高层办公楼改造项目消防工程施工组织设计#北京Word文档下载推荐.docx

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三、施工总方案………………………………………………………..8

（一）管理目标…………………………………………………………………………………….8

（二）施工准备……………………………………………………………………………………..8

（三）施工规划…………………………………………………………………………………….10

（四）施工流程…………………………………………………………………………………….10

四、施工组织机构和现场管理…………………………………………11

（一）项目部组织管理机构网络…………………………………………………………………11

（二）施工现场管理………………………………………………………………………………16

五、施工总体进度计划及保障措施…………………………………18

（一）工期计划安排………………………………………………………………………………18

（二）施工进度计划………………………………………………………………………………18

（三）劳动力计划…………………………………………………………………………………18

（四）施工机械使用计划…………………………………………………………………………18

（五）工期过程控制措施…………………………………………………………………………19

（六）工期保障措施………………………………………………………………………………20

六、主要施工方法、技术方案………………………………………22

（一）消火栓及管道工程………………………………………………………………………22

（二）自动喷淋管道及设备安装工程…………………………………………………………27

（三）火灾自动报警系统安装…………………………………………………………………34

（四）七氟丙烷气体灭火系统安装……………………………………………………………41

七、工程质量创优计划及保证体系与措施…………………………44

（一）质量管理目标……………………………………………………………………………..44

（二）质量保证体系………………………………………………………………………………44

（三）质量管理职责及管理措施…………………………………………………………………44

（四）质量保证总体措施………………………………………………………………………..48

（五）质量过程控制措施………………………………………………………………………….49

（六）工程质量通病的预防措施………………………………………………………………….52

1）管道安装质量问题及预防措施……………………………………………………….52

2）线缆安装质量问题及预防措施………………………………………………………..52

3）设备安装质量问题及预防措施……………………………………………………..53

八、施工安全、文明施工及环境保护措施及方案…………………54

（一）施工安全管理目标…………………………………………………………………………..54

（二）施工安全保证体系…………………………………………………………………………54

（三）安全施工制度及安全施工教育……………………………………………………………54.

（四）安全施工管理措施…………………………………………………………………………54

（五）机电设备安全技术措施……………………………………………………………………57

（六）施工现场防火、防盗措施…………………………………………………………………58

（七）住宿及生活安全管理措施…………………………………………………………………58

（八）环境保护与文明施工管理目标……………………………………………………………59

（九）文明施工措施………………………………………………………………………………59

（十）降低污染、噪音控制等环境保护措施……………………………………………………60.

九、材料采购及控制措施……………………………………………62

（一）材料采购原则………………………………………………………………………………62

（二）材料采购体系………………………………………………………………………………62

（三）材料采购控制措施…………………………………………………………………………62

十、成品保护…………………………………………………………64

十一、冬雨季施工措施………………………………………………65

十二、防止扰民和民扰措施…………………………………………66

十三、紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险措施………………68

十四、与总承包人及配套工程的其他承包人的衔接配合措施……75

（一）与土建的配合………………………………………………………………………………75

（二）与业主、监理工程师的配合………………………………………………………………75

（三）与设计单位的配合…………………………………………………………………………76

（四）与各专业施工单位的配合…………………………………………………………………76

（五）配合目的与协调方式……………………………………………………………………77

十五、降低成本、节约资源措施……………………………………77

十六、工程保修工作的管理措施和承诺…………………………….80

（一）正确的使用及保养…………………………………………………………………………80

（二）回访与复检…………………………………………………………………………………80

（三）信息反馈……………………………………………………………………………………80

（四）承诺…………………………………………………………………………………………80

一、编制说明

（一）编制范围

1、消防水部分：

⏹消防水喷淋工程

⏹消火栓工程

⏹气体灭火工程

2、消防电部分：

⏹消防火灾报警工程

（二）编制依据

（1）消防工程招标文件和投标说明及文件答疑。

（2）消防工程设计施工图。

（3）国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准。

I

●（I）《建筑设计防火规范》（GB50016，2005）

●

（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045--95，2005）

●（3）《建筑给水排水设计规范》（GBJ15--88）

●（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067--97）

●（5）《人民防空工程设计防火规范》（GB50098--98，2001）

●（6）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084--2001）

●（7）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261--96）

●（8）《自动喷水灭火系统洒水喷头的技术要求和试验方法》（GB5135--93）

●（9）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）

●（10）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）

●（11）《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）

●（12）《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）

●（13）相关厂家的《七氟丙烷气体灭火系统设计手册》

●（14）《国家建筑标准设计給排标准图集》

●（15）《建筑施工作业安全技术规范》（JGJ80--1991）

●（16）推广的新技术、新工艺、新材料。

●（17）《施工现场临时建筑用电安全技术规范》（JCJI46—1988）

●（18）中国建筑工业出版社出版（智能建筑设计与设计系列图集）

●（19）现场勘察情况。

（三）编制要点

（1）本消防工程必须达到优良标准要求。

北京农商银行元亨大厦消防工程是北京农商银行重点工程，一定要抓住主要施工方法及施工技术措施、预防质量通病、保证工程质量达到优良标准是本工程施工方案的关键。

（2）消防工程要求高，工期要求紧，认真研究进度计划，妥善安排工序穿插，抓住总工期、总进度计划的控制及分阶段计划的实施，确保工期提前完成，是本工程施工方案考虑的重点。

（3）消防工程施工全过程的管理，现场的平面布置合理、立面防护的严谨，以及交叉施工、流水作业、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境污染、确保安全生产、文明施工达标，是本工程施工方案的重要组成部分。

（4）本工程项目部组织机构的建制、项目部的组成、资源配备的准备、技术方案的确定、计划的实施、措施的落实、制度的完善、管理的到位、配合的默契，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究本工程施工方案的要点。

若有幸中标，我们将进一步虚心向业主、设计、监理工程师请教咨询。

本施工方案在施工时再做详细的补充修正，并以此为指导，精心组织，精心施工，认真接受上级、地方各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履约质量负责制义务。

二、工程概况

北京农商银行元亨大厦消防工程施工安装图纸由北京中建建筑设计院有限公司设计。

按建筑层数分：

地下4层，地上22层，总建筑面积为46830㎡

按系统分类：

火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷洒灭火系统、气体灭火系统等。

本工程为改造工程，部分设备和管线利旧为原则，且此次改造泵房和系统竖向不做改造。

火灾报警系统及气体灭火工程为全部新建考虑。

三、施工总方案：

（一）管理目标

（1）工期：

179日历天（开工日期：

2012年9月30日；

竣工日期：

2013年3月28日）

（2）质量：

确保消防验收一次通过。

（3）安全：

无重大伤亡事故，轻伤控制在1‰内。

（4）文明施工：

施工现场达标，争创“文明施工现场”。

（5）环境保护：

对外部周边环境无重大污染发生。

（二）施工准备：

1．技术准备

（1）编制工程质量实施细则，确定各段工程质量控制，分解施工质量控制目标，建立施工质量体系，编制专业做业指导书。

（2）甲方及施工管理人员做好图纸会审工作，对特殊要求的施工部位，做重点记录。

乙方设计人员进行深化设计，优化施工工艺，使管理人员对全工程概况做到心中有数，解除施工前的一切疑点。

（3）根据工程特点及业主要求，合理、客观地排出施工进度计划，绘制整体工程的横道计划图以及各分项分部详细横道计划图。

（4）根据不同部位的安装设计及施工工艺编制相应的施工组织设计。

（5）根据单项工程的工程量，合理配置劳动力与机具。

（6）工地现场勘察工作。

核对施工现场与设计图纸是否有误差，并及时反映给设计人员进行修正。

（7）召集施工骨干交流，交代注意事项，对一些图纸上有技术要求或特殊处理的部位做出明确指示，对于一些新工艺、新方法提前交代该工艺的技术规范资料，并以此共同制定施工方案。

2．现场准备

（1）协同业主检查水、电、空调、消防、弱电等设备的安装情况，解决相关问题，以确保装修施工按时、合理地投入。

（2）请求业主方协调解决本工程主要材料及人员的垂直运输问题。

（3）请求业主方在我公司所中标施