装饰装修组织施工组织设计招标用Word文档下载推荐.docx
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基建
6
工期
开工日期：
2012年7月20日
竣工日期：
2012年10月20日
计划总工期：
93天
7
质量目标
合格
8
建筑规模
建筑
面积
总建筑面积20331㎡
层
数
4幢2层、13幢1层
二、编制依据
2-1招标文件
根据“公共服务配套设施工程第一标段”招标文件的各项要求，和图纸预算实际工程量。
2-2采用的国家规范、标准
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
4、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
5、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB
6、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB
7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
9、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB
11、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222
三、施工部署
3-1施工组织
3-1-1施工项目部主要人员组成及项目组织机构图
施工队长刘代红
技术负责人李庆洪
质检员王万征
水暖工长鲁志钢
装修工长龚高辉
电气工工长时超
安全员李圣轩
材料员李文书
后勤管理鲁志国
3-1-2总施工程序
根据本工程现场实际情况及工程特点，分为六个流水段，精心安排工作面，为合理配合甲方时使施工科学有序的进行，以保证任务如期完成，各流水段施工将严格按照工地施工实际情况的程序执行。
3-1-3施工工期
本工程计划自2012年7月20日开工，2012年10月20日竣工。
计划总工期93日历天。
3-2组织协调
1、根据总进度控制计划，安排月计划和周计划，并将计划报给甲方项目部审核，根据实际施工情况进行月工程量统计。
2、每周召开一次现场生产会，由现场生产、技术、和施工班组有关人员参加，对一周内施工过程中发现的各种进度、质量、安全、等问题进行认真分析，根据施工情况随时调整下一周的安排，对所存在的问题进行分类，限期由责任人解决。
3、凡是需要其他单位或周边单位协商解决的，积极协调解决，并在甲方项目部例会上提出，由甲方协助解决。
4、积极参加甲方例会，对甲方提出的问题认真配合，及时处理解决。
3-3主要劳动力计划
按三个楼计算劳动力计划表
工种
人数
木工
50
抹灰工
70
水电工
42
临电工
架子工
10
油工
瓦工
56
防水工
26
9
壮工
17
勤杂工
11
共计
335
四、施工准备
4-1技术准备
4-1-1审核图纸
由项目部领导核心会同技术部门组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与设计单位联系，办理一次性工程洽商，力求在施工前将所有的施工工艺及做法吃透，为如期完成施工任务做好准备。
4-1-2编制方案计划
根据施工图纸及时计算各项工程量，编制施工方案和整体工程项目质量计划，经甲方技术批准后，在施工中严格控制。
根据工程各阶段的特点，编制切实可行的质量、技术措施，制定出预控措施，确保受控确保工程质量，做到合理用料，并遵照北京市劳动安全生产规定，编写技术交底，安全生产书面材料，同时工长的技术交底须报工程负责人批准方可实施。
4-2现场准备
4-2-1临时设施
1、设立防雨、防砸防护拦，并悬挂警示牌。
2、按消防要求远离热源和高压线，并防雨、防晒、通风措施到位。
3、堆放预拌沙浆、腻子粉等粉尘材料，并严格按照环卫要求密闭、覆盖。
4、设立密闭的垃圾堆放场，严格按照北京市市容管理办法进行密闭，并坚持每日清运。
5、设为临时材料仓库，配备足量灭火器，并合理按照消防要求布局。
4-3落实协调关系
（1）、明确与甲方和甲方的分包的管理关系，了解各部门的责任、权利和工作范围，落实解决各种问题的渠道。
协调好与甲方之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与甲方之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
同时协调好与甲方的关系，积极配合甲方工程师对工程的控制。
（2）优先解决施工与分包的冲突问题，处处为业主着想，一切施工将遵循工期和质量为目的，严格按照审核通过的施工方案及程序组织施工。
（3）注重企业形象，施工期间施工人员穿戴整齐统一，创造良好的人文环境，着重抓好人员管理。
（4）及时解决现场施工垃圾的处理方式，并及时清理施工产生的装修垃圾，创造良好的施工环境，树立现场形象。
（5）落实好与周围环境居民的协调关系，同时做好相关政府部门的登记备案，并随时迎接检查。
（6）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。
（7）协调好装饰施工单位和其他业主指定单位的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。
五、分部、分项工程施工方法
1.木门安装
1.1施工顺序：
弹线→门套制安→安门扇→安门扇五金配件。
1.2根据设计要求到木门制作厂家定做实木门，运至施工场地进行安装。
1.3将门扇塞入框内试装。
合格后，取立梃高度的110在框、扇上画出合页线，剔槽，槽深同合页厚度。
先安扇上合页，门扇装入内吻合后再拧紧框上木螺丝。
每片合页，宜先拧一个木螺丝，检查合格后再拧紧全部木螺丝。
1.4每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。
1.5小五金安装：
木螺丝应先打入13，然后用改锥拧紧卧平，不得歪曲、倾斜。
硬木框、扇、可先钻孔径为木螺丝直径0.9倍、眼深为木螺丝长度的23的孔角拧入，严禁打入。
门锁安装高度距地面mm，凿眼不得伤榫。
1.6门扇安装完毕自检合格后，在扇底楔入木楔。
2.轻钢龙骨石膏板吊顶
1.1施工工序：
弹线→吊筋制安 →龙骨制安→面板制安。
1.2施工准备：
（1）吊顶内的通风、水电管道安装完毕；
消防管道安装完毕并试压完毕。
（2）对开敞式吊顶的基层明露部分进行施涂处理，必要时对较明显的管道和设备等进行涂装，以保证开敞式吊顶面的美观效果。
（3）材料进场存放应采取措施，防止龙骨变形、生锈，防止面板受潮变形。
矿棉吸声板在运输、存放和使用过程中，严禁雨淋和受潮；
包装箱不能直接置于地面，应铺垫木板，并与墙壁保持40cm以上距离。
（4）进行图纸会审，明确设计意图和工程特点，在此基础上进行现场实测，掌握房间吊顶面的实际尺寸，对吊筋、龙骨骨架进行合理排布。
（5）吊筋固定采用膨胀螺栓吊点承载，应由设计经计算和试验而定。
（6）与相关施工单位做好协调工作，充分掌握并兼顾对于设备及管线的隐蔽要求和使用安全，对于预留孔洞、悬吊重物处的补强等重要事项。
1.3安装施工：
（1）吊筋制安：
采用圆钢（上人型吊顶吊筋选用Φ8～12mm，不上人型吊顶吊筋选用Φ6mm），拉直；
根据吊顶标高计算、截取所需长度，一端过丝100mm，另一端与铁件（∠40×
40×
40mm、∠50×
50×
50mm）双面满焊；
焊点冷却后，敲除焊渣，刷防锈漆三道（不得污染丝口）。
（2）吊筋安装：
按顶棚所弹主龙骨位置线打眼，安装膨胀螺栓，固定吊筋；
吊点间距≥1000mm。
吊杆排布距主龙骨端部距离超过300mm时应增设；
与设备、灯孔相遇时，增设吊杆。
（3）根据吊顶设计标高在四周墙（柱）上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差5mm。
（4）主龙骨间距1000～1100mm；
中间部分起拱高度不小于房间短向跨度的1200。
主龙骨安装后，及时校核位置和标高。
（5）次龙骨紧贴主龙骨安装，间距≥600mm，潮湿地区以300mm为宜；
石膏板接缝安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。
（6）吊顶造型采用木板材起型，按设计标高固定牢固，造型周边与次龙骨钉固拉结；
轻型灯具可利用龙骨架承重，重型灯具或其他重型吊挂物则另设吊点，不得与龙骨架连接。
（7）全面校正龙骨架的位置及水平度，吊挂件开口方向、龙骨的接长处相互错位安装。
检查龙骨安装无误后，将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢，保证稳定可靠。
（8）石膏板在自由状态下由中间向四边固定，不得多点同时作业；
长边（护面纸包封边）沿纵向龙骨铺设。
（9）自攻螺丝距面板长边以10～15mm为宜，距面板短边（切割边）以15～20mm为宜；
钉距150～170mm。
螺钉与板面垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。
（10）嵌入石膏板深度0.5～1mm为宜，并不使纸面破损；
钉眼作除锈处理。
1.4施工注意事项
（1）按设计要求预留伸缩缝，接缝应落在覆面龙骨，双层板的接缝应错开。
（2）空气湿度对板材的胀缩影响较大。
环境湿度过大，石膏板吸水膨胀，湿度下降时又会释水收缩，因此应按规范要求的湿度下施工，一般湿度不宜超过10%。
（3）吊顶裂缝修复方法是将裂缝处的饰面及嵌缝材料取下，调整和修理吊顶结构，重新铺钉饰面和嵌缝。
（4）施工前必须经过图纸会审，明确设计意图及条板排列方向，特别是吊顶面设置有带式和点式照明、空调送风口、消防设施的外露部分及其他较复杂的装饰布置时，应严格掌握其尺寸、纵横走向，以及与条板线型关系。
3.墙面贴瓷砖
1.1施工要点：
（1）施工前，应对进场的瓷砖全部开箱检查，对品牌、型号、规格、色泽等进行挑选。
不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂缝等缺陷；
砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处等。
（2）按要求应采用横平竖直通缝式粘贴施工方法，瓷砖横竖缝宽须保证在8-10mm范围之内，在检查质量时，要检查缝宽，缝直等内容。
（3）突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面边缘厚度一致，如遇镜框等部位的施工应从中心处开始，向两边粘贴。
（4）施工中如发现有粘贴不密实的瓷砖必须及时取下填灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免发生空鼓。
（5）施工顺序：
墙面应从上向下分层粘贴，先阴角或阳角，其次再粘贴压顶，最后粘贴底座阴角。
但在粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法。
即：
每层瓷砖按横向施工墙面砖→阴角→瓷砖→阴角→瓷砖等。
这样粘贴能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部完后再粘贴阴阳角要优越得多。
（6）瓷砖粘贴20分钟后，切忌挪动或振动。
1.2操作方法：
（1）抹底层：
粘贴前，清理基层，凸凹不平的墙面应踢凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：
2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、拍实、搓粗，要作到基层表面平整而粗糙。
不得有空鼓现象。
（2）弹竖线：
在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规格尺寸，测准瓷砖粘贴厚度，一般为5-7mm，按瓷砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位砖带，然后以此作为标准线逐皮挂线粘贴。
（3）弹水平线及表面平整线：
表面平整线，是在每面墙上两侧竖向定位瓷砖带，粘贴时分层挂线使薄钢片钩住拉紧。
（4）挂线：
选用预先弹好的立线，找出地面
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