30000吨优质大米精加工改建项目可行性研究报告Word下载.docx
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一、项目概况……………………………………………………1
二、可行性报告编制范围……………………………………2
三、主要经济技术指标情况……………………………………3
四、结论与建议…………………………………………………3
第二章项目建设背景和必要性………………………………4
一、项目建设背景和必要性……………………………………4
第三章市场分析及预测………………………………………6
一、市场分析及预测……………………………………………6
二、项目实施方案………………………………………………7
第四章建设目标及内容………………………………………8
一、主要产品简介………………………………………………8
二、生产工艺……………………………………………………8
三、设备选购清单………………………………………………9
四、建设目标及内容……………………………………………10
五、组织保障……………………………………………………10
第五章建设的配套条件………………………………………12
一、主要原材料…………………………………………………12
二、项目选址现状………………………………………………12
三、厂区建设条件………………………………………………12
第六章项目进度安排…………………………………………17
第七章投资估算及资金筹措…………………………………18
一、投资概算……………………………………………………18
二、资金筹措……………………………………………………18
第八章有关事项………………………………………………19
一、劳动保护……………………………………………………19
二、安全卫生……………………………………………………20
三、防火…………………………………………………………20
四、节能、节水…………………………………………………21
五、环境保护……………………………………………………21
第九章经营组织安排…………………………………………24
第十章项目效益分析…………………………………………25
一、经济效益……………………………………………………25
二、社会效益……………………………………………………25
三、生态效益……………………………………………………25
第十一章结论…………………………………………………26
附图
第一章总论
1.1项目单位基本情况
1.1.1概况
1.1.1.1项目单位法定名称：
1.1.1.2企业性质：
有限责任（私营）
1.1.1.3股东构成：
公司由6位股东组成，总股份为500万元，其中：
何平安125万元，熊元喜125万元，丁伟华100万元，李新华50万元，孙开顺50万元，王三毛50万元。
1.1.1.4发展历程：
湖北安丰米业有限公司，是2006年8月由原汉川市粮食局所属的脉旺粮站改制重新注册成立的一家集粮食收购、加工、销售、储存为一体的股份制企业。
公司座落在汉川市脉旺镇丁字桥，占地面积20180平方米，现有净资产1129.06万元，拥有日加工大米80吨生产线一条，生产线正满负荷生产，经营运转正常，生产、营销体系健全。
公司自成立以来一直秉持“创一流品牌，造责任企业”的企业使命，严格按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐步走上制度化、标准化、规范化的轨道，并取得了良好的经济效益和社会效益。
公司坚持农业产业化经营理念，实施“公司+基地+农民合作社+农户”的经营模式，为促进农业增效、农民增收和社会主义新农村建设发挥了积极的带动作用。
现已建成高产、优质、水稻生产基地3万多亩。
2010年，仅前三季度收购加工稻谷3.5万吨，实现销售收入6010.93万元，实现利税139.26万元。
公司生产的“金亚禾”牌大米远销广东、浙江、江苏等省市，同时在省内中等以上城市的大型超市如“中百仓储”、“武商量贩”等超市上架。
公司在加快企业发展的同时，也有力地促进了地方农民增收，从而实现既创造财富壮大自己又回报社会带动一方的发展愿景。
公司所在地汉川市脉旺镇是2010年湖北省委、省政府确定的全省88个社会主义新农村建设试点乡镇之一。
汉川市、市委市政府为了落实省委、省政府部署，把具有带动农业增效和农民增收的市级重点龙头企业—湖北安丰米业有限公司30000吨优质大米精加工技术改造项目作为脉旺镇新农村建设重要内容，予以政策支持。
湖北安丰公司为了促进当地新农村建设，为了提升产品质量，增强市场竞争力，决定投资700万元左右进行技改扩能改造。
1.1.1.5主营业务：
粮食收购、加工、销售、储存。
1.1.1.6主导产品：
优质大米，稻谷加工后的副产品
1.1.1.7人员结构：
公司现有员工47人，其中高中级专业人才6名、技术人员3名，普工38人。
1.1.1.8获得的主要业绩、荣誉：
2008年6月公司“金亚禾”牌大米被省粮食行业协会授予“放心大米称号”；
2009被认定为“孝感市农业产业化重点龙头企业”；
2009年被授予汉川市消费者协会“2008-2009年度消费者满意单位称号”；
2010年被农发行孝感市分行确认为A+信用等级；
2010年9月被湖北省工商局授予“守合同重信用企业”。
1.1.2财务状况
1.1.2.12009年末，资产总额1122.74万元、固定资产净值503.2万元、流动资产502.04万元、所有者权益648.61万元、实收资本200万元，全年实现销售收入6463.37万元、纳税额59.08万元、净利润118.11万元、净资产收益率18.97%、资产负债率39.02%。
1.1.2.22010年三季度末，资产总额1798.84万元、固定资产净值508.20万元、流动资产1175.64万元、所有者权益1129.06万元、实收资本500万元，前三季度实现销售收入6010.93万元、纳税额52.85万元、净利润104.45万元、净资产收益率11.52%、资产负债率37.23%。
1.1.3法人代表基本情况
公司法定代表人兼董事长和总经理何平安，男，现年56岁，中专学历，经济师，中共党员，具有较强的组织管理能力，品行端正，无破产、银行欠资等不良信用记录。
何平安从1975年参加工作以来一直从事粮油购销和加工业务，历任汉川市脉旺油厂厂长和粮管所主任；
2006年领头筹资合股购买已经破产的脉旺粮食加工厂资产，重新组建湖北安丰米业有限公司，并任公司法人至今。
通过五年的努力经营，公司“金亚禾”品牌大米在汉川市及周边县市，和武汉、宜昌、黄石等大、中城市的市场享有很高的声誉，在广东、浙江、江苏市场取得了较好的效益。
目前，何平安是湖北省粮食行业协会会员，汉川市工商联委员，汉川市政协委员。
1.2项目基本情况
1.2.1项目名称、建设性质及建设地点
1.2.1.1项目名称与性质：
汉川市3万吨优质大米精加工改建项目
1.2.1.2建设地点：
汉川市脉旺镇丁字桥。
1.2.2产品方案及规模
1.2.2.1产品方案：
（1）主产品：
年产优质免淘洗精洁米3万吨。
其中：
真空包装5公斤/袋装1万吨、10公斤/袋装1万吨，复合包装15公斤/袋装1万吨。
（2）副产品：
碎米6000吨，油糠5400吨，谷壳12000吨。
1.2.2.2建设规模：
改建大米加工生产线一条，配套新建和改建辅助等基础设施，形成年产30000吨优质免淘洗精洁米能力。
1.2.3技术、设备方案
1.2.3.1主要技术、工艺的选择：
碾米机、抛光机、凉米仓、色选机是精米加工的关键设备，因此主要技术级设备选用国家粮食储备局武汉科学研究设计院、武汉中粮机械有限公司、漳州科龙伟特电子有限公司共同研究开发的“新型低温升碾米新工艺、低温升碾米机以及大米真空整形包装机”。
低温升碾米技术和装备：
以降低加工过程的温升为突破口，通过降低温升来减少米粒裂纹，从而提高出米率、降低碎米率。
低温升碾米新工艺与常规碾米工艺相比，温升低5摄氏度，增碎率降低3个百分点。
开发的大米真空整形包装机，处国内领先水平，采用该设备可以使大米的货架寿命延长，保持大米产品品质。
1.2.3.2设备方案：
购置设备44台套，主要设备有碾米机3台，抛光机2台，色选机1台，凉米仓12套，真空包装机1台，打包机1台，配电柜2套，成品仓2套。
环保设备20台套。
1.2.4土建工程
1.2.4.1新建：
大米加工车间1000平方米，统糠车间200平方米，原料库2680平方米，成品库440平方米，屋面和墙体为轻钢构，地面砖混结构；
道路900平方米，砼结构；
排水管道220米；
固体废物收集池1座，厂区生活污水处理设施1座，厂区绿化1000平方米。
1.2.4.2改建统糠车间200平方米。
1.2.5建设期限
计划建设工期：
2011年6月至2012年2月
1.2.6投资结构及资金来源
1.2.6.1总投资及其构成：
总投资为688.36万元，其中：
固定资产投资394.69万元，其中：
建设工程费197.76万元，设备购置费用为147.91万元，安装工程费用为7.4万元，基本预备费18.80万元，工程建设其他费15.23万元；
企业全员培训及科技措施投资7.6万元；
铺底流动资金293.67万元（按流动资金978.92万元的30%计算）。
1.2.6.2资金来源：
项目建设总投资688.36万元，其中：
申请中央财政补贴资金50万元，地方财政配套资金20万元，企业自筹资金618.36万元。
1.2.7项目效益
1.2.7.1经济效益：
主要财务数据及评价指标：
如表1-1
表1-1主要财务数据及评价指标表
序号
名称
单位
数量
一
财务数据
1.1
1.总投资（建设投资+铺底流动资金）
万元
688.36
报批数据
1.2
投入总资金
1373.61
财务评价
2
固定资产投资
394.69
3
营业收入（经营期平均）
13031.04
4
营业税金及附加（经营期平均）
10.7
5
总成本费用（经营期平均）
12602.24
6
利润总额（经营期平均）
325.27
7
所得税（经营期平均）
81.32
8
税后利润（经营期平均）
243.96
二
财务评价指标
1
销售利润率
%
2.50
投资利润率
23.68
财务内部收益率（所得税前）
33.64
财务净现值（所得税前）
1644.77
财务内部收益率
24.62
财务净现值（所得税后）
1108.74
投资回收期（所得税前）
年
4.77
投资回收期（所得税后）
5.82
资本金收益率
9
资产负债率（经营期第1期）
57.35
10
总投资收益率
26.41
11
项目资本金净利润率
19.81
1.2.7.2社会效益：
项目的实
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