原防水层，要求基面彻底清理，废弃杂物碎渣转运下楼外运。

（2）屋面防水处理。

屋面做20mm厚1：

2水泥沙浆找平层，做到无起沙、无松动、表面光滑、平整无积水；

屋面整体铺设敷设SBS改性沥青防水卷材，防水卷材满粘贴施工，不得有气泡、起鼓，搭接满足规范要求，卷材直线铺贴。

（3）沉降缝加强处理。

沉降缝做附加卷材防水层宽度不少于50cm，粘接宽度不大于二分之一。

2.工程施工环境：

隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理，由于施工现场的交通比较方便，因此大量材料的进场转运比较方便。

另外由于施工工地位于湖北省长阳县隔河岩电厂前方生产管理楼，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好周边关系，树立公司一贯的良好形象。

二、施工特点和难点施工策略

1.施工特点：

（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。

（2）现场施工制作难度高。

（3）工程项目繁杂，材料品种多。

（4）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。

2.针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点：

（1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。

（2）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。

（3）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。

（4）利用专业厂商单位资源为本工程服务。

（5）利用专业施工队伍参与施工。

（6）利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。

（7）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。

（8）公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。

（9）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。

（10）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。

严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。

（11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。

管理人员分层分段管理，责任明确分区；

奖罚分明，严格执行。

（12）与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。

第三章施工部署及组织

一、施工平面布置图

施工平面布置图（见附图）。

二、施工总平面要求

1.工地办公室：

如甲方提供办公地点，则办公室面积不变；

如甲方不提供办公地点，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于50㎡。

2.材料仓库：

在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于50㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；

另外，建立一个易燃物品专用仓库，其面积不得小于30㎡临时设施、施工用地计划。

3.所有搭临时设施及用地安排均需在业主指定的位置合理安排。

具体布置详见附图。

4.生活设施：

在现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。

5.临时用水用电：

施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；

照明、插座分别由不同的支路供电,照明为单相二线制,所有插座回路（挂式空调插座除外）均设漏电断路器保护；

电源要从配电房送到工地电箱。

现场用水条件已经具备。

三、施工准备工作计划

1.技术准备

（1）组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。

（2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。

（3）会同业主与监理对安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。

（4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。

（5）各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。

（6）新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。

（7）完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。

2.协调好各方面的关系

（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。

（2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。

（3）协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

（4）协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。

（5）协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。

3.施工现场准备

（1）按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。

（2）设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。

4.资源准备

（1）管理资源：

公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。

公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；

质量安全部将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；

施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。

（2）技术资源：

根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。

公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。

（3）人力资源：

公司现有技术工人100多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。

他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。

（4）物力资源：

公司拥有多辆运输汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。

四、组织机构

根据本项目的重要性我公司决定由公司副总经理监管及各层次专业人士参加的本工程项目经理部，负责本项目施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。

项目经理

项目副经理

项目总工程师

工程科

质量安全科

材料采购科

办公室

屋

面

队

油

漆

维

护

班

泥

工

五、工地管理制度

1.劳动纪律

（1）现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。

（2）严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。

（3）施工现场必须保持整洁，通畅。

（4）严禁在施工现场吸烟，生火。

（5）严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场。

（6）严禁在施工现场大小便。

（7）严禁在电梯进口，管道井口及楼梯井口倒垃圾扔杂物。

（8）非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。

2.保安制度

（1）保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。

（2）保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违法乱纪章行为，并及时制止，向项目经理部汇报。

（3）保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经项目经理批准，绝不允许任何人动手拿出工地。

（4）保安人员要经常查看现场，及时向项目经理汇报情况，认真做好文明施工。

（5）当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解制止。

六、组织施工主导思想

以质量求生存，以信誉求发展，争创市优质工程。

第四章分部分项工程的主要施工方法和施工工艺

一、施工程序总体设想

根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，施工区域做到全封闭施工。

屋面工程、防锈漆施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。

二、主要工程项目的施工方法

1.SBS改性沥青防水卷材屋面施工方法

（1）工艺流程

基层检查－→涂刷基层处理剂－→屋面细部处理－→卷材铺粘－→接缝与收头密封固定－→竣工整理－→淋水或蓄水检验。

（2）基层检查：

防水层作业前必须对基层（找平层）进行全面检查。

找平层强度、顺水坡度、表面压实抹光程度必须符合要求。

如找平层达不到要求，必须重新处理至合格。

施工前打扫干净清理杂物。

（3）涂刷基层处理剂：

基层处理剂可选用水溶型或溶剂型SBS改性沥青基面处理剂，氯丁胶乳改性沥青粘合剂或乳化沥青、冷底子油等。

基层处理剂在使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏刷露底，无堆积流淌。

基层处理剂干后方能进行防水卷材作业。

（4）屋面细部处理：

水落口、檐口、天沟、檐沟及立面卷材收头等施工应符合下列规定：

1）水落口应牢固的固定在承重结构上。

当采用金属制品时，所有零件均应做防腐处理。

2）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽、卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。

3）至混凝土檐口或立面的卷材收头应裁齐后压入凹槽，并用压条或带热片钉子固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。

（5）卷材铺贴

1）在基面上弹出基准线，距离为：

卷材宽度减去搭接宽度。

2）按屋面坡度确定卷材铺贴方向，由低处向高铺贴；

或长边顺水接茬，短边按风向，并按'

先远后近'

、'

先平后立'

的原则铺贴；

平立面处交叉搭接，接缝留在底平面。

搭接宽度符合要求。

（6）