最新合同协议武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款范本Word格式.docx

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根据《中华人民共和国合同法》第四条：

“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：

第一，订不订立合同自愿；

第二，与谁订合同自愿，；

第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；

第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；

第五，双方也可以协议解除合同；

第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：

“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：

第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；

第二，根据公平原则确定风险的合理分配；

第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：

“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）：

____________________________________________

　　委托处理人（姓名）：

_____________单位：

_____________________________

　　住所地址：

__________________________________________________________

　　联系电话：

_______________________bp机号：

___________________________　　

　　承包方（以下简称乙方）：

　　单位名称：

　　营业执照号：

________________________________________________________

　　注册地址：

　　法定代表人：

______________________联系电话：

________________________

　　委托代表人：

　　本工程设计人：

____________________联系电话：

　　施工队负责人：

________________________　　

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点________________________________________________________

　　1.2　工程内容及做法（见附表一：

装饰装修工程施工项目确认表、附表二：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4　工程期限__________天；

　　开工日期__________天______月_____日；

　　竣工日期__________天______月_____日；

　　1.5　合同价款：

本合同工程造价为（人民币）___________________________元

　　金额大写：

　　（详见附表三：

家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　甲方工作

　　4.1　开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2　提供施工期间的水源、电源；

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：

装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料供应

　　7.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：

甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：

乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；

因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：

______________________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、__________________________________________________________________

　　2、__________________________________________________________________

　　3、__________________________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）；

　　10.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：

工程验收单）。

在工程款结清后，办理移手续（见附表九：

工程结算单）；

　　10.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：

工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：

本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；

第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。

（注：

此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　┌────────────┬────────────┬────────────┐

　　│　　　　支付次数　　　　│　　　　支付时间　　　　│　　支付金额（元）　　│

　　├────────────┼────────────┼────────────┤

　　│　　　　第一次　　　　│　　　开工前三日　　　│-　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　第二次　　　　│　　　工程进度过半　　　│-　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　第三次　　　　│　　　双方验收合格　　　│-　　　　　　　　　　　│

　　└────────────┴────────────┴────────────┘

　　3、其它支付方式：

_______________________________________________；

　　11.2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意