九龙山千亩茶园项目建议书Word文档下载推荐.docx

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（五）估算总投资：

项目总投资2000万元，资金来源为企业自筹及银行贷款解决。

（七）投资概算

1、项目租用土地30年，总租用资金300万元。

2、茶树种植费用：

购买茶苗每亩1000-1200株，平均每亩1000元，平整山地1000亩，共需800万元（包括平整土地、工人栽种）。

3、水电设施及安装50万元。

4、修建蓄水池30个，每个蓄水池储水量20立方米。

每个水池修建费用l万元，共需30万元。

5、修建厂房、仓库、办公楼及宿舍楼共6栋，建筑面积5000平方米，按700元每平方米修建，租用厂房建设用地100万，共需450万元。

6、机械设备：

中型揉茶机30台、烘干机2台，双人采茶机3台，单人采茶机13台，农药残留速测仪3台，修枝剪200具，农用运输车2台，共约150万元。

7、硬化道路：

路基宽4米，长5公里，总投资100万元。

8、流动资金120万。

二、项目建设的可行性条件分析

（一）自然条件

安远县位于赣州市东南部，赣、粤、闽三省交汇处，是珠江三角洲、闽东南三角区通往内地的主要通道之一，东毗会昌、寻乌县，南邻定南县，西连信丰县，北接于都、赣县。

东西宽约48.8千米，南北长约84.6千米。

国土总面积2375平方公里，占赣州市面积的6%，森林覆盖率84.25%。

辖18个乡镇151个行政村，15个社区，总人口39.81万人。

境内生态环境良好，生态自然、客家人文等旅游资源十分丰富，是全国生态示范县、全国生态旅游大县、江西省及赣州市旅游重点县。

三百山是东江水的发源地，香港同胞饮用水的源头，首批全国保护母亲河生态教育示范基地，国家4A级旅游景区，是目前江西南部唯一的一个国家级风景名胜区，也是全国唯一对香港同胞具有饮水思源特殊意义的旅游胜地。

九龙山位于安远中南部，东至寻乌，西接信丰，是安远中南部一大屏障，主峰海拔1066米。

九龙山是赣南采茶戏的发源地，此山不仅文化渊源流长，风景更加秀丽。

这里地势高峻，海拔高度1099米，在冬、春二季，大多云雾缭绕。

茶树生长在多雾的环境中，光线受到雾珠的影响，使得红橙黄绿蓝腚紫七种可见光的红黄光得到加强，从而使茶树芽茶叶中的氨基酸、叶绿素和水分含量明显增加；

茂盛的森林，使得茶树接受光照时间短，强度低，漫射光多，这样有利于茶叶中含氮化合物，诸如叶绿素、全氮量和氨基酸含量的增加；

高山有葱郁的林木，茫茫的云海，空气和土壤的湿度得以提高，从而使茶树芽叶光合作用形成的糖类化合物缩合困难，纤维素不易形成，茶树新梢可在较长时期内保持鲜嫩而不易粗老。

植被繁茂，枯枝落叶多，地面形成了一层厚厚的覆盖物，这样不但土壤质地疏松，结构良好，而且土壤有机质含量丰富，茶树所需的各种营养成分齐全，从生长在这种土壤的茶树上采摘下来的新稍，有效成分特别丰富，加工而成的茶叶，香高味浓。

九龙山的有利的自然条件为九龙茶的生长提供了良好的自然条件，得天独厚的地理环境是种植九龙茶的理想基地。

（二）人文历史条件

九龙茶有着悠久的历史，早在宋朝时期就开始栽培，清朝雍正五年被立为贡品，久负盛名。

2000年，“九龙茶”在全省茶叶质量评比中，被评为全省优质名茶。

九龙山也是赣南采茶戏的发源地，九龙山人民，常以载歌载舞来表达丰收的喜悦和对九龙茶的颂扬。

古代的“赣南采茶戏”以及现代的“茶童歌”和电影《茶童戏主》，就都是以九龙茶为背景编制而成的。

“九龙茶”、“龙泉水”至今也被后人广为传颂。

2000年“九龙茶”参加全省茶叶质量评比中，评为全省优质名茶。

“九龙茶”产于安远县境内海拔一千多米、年平均气温为16-20摄氏度的九龙山上，属高山茶。

云雾缭绕、茂盛的林木和松软肥沃的土壤使得“九龙茶”外形紧细圆直、白毫披露、香高持久、汤色清澈明亮、滋味甘醇、叶底翠绿、匀亮，品质十分优异。

具有止渴、消食、祛痰、利尿、明目、益思、除烦、解腻等功效，被尊为茶中妙品。

（三）市场条件

茶叶是世界三大饮品之一，也是六大营养品之一。

随着人们生活水平的不断提高，人们的购买力也不断提高，对高档名茶将提出更高的要求，随着对外贸易和各国友好往来，要求高档名茶的消费者大大增长，国内外市场供不应求，市场开发前景广阔。

目前世界上有60多个国家种茶，150多个国家和地区进口茶叶，每天消耗量高达30亿杯，人均年消耗茶叶由上个世纪初的0.2公斤提高到目前的0.5公斤，增加2.5倍。

我国现有茶园约2300万亩，年生产茶叶100万吨以上、茶副产品4万余吨。

只要抢鲜，抢早，仅国内市场就能消耗完。

对于富含活性氧、茶多酚和咖啡碱等多种物质，且能有效降低血脂、延缓衰老、预防蛀牙的高山茶更是产生供不应求的局面。

赣州是江西省省域副中心城市，拥有4个国家级经济技术开发区和全省首个综合保税区，是江西省面积最大、人口和下辖县市最多的地级市，人口954.21万，既是茶叶生产区，又是茶叶消费区，全市茶叶种植总面积17.7万亩，产量4140吨。

至2014年底，全县茶园面积在5000亩以上的有上犹、崇义、宁都、于都、兴国、会昌6个县。

目前，全市有50亩以上规模茶叶种植基地140多个，其中有千亩以上规模茶园种植基地仅23个，高山茶更是寥寥无几，且出产贡品茶“九龙茶”的安远县更是缺乏千亩以上的茶园。

（四）交通区位条件

安远县处于闽、粤、赣三省交汇处，东毗会昌、寻乌县，南临定南县、西连信丰县，北接于都、赣县，西接赣粤高速公路和105国道，南接京九大动脉，距广州421公里，距深圳418公里，距厦门495公里，是珠江三角洲、闽南三角区的直接腹地和内地通往沿海的重要通道之一。

由于种种原因，目前安远县尚未通铁路，但寻全高速安远至信丰段于2014年底竣工通车，结束了安远不通高速的历史。

同年底，又开始启动建设宁定高速公路（安远段）项目，宁定高速的建成，将更好的发挥我县区位优势、激活区域资源和发展潜力、改善我县交通基础设施条件和投资环境。

“十三五”时期，规划开通一条“一小时经济圈”安远到赣州快速通道一级公路，初步规划建设广东省梅州市至江西省赣州市高铁途经安远县并设站。

目前，县内出境公路已全部改造为二级柏油面公路，5小时内可达广州、深圳、厦门。

三、项目建设的必要性分析

安远县是全国生态文明先行示范县、全国生态旅游大县、江西省及赣州市旅游重点县，近年来，在省委、省政府的指导下，围绕落实2013年省委、省政府出台的《关于推进旅游强省建设的意见》和2014年编制的《江西省旅游重点产业集群发展规划（2014-2020）》，三百山风景区坚持科学规划、强化管理、全面加快风景名胜区生态资源的保护与开发，使景区可持续发展战得到了有效实施。

目前在赣州市政府及省旅发委的关心推动下三百山景区启动了创国家5A级旅游景区工作，按照景区规划要求和国家5A级景区标准，进行景区旅游基础设施和旅游服务设施、升级改造。

安远虽出产优质名茶“九龙茶”，且高山茶“九龙茶”产品优势非常显著，但仍缺乏规模化的千亩茶园，我县茶叶市场仍处于空白阶段。

随着我县旅游实业的发展，亟需优质的地方特产丰富旅游活动，提升旅游软实力，建设九龙山千亩茶园显的非常必要。

四、效益分析

（一）经济效益

该项目种植无公害茶园1000亩，总投资2000万元。

茶园丰产后平均每亩产干茶40公斤，其中：

中高档茶10公斤；

普通茶30公斤。

中高档茶叶均价1000元/公斤，普通茶均价100元/公斤，亩均销售收入13000元，年总销售收入1300万元。

亩均投资9100元，其中：

茶园管理费2140元，采摘工资2510元，制茶工资2650元，燃料费等其他费用1800元，亩均茶园纯收入3900元，年纯收入390万元。

且茶叶每年产量逐渐增加，最多6年后便可回收成本，九龙山种植高山茶“九龙茶”的经济前景非常可观。

（二）生态效益

安远县是山区县，全县森林覆盖面达80%以上，由于有独特的自然环境和条件，茶叶生长良好，适宜茶叶种植的面积广，发展潜力大，建设千亩标准茶园基地不仅可以使农民增收，重要的是能通过发展茶叶改善生态环境，减少水土流失，保护生态平衡，生态效益显著。

（三）社会效益

1、带动就业

安远县是江西省南部山区贫困县，是国家实施农业综合开发项目县之一，是国家和省重点扶持的贫困县，加快农业发展，发展绿色农业，是农民增收致富的重要途径。

千亩无公害茶园建成后不仅可解决300农户就业的问题，而且还可以辐射带动周边农户种植茶叶，有效的调节安远县农业产业结构，缓解地方就业矛盾，增加农民收入，维护社会稳定，对城乡一体化建设起到积极的作用。

2、填补空白市场

九龙茶种植于海拔800-1000米的九龙山，属高山茶，高山茶与平地茶相比，以其鲜嫩度好，香气高，滋味浓，耐冲泡的特点。

安远九龙山千亩茶园建成后，能够填补安远县本地茶叶市场的空白，丰富赣南地区茶叶产品的种类。

种植“九龙茶”，不仅符合我县生态旅游的发展方向，更与当今追求生态养生的健康理念相契合，市场前景广阔。

3、促进旅游产业发展

目前我县旅游产品匮乏，九龙山茶厂建成后，通过对“九龙茶”包装和推广。

使来到三百山和九龙山旅游观光的游客可以购买到安远优质特产“九龙茶”，不仅可以提升旅游附加值，增加消费者对三百山和九龙山风景区的参与度。

而且可以吸引更多的游客到我县观光旅游，促进我县旅游产业的发展。

同时，通过对“九龙山”茶叶的开发，既是对赣南采茶的传承和弘扬，也是对“九龙山”品牌的保护和挖掘，是发展“九龙山”文化的重要举措。

4、促进九龙山开发

九龙山风景秀丽、地势高峻，山姿雄伟，文化源远流长，九龙山风电厂建成后吸引了众多游客游览。

千亩茶园建成后，能更加充分挖掘九龙山的旅游资源，给九龙山旅游增添新的亮点，吸引更多游客到九龙山旅游观光，带动九龙山风景区的投资和开发。

综上所述，安远县九龙山千亩茶园项目具有非常显著的经济效益、社会效益和生态效益；

而且可带动就业，改善生态环境，开发九龙山，促进我县旅游产业的发展。

项目确实可行，建议县政府立即组织实施。