房屋装修合同Word下载.docx

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竣工，工期天。

二、关于材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：

详见附件二《甲方

提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方提供的材

料：

详见附件三《主材料报价单》。

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同

规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行dbj08-

62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建

设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2.本工程由方设计，

施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过

程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定：

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，

甲方负责和赔偿；

属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程结算：

详见附件六《工程结算单》。

3.工程保修期壹

年。

须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工

验收签章之日起算。

4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

付款时间付款

百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开

工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目目变更表100%元注：

装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

六、其它事项1.甲方工作：

1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工

图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影

响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2）做好施工中因临时性使用公用部

位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，

负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

2.乙方工作：

1）

参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

2）指派为乙方驻工地代

表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

3）未经甲方同意

和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所

造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；

甲方未按合同的约定付款的，每

逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一

天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，

强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由

2.当事人不愿通过协商、调解--市仲裁委员会申请仲裁或人民法

1.合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，

甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调

解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

编：

电话：

签订日期：

年月日房屋装修合

甲方（发包方）：

单位名称：

通讯地址：

邮政编码：

帐号：

电子信箱：

法定代表人：

由P政编码：

帐号：

电子信箱：

_市区

_室。

1.2住房结构：

套，施工面积

重新签订补充协议。

如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1.2.3.十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

委托代理人：

法定代表人：

地址：

邮

住址：

委托代理人：

电话：

同（标准版）［篇2］合同编号：

住址：

.电话：

.乙方（承包方）：

_职务：

联系人：

—第一条路

房型房厅套，施工面积平方米。

1.3工程造价：

家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如

下：

总价款：

元，大写（人民币）：

。

其中：

材料费：

，

人工费：

，管理费：

，设计费：

，垃圾清运费：

1.4工程承包

（见附件五：

乙（见附件四：

甲方提）；

（3）乙方包工、甲方包全部

，税金：

，其他费用：

（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

方式：

双方商定采取下列第种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料供装饰装修材料明细表，附件五：

乙方提供装饰装修材料明细表

材料（见附件四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

1.5工程期限

年月日，竣工日期

日1.6

天；

开工日期—月日，竣工日期年月

工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

装饰装修工程内容和做法一览表）。

第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程

的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年

检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，

应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行登记注册、培训考核、技

能鉴定、持证上岗"

的制度。

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

第三条工程监理若本工程实行工

（或甲方）。

第四条施工图纸双方商定施工图甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一

）；

4.2

（见附件六：

家庭装饰装修工程设计图纸施工图纸双方签字后生效。

第五条

程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方纸采取下列第种方式提供：

4.1

年月

份。

家庭装饰装修工程设计图纸）；

4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式

三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：

家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲

方支付（此费用不在工程价款内）；

4.3施工图纸双方签字后生效。

第五条甲方权利义务

5.1开工前天，为乙方入场施工创造条件。

响施工的障碍物；

对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。

乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订物品清

单”；

5.2开工前将原有的电话设备拆除；

提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事

项；

5.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑

的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

5.6工程所在

的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提

供物业管理所需的相关材料；

5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设

计方案，甲方不得变动建筑主体和承重