一级建造师《建设工程经济复习题集》增值服务Word文档格式.docx

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2.1Z101030中单选题22是不是丙-甲-乙？

增值上的答案不明白。

谢谢再多给点拨！

图中的三条直线反映的是三个不确定因素不同变化水平时所对应的评价指标值，直线的斜率越大，表明其敏感度越高。

因此，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的顺序排列为乙、丙、甲，故选项D正确。

3.1Z101040单选题第18题，如何解答？

请给出详细的解答步骤，非常感谢！

建设期利息=2000（1+0.09）5-2000=1077（万元）项目总投资=建设投资+流动资金+建设期利息=5500+500+1077=7077（万元）本题题干不太严谨，应将“约定每年付息一次”改为“约定每年复利计息一次”就更贴切了。

4.101020单选中22题答案为：

FNPV=-200X（F/A,10%，2）+140X（P/A,10%,6）X（P/F,10%,2）请问为什么要乘以（P/F,10%,2），是怎么来的？

那么n又为什么等于2呢？

此解题方法没错。

因为3到8年的净现金流量是等额系列现金流量，应用等额系列现金流量的现值公式（参见教材第11页公式1Z101013-12或1Z101013-13）可将3到8年的净现金流量折现到第3年初（即第2年末）；

又根据财务净现值的概念（参见教材第28页）“折现到投资方案开始实施时的现值和”，故需继续把3到8年已折到第2年末的值，再用一次支付现值公式（参见教材第8页公式1Z101013-3或1Z101013-4）折现到方案开始实施时，即0期。

只有将方案计算期所有净现金流量按预定的基准收益率折现到0期的现值和，才称为财务净现值。

5.建设工程经济复习题集P6第4题多项选择题，书后标准答案A、B、C、D，是否有误，D选项好像是错的，望老师指点。

感谢您的指出，D、E选项不正确，本题答案应为A、B、C。

本题的具体解答如下：

A（P/F，i，n）（A/p，i，n）-1=（A/F，i，n）-1=1/（A/F，i，n）=（F/A，i，n）B（A/F，i，n）+i=i/（1+i）n-1+i=i+i（1+i）n-i/（1+i）n-1=i（1+i）n/（1+i）n-1=（A/P，i，n）C从答案B即可得到（A/F，i，n）=（A/P，i，n）-iD（A/P，i，n）/（F/A，i，n）=i（1+i）n/（1+i）n-1/（1+i）n-1/i=i（1+i）n/（1+i）n-1i/（1+i）n-1（F/P，i，n）=（1+i）nE（A/P，i，n）（F/A，i，n）=i（1+i）n/（1+i）n-1（1+i）n-1/i=（1+i）n=（F/P，i，n）（P/F，i，n）6.建设工程经济复习题集P96页多项选择第5题，营业税及附加，答案为A、B、C、D。

但是C房产税和D土地使用税应在管理费用中核算（见考试用书P160页第7行），且E土地增值税应为营业范围内税种，请问答案是否有误？

谢谢答：

严格来讲，本题出得并不规范。

企业拥有的房地产，按其经营使用方式不同，分为自用性房地产和投资性房地产两类。

因此，自用性房地产的房产税和土地使用税在“管理费用”科目核算计入总成本；

投资性房地产的房产税和土地使用税在“营业税金及附加”科目核算。

因此，本题中归入营业税中的是投资性房地产的房产税和土地使用税。

答案无误，但此问题不必深究。

7.建设工程经济习题集1Z101040单选题第17题请解析。

第17题选A：

根据考试用书中P63公式1Z101042-8可知，经营成本=120-20-8=92万元。

第三部分解析补充1Z103060建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算一、单项选择题3答案：

D解析：

设备及安装工程概算包括：

机械设备及安装工程概算；

电气设备及安装单位工程概算；

热力设备及安装工程概算；

工器具及生产家具购置费用概算等四部分。

故选项D正确。

5答案：

C解析：

对于一般工业与民用建筑工程而言，单项工程综合概算包括建筑单位工程概算和设备及安装单位工程概算（含机械设备及安装单位工程概算和电气设备及安装单位工程概算），若不编制总概算，还应该包括工程建设其他费用概算。

此题为编制总概算的情况，故单项工程综合概算的组成内容不包括选项C。

6答案：

对于一般工业与民用建筑工程而言，如果不编制总概算，工程建设其他费应该列入单项工程综合概算。

故选项C正确。

8答案：

B解析：

设计概算的作用主要是：

国家制定和控制建设投资的依据；

作为编制建设计划的依据；

进行贷款的依据；

签订工程总成本合同的依据；

考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算与施工图设计的依据；

考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。

不包括选项B。

10答案：

设计概算编制依据主要包括：

国家及主管部门的有关法律和规章；

设计单位提供的初步设计及扩大初步设计图纸文件；

国家现行的建筑工程和专业安装工程概算定额、概算指标；

现行人工、材料价格；

现行的其他费用定额、指标；

建设场地自然条件和施工条件、其他有关资料。

但不包括综合概算表，故不属于设计概算编制依据的是选项B。

14答案：

A解析：

设备及安装工程概算编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。

故选项A正确。

15答案：

当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编制单位建筑工程概算可以采用概算定额法，它与利用预算定额编制单位建筑工程施工图预算的方法基本相同。

17答案：

此种情况编制工程概算可以采用类似工程概算法，该方法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。

18答案：

对一般附属、辅助和服务工程等项目，或投资小、比较简单的工程项目，在编制设计概算时一般采用概算指标法，该方法计算精度较低，但编制速度快。

故选项B正确。

25答案：

单项工程综合概算包括：

建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费用概算（不便总概算时列入），不包括选项D。

26答案：

当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应该包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。

故选项C正确。

28答案：

对设计概算编制依据的审查主要是审查其合法性、时效性、适用范围。

二、多项选择题2答案：

A、B、C、E解析：

对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电器照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等，而电气设备安装工程概算属于设备及安装工程概算。

故选项A、B、C、E正确。

A、B、C、D解析：

设计概算的作用主要包括：

作为国家制定和控制建设投资的依据；

编制建设计划的依据；

签订工程总承包合同的依据；

考核设计方案的经济合理性的依据；

不能作为招投标的基础和工程量清单的编制依据。

故选项A、B、C、D正确。

在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可以直接套用概算指标编制概算。

故选项A、B、C、E正确。

C、D、E解析：

在此情况下，工程建设其他费用概算主要包括建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税。

故选项C、D、E正确。

11答案：

A、C、E解析：

单项工程综合概算的编制说明主要包括编制依据、编制方法和主要设备和材料数量。

故选项A、C、E正确。

1Z103070建设工程项目建设工程项目施工图预算施工图预算一、单项选择题1答案：

我国传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式。

4答案：

传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。

故选项B正确。

施工图预算对施工单位的作用主要包括：

施工图预算是确定投标报价的依据；

施工图预算是施工单位进行施工准备的依据；

施工图预算是控制施工成本的依据。

故不正确的是选项A。

采用传统计价模式的工料单价法计价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后汇总可得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。

计算直接工程费时需要注意，若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械数量增减时，一般调量不换价。

12答案：

采用实物法编制施工图预算，所用人、材、机单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。

19答案：

采用预算单价法和实物法编制施工图预算，在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别，即计算直接工程费的方法不同。

21答案：

对于住宅工程或不具备全面审查条件的工程，适合采用的施工图预算审查方法是筛选审查法，该方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。

但问题出现的原因尚需继续审查。

二、多项选择题3答案：

A、C、D、E解析：

对于工程造价管理部门，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。

故选项A、B、D、E正确。

采用工料单价法计价，在计算完单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。

B、D、E解析：

分部分项综合单价中除了综合了直接工程费外，还综合了管理费、利润，并考虑了风险因素，单价中未包括措施费、规费和税金。

故选项B、D、E正确。

施工图预算的审查方法主要有逐项审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、“筛选”审查法及重点审查法。

不包括直接审查法。

1Z103080国际工程投标报价国际工程投标报价一、单项选择题3答案：

研究招标文件中对合同条件规定主要应从如下方面进行：

投标截止日期、投标有