学校改造施工组织设计方案 一Word文档格式.docx

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　　工程概况

　　1、工程名称：

改造工程施工项目。

　　2、建设规模：

本项目主要包括在原校园内建设新的；

并将原校园地面，室外水电暖，，原厕所进行改造；

将原博学楼、笃志楼内外墙，校园围墙进行粉刷及校园绿化等工程。

　　3、质量标准：

执行国家现行验评标准及图纸要求，确保达到合格工程标准。

　　4、工期：

40日历天。

　　施工部署及安排

　　一、管理组织机构

　　１、组织机构：

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家二级项目经理担任；

项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。

项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。

通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。

　　项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。

　　领导班子：

项目经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。

　　技术组：

负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

　　施工组：

负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程

　　质量等施工过程中各种施工因素管理，负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

　　质安组：

负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

　　物资组：

负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

　　机械组：

负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

　　核算组：

负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

　　综合办公室：

负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

　　２、管理体系：

管理机制采用项目法施工管理。

质量体系经认证并符合ISO9001标准。

　　二、施工部署

　　１、项目经理部下设作业队及分工：

　　结构施工队：

负责部分面层拆除改造及加固。

粉刷作业队：

负责涂料粉刷工程的施工。

门窗作业队：

负责门窗工程的施工。

　　电气工程作业队：

负责管道、管线敷设、电气设备安装调试工作。

　　采暖作业队：

负责管道安装、配件预埋，空洞预留及管线

　　敷设、采暖设备的安装调试工作。

　　给排水工程作业队：

负责管道敷设、给排水设备安装调试工作。

　　2、垂直运输：

根据工程具体情况，除拆除的建筑垃圾外本工程垂直运输材料，采用龙门架作为垂直运输机械，材料运输还要有人工搬运，建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。

　　3、脚手架工程：

室内装修采用工具式简易脚手架。

室外装修采用双排脚手架。

　　三、施工准备工作

　　１、技术准备工作：

　　项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

　　针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。

　　依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

　　编制施工预算，提出主要材料用量计划。

２、劳动力及物质、设备准备工作：

　　组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场教育和操作培训。

　　落实各组人员，制定相应的管理制度。

　　根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主

　　要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

　　组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

　　二、分部分项工程的施工方法及技术措施

　　主要分部分项工程施工顺序及施工工艺流程：

　　1、原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：

原饰面层拆除：

　　1）施工准备：

核对图纸→预留孔洞或外墙门窗口封堵→面层拆除清运。

　　2）施工要求：

在每个施工段自上而下人工使用扁铲手锤逐段拆除。

同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。

工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。

　　、门窗拆除：

　　1）施工要求：

将需要拆除的门窗拆掉码放在空闲处，以便运走。

　　、安装工程拆除

首先有专业工人断掉总闸，将灯具、开关、插座等拆除，在拆除带电线路时，用绝缘胶布将线头包好，以防漏电。

　　2）散热器拆除先将采暖管拆除后将总管道堵死。

、拆除物的清理：

　　拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。

外形尺寸为900×

600。

在每个施工段上预留入料口。

　　铲除板顶的面层，铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；

　　建筑垃圾应及时清理。

清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。

　　水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。

　　将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。

2、测量放线

　　于本工程为加固改造工程，为保证改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。

在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、屋面等分部分项工程的测量控制要点。

　　2.１、施工准备：

　　审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±

10N。

　　测量设备的选择：

配备经纬仪进行竖向控制线的投测；

配备水准仪，精度为DS3；

钢卷尺2把；

5m钢卷尺若干。

所配备的测量设备均须保证在检测有效期内。

　　、地面工程的施工测量：

　　于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±

标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。

　　首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。

　　标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，其允许误差见下表。

　　层间误差总误差±

3mm±

5mm传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3mm，并取平均点引测水平线。

　　测设50cm水平控制线：

室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。

　　、墙面装饰施工测量：

墙面装饰测量精度的一般规定：

内墙面竖直控制线

　　投测精度：

1/3000；

水平控制线应符合下表的要求。

　　项目水平线铅垂线精度要求1、每3m两端高差小于±

1mm;

2、同一条水平线的标高允许误差为±

3mm。

经纬仪两次投测校差小于2mm墙面装饰分格线的投测精度：

小于1/10000。

、门窗安装施工测量：

　　门窗制作、安装施工包括：

室内门、防盗门、肯德基门、钢质防火门及宿舍内铝合金门、塑钢窗制作、安装；

　　门窗口的水平位置室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找规矩。

对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。

　　本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。

外脚手架采用双排扣件式脚手架，内脚手架为装修用工具式脚手架。

　　3.１、双排脚手架的构造：

本建筑外脚手架采用双立杆的形式。

　　脚手架的搭设几何尺寸：

采用Φ48×

的钢管搭设排距：

5m；

柱距：

m；

步距：

内立杆距墙150mm。

连墙件：

选用刚性连墙件，水平距离为m，垂直距离随楼层标高。

　　脚手架的搭设：

垫板→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。

　　注意事项：

立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500mm；

连墙件设置在主节点附近；

脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；

横向支撑：

两端设置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置。

在外侧满挂密目安全网。

　　、装修用工具脚手架采用简易脚手架。

其具体形式为两个门架立杆纵向以交叉支撑连接在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。

　　4、装修工程：

　　、内墙镶贴300*400墙面砖、抹灰；

外墙镶贴蘑菇石、真石漆；

顶棚涂刷乳胶漆。

　　材料要求

　　材料必须有产品合格证及使用说明，材料颜色必须符合设计要求。

　　施工方法1）施工顺序

　　剔除原墙面→基层处理→刷乳胶漆。

　　2）剔除原有墙面：

先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物清除，基层表面的起皮和松动处清除干净，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用粽刷将表面灰尘清扫干净。

如基层有缺角应认真处理，检查合格后方可进行作业。

　　3）满刮腻子，其刮腻子的遍数根据实际情况而定，但一般不少于两遍。

刮最后一遍腻子时应刮平刮光，要求刮抹平整、均匀、光滑、密实，不得遗漏或将腻子磨穿。

　　4）刷乳胶漆1、基层处理：

　　抹灰基层缝隙等缺陷，用腻子补严密。

　　满刮头遍腻子，刮平刮光，干透后打磨、修补、再打磨。

2、施工方法要求：

刷浆次序须先顶棚，而后上而下刷四面墙壁。

用毛长12mm左右人造毛滚子，沾浆进行滚涂，涂刷须均匀，表面平整，无接头排痕。

头遍应横着刷，浆宜稠些。

　　晾干后找补腻子，打磨平；

第二遍和第三遍宜稍稀些，再竖着刷，作到刷轻刷快，距离不要拉得太大，每遍一所呵成。

接头处不得重叠，作到颜色均匀，厚度一致，不带刷痕，不漏刷、不漏底。

滚涂应将门窗用纸盖好。

每滚涂一次检查一遍，漏涂应补涂，末遍要均匀。

每间要一次做完，干后如不均匀，再找补一次腻子，打磨后再涂一遍。

滚涂刷浆，腻子要干燥，浆粘度不要太高，涂浆厚薄要一致，滚涂不到处，用排笔刷涂。

乳胶漆稀释后应在规定时间内用完，并不得加催干剂。

涂刷施工气温不宜低于15℃,在正常气温下，每一遍间隔1小时。

　　3、质量要求：

不得有起皮，漏刷透底，反碱、咬色、流坠、疙瘩、溅沫等现象，颜色均匀一致，无砂眼。

　　4、质量标准

　　材料的品种，颜色符合设计要求，严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。

颜色刷纹一致，无明显刷纹。